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パルグラーサ札幌スクエアＢ棟

パルグラーサ札幌スクエアＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩8分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北八条東3丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,334万円

    111.4万円/坪

    ～

    3,541万円

    118.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    5,129円/坪

    ～

    16.9万円

    5,668円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パルグラーサ札幌スクエアＢ棟を当社で売却するメリット

パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3438万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があり、多くのものが楽しめる駅になっている。北の繁華街『札幌』の名前に恥じない所となっております。電車の混雑状況は、この駅は北海道の他の地域に行くのに中心となる場所なので、混み合っていると言えば混み合っています。しかし、その状況にうなずける程のボリュームがある駅となっております。
メリットで述べた通り、混み合いはなかなかのものだと思います。夜が更けると昼が賑わっていることもあるので、落差が激しく、少々薄気味悪さを感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があり、多くのものが楽しめる駅になっている。北の繁華街『札幌』の名前に恥じない所となっております。電車の混雑状況は、この駅は北海道の他の地域に行くのに中心となる場所なので、混み合っていると言えば混み合っています。しかし、その状況にうなずける程のボリュームがある駅となっております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 17:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】乗り場が多くはっきり書かれているので便利です細かい時間にいろんな電車があるのでお出かけにも便利
人混みに対しての対応がないので電車への入り方がいまいちわからない混んでいる時間帯が道の塞がりで乗り遅れがあること
周辺環境

5.0
隣にデパートもつながっていて買い物するにはすごく便利店員などの対応は大体いい方が多いと思います
人混みがすごいので道の通り辛さが少しある人によるけどたまに入り口にかたまっているのがすごい邪魔
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
たくさん揃っているので一つ一つの店が混んでいることがない
同じような系統の店が多いのでもう少しバランスが欲しい
暮らし・子育て

5.0
広いので社会の勉強にもなりいいと思います
広くて便利だけど道が複雑で迷子になりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】乗り場が多くはっきり書かれているので便利です細かい時間にいろんな電車があるのでお出かけにも便利
    周辺環境

    5.0
    隣にデパートもつながっていて買い物するにはすごく便利店員などの対応は大体いい方が多いと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    たくさん揃っているので一つ一つの店が混んでいることがない
    暮らし・子育て

    5.0
    広いので社会の勉強にもなりいいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 09:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 09:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が密集しています。人気のお店もたくさんあります。中でもステラプレイスはおしゃれなお店やさまざまな飲食店があり毎日のように賑わっています。シネマフロンティアという映画館も併設されていて、一日中たのしむことができます。
強いてあげれば、平日でもかなりの人が行き来するので、密になりやすいかもしれません。ちょっと分かりづらい構造になっているので、初めての人は迷うかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が密集しています。人気のお店もたくさんあります。中でもステラプレイスはおしゃれなお店やさまざまな飲食店があり毎日のように賑わっています。シネマフロンティアという映画館も併設されていて、一日中たのしむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/29 15:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/29 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅とも繋がっており、商業施設としてはステラプレイス、パセオ、アピア、エスタ、大丸などに直結しています。また、地下歩行空間とも繋がってますので、地上に出ずに地下鉄大通り駅まで歩くことができ、特に冬場には助かります。
駅構内が古いこと、ホームが狭いことがマイナスポイントです。朝夕はすごく混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅とも繋がっており、商業施設としてはステラプレイス、パセオ、アピア、エスタ、大丸などに直結しています。また、地下歩行空間とも繋がってますので、地上に出ずに地下鉄大通り駅まで歩くことができ、特に冬場には助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 13階 4LDK 南東 99.99㎡ 24.18㎡ 3,380万円 112万円
2021年3月 13階 4LDK 南東 99.99㎡ 7.31㎡ 3,180万円 105万円
2021年3月 13階 4LDK 南東 99.99㎡ 24.18㎡ 3,280万円 108万円
2020年10月 13階 4LDK 南東 99.99㎡ 24.18㎡ 3,380万円 112万円
2020年8月 13階 4LDK 南東 99.99㎡ 24.18㎡ 3,480万円 115万円
SALES HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • バルコニー面積

      24.18㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      112万円

2021年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      105万円

2021年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • バルコニー面積

      24.18㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      108万円

2020年10月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • バルコニー面積

      24.18㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      112万円

2020年8月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • バルコニー面積

      24.18㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北八条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 14階 3LDK 南 97.03㎡ 145,000円 4,940円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年2月 14階 3LDK 南 97.03㎡ 149,000円 5,076円 0円 149,000円 149,000円 0円
2018年12月 10階 4LDK 南 99.99㎡ 122,000円 4,033円 8,000円 244,000円 0円 0円
2018年11月 10階 4LDK 南 99.99㎡ 128,000円 4,232円 8,000円 256,000円 0円 0円
2018年5月 10階 4LDK 南 99.99㎡ 128,000円 4,232円 8,000円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,940円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      4,033円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,232円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.99㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,232円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北八条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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