スカイコート日本橋浜町第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩3分 都営新宿線
    「馬喰横山」駅 徒歩5分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線
    「小伝馬町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    903万円

    332.1万円/坪

    959万円

    352.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    12,074円/坪

    3.6万円

    13,345円/坪

  • 表面利回り

    4.45

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スカイコート日本橋浜町第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

931万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

とぼちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/04 23:42
とぼちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/04 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。(最寄りの都営まで3分。東京メトロまで10分。前後の駅からも余裕で歩ける) ほとんどの徒歩圏内の駅周辺に、複数のコンビニやスーパーがある。 最近テイクアウトできる洋食総菜屋ができた。
建物は大通りから1本入った静かな区画だが、駅までは平日は交通量がある大きな道路に囲まれているので、信号待ちは必須。
周辺環境

5.0

大きな道路に囲まれている割に、驚くほど静かだが、治安に不安を感じたことは一切ない。 一人暮らしのサラリーマン、若いご夫婦・ご家族、年配の方、近隣の中学生など年齢層が偏っていないと感じる。
明け方にカラスがよく通る声で鳴いていることがある。
外観・共用部

4.0

定期的にゴミの整理や共用部の清掃をしてくださる方がおり、いつでも清潔感がある。
経年劣化か、宅配ロッカーのカギ故障などに遭遇することが増えてきた気がする。
お部屋の仕様・設備

4.0

古い水栓の交換など、補修もしっかり実施してもらえる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニが多い。徒歩圏内にスーパーも複数ある。カフェや飲食店も潤沢にある。 観光客向けのような品揃えの雑貨店はある。
アパレルや雑貨やなどは郊外や、東京駅や銀座、大手町などにでないとない。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはほぼ無いが、近隣(町内会)では子供たちも含めたイベントもあり、要所要所で賑やかになる。 小中学校や病院も近くにあり困ったことはない。 東京駅方面へなど、無料バスが通っており、また区内を江戸バス(100円)が巡回しているので便利。
町会の行事に参加する方法などが提示されるといいかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜町駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。(最寄りの都営まで3分。東京メトロまで10分。前後の駅からも余裕で歩ける) ほとんどの徒歩圏内の駅周辺に、複数のコンビニやスーパーがある。 最近テイクアウトできる洋食総菜屋ができた。
    周辺環境

    5.0

    大きな道路に囲まれている割に、驚くほど静かだが、治安に不安を感じたことは一切ない。 一人暮らしのサラリーマン、若いご夫婦・ご家族、年配の方、近隣の中学生など年齢層が偏っていないと感じる。
    外観・共用部

    4.0

    定期的にゴミの整理や共用部の清掃をしてくださる方がおり、いつでも清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古い水栓の交換など、補修もしっかり実施してもらえる。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニが多い。徒歩圏内にスーパーも複数ある。カフェや飲食店も潤沢にある。 観光客向けのような品揃えの雑貨店はある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内のコミュニケーションはほぼ無いが、近隣(町内会)では子供たちも含めたイベントもあり、要所要所で賑やかになる。 小中学校や病院も近くにあり困ったことはない。 東京駅方面へなど、無料バスが通っており、また区内を江戸バス(100円)が巡回しているので便利。
とぼちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/04 11:18
とぼちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/04 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内で、近くから順に①都営新宿線・浜町②都営浅草線・東日本橋③東京メトロ日比谷線・人形町がある。
大手町まで徒歩40分程だが、直通の交通手段がタクシーしかない(タクシーで10分程。1200円~1400円程)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内で、近くから順に①都営新宿線・浜町②都営浅草線・東日本橋③東京メトロ日比谷線・人形町がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ZKENさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/27 23:57
ZKENさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/27 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に都営新宿線 浜町駅、都営浅草線 東日本橋駅、10分圏内にJR総武線 浅草橋駅、JR総武線快速 馬喰町駅があり、アクセスはよい。通勤・出張・帰省・休日のお出掛けに不便はない。 東京駅付近の会社に通勤していたが、電車・タクシー・自転車・徒歩、そのときの状況によって使い分けていた。
浅草橋駅を除いて、最寄りの駅周辺にはまとまったお店はあまりないので、少し不便を感じた。ちょっとした買い物をする際は、東京駅・秋葉原・錦糸町あたりに出掛けていた。歩いて行けるスーパーが2件程度で、あまり選択肢がなかった。また、食料品の物価が若干高いように感じた(東京以外の地方都市にも複数住んだ経験より)
周辺環境

4.0

治安や騒音に関して、特に不満を感じたことはない。
場所柄仕方ないが、ビルだらけで低層階に住んでいたため、日照や眺望は良くない(3F、南向き)
外観・共用部

3.0

シンプルに必要最低限のものは揃っている。
特にないが、不要な広告が郵便受けによく入っていた(どこでもある内容だが)
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の多少の生活音は感じたが、気になるほどではなかった。

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買い物・食事

2.0

徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレス・その他飲食店がある点は便利だった。
食料品の買い物には困らなかったが、物価が若干高く感じた。また、まとまった買い物をする商業施設は徒歩圏内になかった点は不便を感じた。
暮らし・子育て

無評価

公共の施設はほとんど利用しなかったので、特にメリットは感じなかった。
隅田川が近くを流れているので、水害のリスクはあると感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浜町駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に都営新宿線 浜町駅、都営浅草線 東日本橋駅、10分圏内にJR総武線 浅草橋駅、JR総武線快速 馬喰町駅があり、アクセスはよい。通勤・出張・帰省・休日のお出掛けに不便はない。 東京駅付近の会社に通勤していたが、電車・タクシー・自転車・徒歩、そのときの状況によって使い分けていた。
    周辺環境

    4.0

    治安や騒音に関して、特に不満を感じたことはない。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルに必要最低限のものは揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上下左右の多少の生活音は感じたが、気になるほどではなかった。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレス・その他飲食店がある点は便利だった。
    暮らし・子育て

    無評価

    公共の施設はほとんど利用しなかったので、特にメリットは感じなかった。
メッシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/24 21:57
メッシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/24 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

近くには美味しいイタリアンレストランや隠れ家的な飲み屋もあり、外食は楽しく、いろいろなお店でお酒を楽しむことができました。
近くにマイバスケットが二店舗ありますが、品揃え的に、Peacockストアに行かねばならないことが多々ありました。片道10分弱かかるので、料理をされる方にはちょっと不便かもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    近くには美味しいイタリアンレストランや隠れ家的な飲み屋もあり、外食は楽しく、いろいろなお店でお酒を楽しむことができました。
    暮らし・子育て

    -

とぼちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/15 04:13
とぼちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/15 04:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

通りから1本入っただけなのに、びっくりするほど静かです。
隣接(スカイコート日本橋浜町1)とは、壁が触れるほどちかく、高層階住みですが、賃貸仕様のせいか少々騒音があります。(どこでもあるかと思いますが。)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    通りから1本入っただけなのに、びっくりするほど静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート日本橋浜町第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 10階 1LDK 南東 43.33㎡ 7.44㎡ 4,400万円 336万円
2016年2月 6階 1 K 南南東 22.71㎡ 3.72㎡ 1,890万円 275万円
2014年8月 2階 1R 北西 22.07㎡ 不明 1,670万円 250万円
2014年8月 3階 1R 北西 22.07㎡ 不明 1,820万円 273万円
2014年4月 7階 1K 北西 21.7㎡ 不明 1,620万円 247万円
SALES HISTORY
スカイコート日本橋浜町第2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      336万円

2016年2月

    • 6階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      22.71㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      275万円

2014年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      22.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      250万円

2014年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      22.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      273万円

2014年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      247万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート日本橋浜町第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート日本橋浜町第2の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋浜町第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1K 南西 20.72㎡ 78,000円 12,445円 7,500円 78,000円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 21.72㎡ 78,000円 11,872円 7,500円 78,000円 0円 0円
2023年10月 6階 1K 南西 20.05㎡ 79,000円 13,025円 6,000円 0円 79,000円 79,000円
2023年9月 9階 1K 南西 20.05㎡ 85,500円 14,097円 7,500円 85,500円 85,500円 0円
2023年7月 6階 1K 南東 21.72㎡ 82,000円 12,480円 9,000円 0円 0円 82,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋浜町第2の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,445円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,872円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,025円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      79,000円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      85,500円

    • 坪単価

      14,097円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      85,500円

    • 礼金

      85,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,480円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      82,000円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート日本橋浜町第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート日本橋浜町第2の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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