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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区宮の森三条のマンション>ステイツ宮の森クオーレ

ステイツ宮の森クオーレ

ステイツ宮の森クオーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西２８丁目」駅徒歩11分札幌市営地下鉄東西線
「円山公園」駅徒歩11分札幌市営地下鉄東西線
「琴似」駅バス17分 JR函館本線
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目6番1号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1999年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステイツ宮の森クオーレ周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,924万円

115.1万円/坪

～

3,105万円

122.2万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

4,853円/坪

～

13.6万円

5,364円/坪
表面利回り

5.16％

ステイツ宮の森クオーレを当社で売却するメリット

ステイツ宮の森クオーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3015万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

rubyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/11/02 19:03

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
rubyさん
15項目投稿　2021/11/02 19:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西２８丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄西18丁目駅かバス停はあり、天気の良いときなら頑張れば歩いて行けます。

地下鉄の駅は歩いて20分はかかるので近いとは言えませんね。

周辺環境

5.0

比較的治安は良く、近くにグリーン公園というかなり大きい公園があります。小学校がすぐ近くでファミリー世代が多い気がします。

少し小さい道に入ると夜暗めなので、子供はあまり夜遅くまで遊ばせないほうがよさそうです。

外観・共用部

5.0

必要最低限はそろっているかなと思います。敷地としては広いので、敷地内で遊んでいる子供もいます。

あまり新しくはないので致し方ないかと思いますが、玄関などはやや暗い印象です。

お部屋の仕様・設備

5.0

寒冷仕様になっていると思います。窓が大きいので光が取り入れやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーは少し離れているので車があればいけます。本屋は比較的すぐ近くにあったはずです。歯医者がすぐ近くにあります。

食品や生活日用品を買う場所がもっと近くにあればよかったです。

暮らし・子育て

5.0

宮森小学校は目と鼻の先くらいのかなり近くにあります。進学校の西高校もそのすぐ近くにあります。

中学校が歩いて20分くらいかかる上に自転車使えないので徒歩でいくしかないです

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西２８丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄西18丁目駅かバス停はあり、天気の良いときなら頑張れば歩いて行けます。

周辺環境

5.0

比較的治安は良く、近くにグリーン公園というかなり大きい公園があります。小学校がすぐ近くでファミリー世代が多い気がします。

外観・共用部

5.0

必要最低限はそろっているかなと思います。敷地としては広いので、敷地内で遊んでいる子供もいます。

お部屋の仕様・設備

5.0

寒冷仕様になっていると思います。窓が大きいので光が取り入れやすい。

買い物・食事

5.0

スーパーは少し離れているので車があればいけます。本屋は比較的すぐ近くにあったはずです。歯医者がすぐ近くにあります。

暮らし・子育て

5.0

宮森小学校は目と鼻の先くらいのかなり近くにあります。進学校の西高校もそのすぐ近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌駅周辺やススキノの次に栄えていると言っても過言ではない街です。飲食店や居酒屋などあらゆるジャンルの食を楽しめる街です。イオンやイトーヨーカドーなど大型スーパーが駅周辺にあります。 JR琴似駅の近くに地下琴似駅もあるので最高のアクセス環境だと思います。

アクセス環境が良いだけに若者や車の往来が激しいです。ですので女性の一人暮らしや子育てには向かない街かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイツ宮の森クオーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	12階	4SLDK	南東	99.97㎡	11.1㎡	3,280万円	108万円
2024年2月	2階	3LDK	南東	85.61㎡	11.66㎡	2,680万円	103万円
2023年12月	12階	4SLDK	南東	99.97㎡	11.1㎡	3,480万円	115万円
2023年11月	12階	4SLDK	南東	99.97㎡	11.1㎡	3,780万円	125万円
2023年9月	7階	3LDK	南東	83.4㎡	11.84㎡	2,880万円	114万円

SALES HISTORY
ステイツ宮の森クオーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ステイツ宮の森クオーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ステイツ宮の森クオーレの売買相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場琴似の売買相場西２８丁目の売買相場円山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイツ宮の森クオーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	6階	3LDK	南東	85.61㎡	126,000円	4,865円	5,000円	252,000円	0円	0円
2021年3月	6階	3LDK	南東	85.61㎡	120,000円	4,634円	5,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年1月	6階	3LDK	南東	86.61㎡	126,000円	4,809円	5,000円	126,000円	126,000円	0円
2020年11月	6階	3LDK	南東	85.61㎡	126,000円	4,865円	5,000円	252,000円	0円	0円
2020年7月	6階	3LDK	南東	86.61㎡	126,000円	4,809円	5,000円	252,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイツ宮の森クオーレの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2021年3月

2021年1月

2020年11月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ステイツ宮の森クオーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ステイツ宮の森クオーレの賃料相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目の賃料相場円山公園の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。