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パークハイム宮の森三条

パークハイム宮の森三条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム宮の森三条周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,958万円

    122.3万円/坪

    ～

    3,141万円

    129.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    4,787円/坪

    ～

    12.8万円

    5,290円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム宮の森三条を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3050万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

paruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/13 11:43
paruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/13 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】小児科、内科クリニックに隣接 小中学校、児童館、学習塾が近隣で徒歩圏内 スーパー、コンビニ、地下鉄へも徒歩10～15分圏内で子育て世帯は生活しやすい 隣にコインパーキングがあるため、来客も困らない
地下鉄まで徒歩15分弱で、近隣の歩道が狭いため、高齢になると大変かもしれません
周辺環境

5.0
マンション内、マンション周辺は静かで物騒な話は聞いたことがありません。
マンション前の道路は車通りが多く、たまに猛スピードで走る車がいるので、小さいお子さんの目は離せないと思います
外観・共用部

5.0
カメラ付きインターフォン 共有部分はきれいに清掃されている。 午前中管理人在 トランクルームあり 宅配ボックスが新しく交換され、より使いやすくなった ペット可　（騒音、においなど気になったことはない）
駐車場の台数が少ない。狭い ロードヒーティングが駐車スペースにはないため、雪かきはこまめに行う必要がある
お部屋の仕様・設備

4.0
騒音は気になったことがない。 住民の皆さんは定期的に入れ替わっており、主みたいな人もいない。 良い意味で距離感があり　マンション内のトラブルなど聞いたことがない

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買い物・食事

3.0
飲食店は28丁目付近しかない ドラックストアは最寄りに３軒あり、便利。 スーパーの宅配利用者が多い
近隣に、朝から営業しているパン屋さんがあるとよいと思います。困ってはいません。
暮らし・子育て

5.0
小児科、内科クリニックに隣接 小中学校、児童館、学習塾が近隣で徒歩圏内
小児科の救急当番日は、近隣に車を路駐している方がいるが、あまり影響はない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】小児科、内科クリニックに隣接 小中学校、児童館、学習塾が近隣で徒歩圏内 スーパー、コンビニ、地下鉄へも徒歩10～15分圏内で子育て世帯は生活しやすい 隣にコインパーキングがあるため、来客も困らない
    周辺環境

    5.0
    マンション内、マンション周辺は静かで物騒な話は聞いたことがありません。
    外観・共用部

    5.0
    カメラ付きインターフォン 共有部分はきれいに清掃されている。 午前中管理人在 トランクルームあり 宅配ボックスが新しく交換され、より使いやすくなった ペット可　（騒音、においなど気になったことはない）
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    騒音は気になったことがない。 住民の皆さんは定期的に入れ替わっており、主みたいな人もいない。 良い意味で距離感があり　マンション内のトラブルなど聞いたことがない
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は28丁目付近しかない ドラックストアは最寄りに３軒あり、便利。 スーパーの宅配利用者が多い
    暮らし・子育て

    5.0
    小児科、内科クリニックに隣接 小中学校、児童館、学習塾が近隣で徒歩圏内
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム宮の森三条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 3LDK 89.53㎡ 11.67㎡ 3,290万円 121万円
2022年9月 5階 3LDK 南西 82.64㎡ 11.67㎡ 3,290万円 132万円
2021年2月 3階 3LDK 南西 78.48㎡ 13.83㎡ 2,390万円 101万円
2019年3月 4階 4LDK 南西 109.66㎡ 17.34㎡ 2,980万円 90万円
2018年5月 3階 4LDK 90.35㎡ 8.37㎡ 2,380万円 87万円
SALES HISTORY
パークハイム宮の森三条の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.53㎡

    • バルコニー面積

      11.67㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      121万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      11.67㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      132万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      101万円

2019年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.66㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      90万円

2018年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.35㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム宮の森三条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム宮の森三条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム宮の森三条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南東 75.77㎡ 115,000円 5,017円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 南西 76.7㎡ 105,000円 4,526円 0円 210,000円 105,000円 0円
2023年6月 1階 3LDK 南西 86.71㎡ 110,000円 4,194円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年2月 3階 3LDK 南東 75.77㎡ 115,000円 5,017円 0円 115,000円 115,000円 0円
2020年9月 3階 3LDK 南東 75.77㎡ 120,000円 5,236円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム宮の森三条の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.35㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.35㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.35㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.35㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,236円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム宮の森三条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム宮の森三条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
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