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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区宮の森三条のマンション>ル・サンク宮の森センターテラス

ル・サンク宮の森センターテラス

ル・サンク宮の森センターテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西２８丁目」駅徒歩12分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目46番
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上11階建
築年月
2018年5月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ル・サンク宮の森センターテラス周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
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  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
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- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
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  5階
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- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
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- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,185万円

178.6万円/坪

～

5,505万円

189.6万円/坪
賃貸相場価格

23.1万円

7,966円/坪

～

25.5万円

8,805円/坪
表面利回り

5.46％

ル・サンク宮の森センターテラスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5345万円

参考相場価格の試算条件

96平米(約29.04坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ル・サンク宮の森センターテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	4LDK	南西	94.16㎡	16.02㎡	4,680万円	164万円
2021年11月	2階	4LDK	南西	94.16㎡	16.02㎡	4,990万円	175万円
2020年7月	6階	3LDK	南西	80.45㎡	19.51㎡	4,480万円	184万円
2020年3月	6階	4SLDK	南西	94.16㎡	16.02㎡	4,990万円	175万円
2020年2月	6階	4SLDK	南西	94.16㎡	16.02㎡	5,180万円	182万円

SALES HISTORY
ル・サンク宮の森センターテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2021年11月

2020年7月

2020年3月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ル・サンク宮の森センターテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ル・サンク宮の森センターテラスの売買相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西２８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ル・サンク宮の森センターテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	10階	4LDK		94.16㎡	230,000円	8,075円	0円	230,000円	230,000円	0円
2022年2月	2階	4LDK	南西	94.16㎡	240,000円	8,426円	0円	240,000円	240,000円	0円
2021年5月	4階	4LDK		94.16㎡	230,000円	8,075円	0円	230,000円	125,000円	0円
2021年5月	10階	4LDK		94.16㎡	230,000円	8,075円	0円	230,000円	125,000円	0円
2021年4月	11階	4LDK	南西	94.16㎡	230,000円	8,075円	0円	230,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ル・サンク宮の森センターテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年2月

2021年5月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ル・サンク宮の森センターテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ル・サンク宮の森センターテラスの賃料相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。