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日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館

日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜町」駅徒歩3分都営新宿線
「水天宮前」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線
「人形町」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
所在地
東京都中央区日本橋浜町2丁目55番5号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上12階建
築年月
1990年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館周辺の売り出し中物件

八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

18,381万円

463.9万円/坪

～

19,518万円

492.6万円/坪
賃貸相場価格

38.5万円

9,726円/坪

～

42.5万円

10,750円/坪
表面利回り

2.56％

日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 18950万円

参考相場価格の試算条件

131平米(約39.63坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】駅周辺には、主に食料品を中心に販売しているミニスーパーが多くありますので、仕事帰りに立ち寄って買い物して帰れる点はありがたいです。また、都営新宿線浜町駅から新宿駅までは電車で約20分と都心へのアクセスは良好です。浜町駅から徒歩圏内には、都営浅草線東日本橋駅や東京メトロ日比谷線人形町駅があるので、他の主要駅にもアクセスしやすいです。都心でありながら夜は静かで、治安も良く住みやすいです。

オフィス街ということもあり、昼間はとても人が多く騒音があります。狭い道・見通しが悪い道が多いうえ、十字路で一時停止をしない車がかなり多いので、事故になりそうな危険な場面に何度も遭遇しています。街灯が多いので夜道は安心ですが、平日は酔っぱらったサラリーマンをみかけることがあるので、注意したほうが良いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	3LDK	南東	84.44㎡	7.69㎡	12,999万円	509万円
2024年3月	11階	3LDK	南東	84.44㎡	7.69㎡	13,499万円	528万円
2023年12月	11階	3LDK	南東	84.44㎡	7.69㎡	13,800万円	540万円
2022年12月	12階	4LDK	南東	129.52㎡	15.38㎡	14,800万円	378万円
2022年11月	12階	4LDK	南東	129.52㎡	15.38㎡	12,800万円	327万円

SALES HISTORY
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場水天宮前の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	2階	1K		24.79㎡	75,000円	10,001円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2022年6月	2階	1K	南西	24.79㎡	75,000円	10,001円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2019年7月	1階	1DK		30㎡	85,000円	9,366円	0円	85,000円	85,000円	0円
2019年6月	1階	1DK		30㎡	100,000円	11,019円	0円	100,000円	100,000円	0円
2019年6月	1階	1LDK	北西	36.63㎡	100,000円	9,025円	0円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年6月

2019年7月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場浜町の賃料相場水天宮前の賃料相場人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。