MANSION LIBRARY

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩8分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北八条東3丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,763万円

    121.8万円/坪

    ～

    2,934万円

    129.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,924円/坪

    ～

    12.3万円

    5,442円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パルグラーサ札幌スクエアＣ棟を当社で売却するメリット

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2849万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 19:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】映画館やLOFT、GUにUNIQLOなど施設がとにかく多いです。 なので友達と遊びに行くのもいいですし、 デートに行くのも良いと思います。 オシャレなお店も多いし、上記のように、 施設の種類と数が多いので、何か欲しいものがあれば札駅に行くというのもいいと思います。
広すぎるため構造が複雑です。 迷子になりがちなので気をつけましょう。 また、人が多すぎるというのもデメリットかも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】映画館やLOFT、GUにUNIQLOなど施設がとにかく多いです。 なので友達と遊びに行くのもいいですし、 デートに行くのも良いと思います。 オシャレなお店も多いし、上記のように、 施設の種類と数が多いので、何か欲しいものがあれば札駅に行くというのもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/29 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/29 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】めちゃめちゃ色々な路線に繋がっていてよい！地価が安い為、買い物をするにもリーズナブル！
ここがハブ空港みたいな感じでいいが、他にも欲しいしいてあげれば飲食店の値段を安くしてほしい
周辺環境

5.0
ショッピングモールが併設されていて便利です非常に治安はいいと思う。安心して遊びに行ける
人が多すぎで買い物をする時にすこし大変です少しだけ深夜にもおじさんがいるため、不思議
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
バラエティ豊かな店が多くて非常に良いです！
飲み屋があまり多くない為、サラリーマンには不便
暮らし・子育て

5.0
なんでも買い物できるため、ここに行けば良い思う
店の種類がおおくないため、お店を自分で選択しないといけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】めちゃめちゃ色々な路線に繋がっていてよい！地価が安い為、買い物をするにもリーズナブル！
    周辺環境

    5.0
    ショッピングモールが併設されていて便利です非常に治安はいいと思う。安心して遊びに行ける
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    バラエティ豊かな店が多くて非常に良いです！
    暮らし・子育て

    5.0
    なんでも買い物できるため、ここに行けば良い思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/30 16:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅と直結する形で、大丸、ステラプレイス、パセオ 、エスタ など、大型ショッピング店が多数存在しており、欲しいものは何でも手に入る。
土日の駐車場の混雑を解消するために、もっと駐車場が増えると良くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】駅と直結する形で、大丸、ステラプレイス、パセオ 、エスタ など、大型ショッピング店が多数存在しており、欲しいものは何でも手に入る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅が中心部にあり商業施設に囲まれているため食べるにしても買うにしても遊ぶにしても不便が無く、バスなどの交通機関も充実していて移動もスムーズです。 郵便局などの公共施設も隣接しているため衣食住の面では住みやすい地域です。
JRの高架が近いので夜になると騒音が少し気になるのと冬は雪で電車の遅れ運休など交通機関に不安な面があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】駅が中心部にあり商業施設に囲まれているため食べるにしても買うにしても遊ぶにしても不便が無く、バスなどの交通機関も充実していて移動もスムーズです。 郵便局などの公共施設も隣接しているため衣食住の面では住みやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 4LDK 西 106.9㎡ 32.1㎡ 4,198万円 130万円
2023年6月 7階 4LDK 西 106.9㎡ 32.1㎡ 4,280万円 132万円
2022年12月 1階 2LDK 74.92㎡ 15.52㎡ 2,599万円 115万円
2022年11月 1階 2LDK 74.92㎡ 15.52㎡ 2,649万円 117万円
2022年11月 1階 2LDK 74.92㎡ 15.52㎡ 2,680万円 118万円
SALES HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.9㎡

    • バルコニー面積

      32.1㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      130万円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.9㎡

    • バルコニー面積

      32.1㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      132万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      115万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      2,649万円

    • 坪単価

      117万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北八条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 3LDK 西 81.67㎡ 128,000円 5,181円 0円 128,000円 128,000円 0円
2021年10月 7階 3LDK 西 81.67㎡ 125,000円 5,060円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年1月 7階 3LDK 東 81.67㎡ 120,000円 4,857円 0円 120,000円 120,000円 0円
2015年11月 7階 3LDK 西 91.5㎡ 115,000円 4,155円 5,000円 230,000円 0円 0円
2015年11月 7階 3LDK 東 76.4㎡ 115,000円 4,976円 5,000円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,976円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北八条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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