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コート宮の森ロジュマン

コート宮の森ロジュマンを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西２８丁目」駅徒歩9分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条2丁目2番11号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
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- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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お問い合わせ
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- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
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- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

168万円

61.9万円/坪

～

178万円

65.7万円/坪
賃貸相場価格

1.1万円

4,192円/坪

～

1.2万円

4,633円/坪
表面利回り

8.30％

コート宮の森ロジュマンを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 173万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
コート宮の森ロジュマンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	4階	4LDK	南西	119.75㎡	5.04㎡	2,200万円	61万円
2018年6月	3階	2LDK	南西	83.66㎡	3.8㎡	1,798万円	71万円
2018年3月	3階	2LDK	南西	83.66㎡	3.8㎡	1,580万円	62万円
2016年9月	4階	4LDK	南西	119.75㎡	5.04㎡	2,300万円	63万円

SALES HISTORY
コート宮の森ロジュマンの
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2018年6月

2018年3月

2016年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コート宮の森ロジュマンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コート宮の森ロジュマンの売買相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西２８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コート宮の森ロジュマンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	4階	4LDK	南	116.02㎡	138,000円	3,932円	10,000円	276,000円	138,000円	0円
2020年10月	4階	3LDK	南西	100.25㎡	135,000円	4,452円	0円	270,000円	0円	0円
2016年11月	4階	4LDK		119.75㎡	138,000円	3,810円	20,000円	276,000円	138,000円	0円
2016年10月	4階	4LDK	南	116.02㎡	138,000円	3,932円	20,000円	276,000円	138,000円	0円
2016年2月	4階	3LDK	南西	100.25㎡	150,000円	4,946円	20,000円	300,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コート宮の森ロジュマンの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2020年10月

2016年11月

2016年10月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コート宮の森ロジュマンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コート宮の森ロジュマンの賃料相場緑線＝札幌市中央区宮の森三条の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。