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アルシャイン宮の森

アルシャイン宮の森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西２８丁目」駅徒歩13分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目8番8号
周辺地図
総戸数
9戸
階層
地上4階建
築年月
1991年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
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- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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- 3,680万円
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- 3LDK
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  5階
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  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,499万円

95.0万円/坪

～

2,654万円

100.9万円/坪
賃貸相場価格

12.9万円

4,927円/坪

～

14.3万円

5,446円/坪
表面利回り

6.35％

アルシャイン宮の森を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2577万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
アルシャイン宮の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	2階	3LDK	南西	84.5㎡	7.39㎡	2,290万円	90万円
2023年4月	2階	3LDK	南西	84.5㎡	7.39㎡	2,480万円	97万円
2017年12月	2階	3LDK	南東	84.5㎡	7.39㎡	1,530万円	60万円
2017年7月	2階	3LDK		79.17㎡	不明	1,530万円	64万円
2017年6月	2階	3LDK	南東	84.5㎡	7.39㎡	1,530万円	60万円

SALES HISTORY
アルシャイン宮の森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2017年12月

2017年7月

2017年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルシャイン宮の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルシャイン宮の森の売買相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西２８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルシャイン宮の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	3階	3LDK	西	79.17㎡	120,000円	5,011円	16,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年6月	3階	3LDK		79㎡	120,000円	5,021円	16,000円	0円	0円	0円
2015年12月	2階	3LDK		84.5㎡	115,000円	4,499円	0円	115,000円	115,000円	0円
2015年12月	2階	3LDK		84.5㎡	111,500円	4,362円	0円	111,500円	111,500円	0円
2015年10月	2階	3LDK	南東	84.5㎡	130,000円	5,086円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルシャイン宮の森の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

2021年6月

2015年12月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルシャイン宮の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルシャイン宮の森の賃料相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。