トーア新富マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「宝町」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「東京」駅 徒歩10分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区新富1丁目5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア新富マンション周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図
    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,498万円

    289.2万円/坪

    3,714万円

    307.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    11,453円/坪

    15.3万円

    12,658円/坪

  • 表面利回り

    4.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3606万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/24 16:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/24 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新富町駅に対する口コミ】ターミナルなのでたくさんの路線の終着始発駅であるだけではなく、駅の建物が歴史的な意義を感じる美しい建物となっています。夜は、ライトアップしていてとてもきれいです。とにかく、構内が広いので、東京の駅の中で一番空間的な良さを個人的には感じる駅です。地下から歩いて到達できる場所も多数あり、有楽町方面まで歩くこともよくあります。都内の駅周りで人込みを避けて歩くのは難しいことも多いですが、歩くルートによっては人込みから逃れることのできるルートもあると考えています。皇居も見えて、ビルの中ではありますが緑も見えます。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。
強いてあげれば、やはり都内なので、人込みを避けられない場所も多々あるという点かなと思います。そして、やはり、地上が明るいので、等級の明るい星しか夜は見えないということかもしれません。地上のライトを消せる時間帯があるのならば、もしくはそういう機会を創出できるのであれば、星々を東京駅から見れることもあるのかもしれません。しかし、それ以上にきっと家賃が高くてコストと利点の点で上回ることができるかどうかは、住む人個人個人の状況によって左右されそうだと考えます。
周辺環境

5.0

あらゆるものがそろっていると思います。生活で必要なもの以外というと、日本中の地域の物産も手に入ると思います。治安は良いのではないかと判断します。歓楽街は映画館などの商業施設だと思うので、それほど気にするものはなかったと思います。
しいて挙げるとすれば、やはり人が多いので、混んでるからやめようと思ってしまうことかと思います。近接の映画館も、狭くて混んでるのではないかと思ってしまうので、地元で見ようかと思ってしまったりする点などです。しいて挙げれば、昼間などに東京で仕事している人の人口が多いので、隅々まで気にかけてもらえるかどうかの心配はあるかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

自分の好きなお弁当屋さんがあります。特に無添加を売りにしているお弁当屋さんが2つは存在しています。
どこでもそうかもしれませんが、無農薬野菜や無添加を売りにしている飲食店は、割合としては少ないかと思います。しかし、これは、東京駅に関してのことではなくどこでもそうかと思うので、しいて挙げればのデメリットかと思います。
暮らし・子育て

5.0

暮らしとしては、空間的に広いと思っているので、ベビーカーや車椅子が入れる広さなどは十分にあると思います。学校や保育園や幼稚園については、自分が利用したことがないので記載ができなくて申し訳ありません。
人の密度が高いので、どんな人がいるかわからない点が心配する点に上がるのではないかと思います。ただ、日本は治安が良いので、しいて挙げればという点になるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新富町駅に対する口コミ】ターミナルなのでたくさんの路線の終着始発駅であるだけではなく、駅の建物が歴史的な意義を感じる美しい建物となっています。夜は、ライトアップしていてとてもきれいです。とにかく、構内が広いので、東京の駅の中で一番空間的な良さを個人的には感じる駅です。地下から歩いて到達できる場所も多数あり、有楽町方面まで歩くこともよくあります。都内の駅周りで人込みを避けて歩くのは難しいことも多いですが、歩くルートによっては人込みから逃れることのできるルートもあると考えています。皇居も見えて、ビルの中ではありますが緑も見えます。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。
    周辺環境

    5.0

    あらゆるものがそろっていると思います。生活で必要なもの以外というと、日本中の地域の物産も手に入ると思います。治安は良いのではないかと判断します。歓楽街は映画館などの商業施設だと思うので、それほど気にするものはなかったと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    自分の好きなお弁当屋さんがあります。特に無添加を売りにしているお弁当屋さんが2つは存在しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    暮らしとしては、空間的に広いと思っているので、ベビーカーや車椅子が入れる広さなどは十分にあると思います。学校や保育園や幼稚園については、自分が利用したことがないので記載ができなくて申し訳ありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/31 10:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/31 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】駅はとても立派で綺麗 新幹線やたくさんの電車の線が通っていて交通に便利 駅構内にも駅の近くにも様々なお店がたくさんあり電車や相手をを待つ間などに楽しんだり相手へ渡すプレゼントをそこで買ったりする事が出来る
大人向けのお店が多く学生などが来てもあまり楽しめない 駅がとても広くて混乱しやすい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】駅はとても立派で綺麗 新幹線やたくさんの電車の線が通っていて交通に便利 駅構内にも駅の近くにも様々なお店がたくさんあり電車や相手をを待つ間などに楽しんだり相手へ渡すプレゼントをそこで買ったりする事が出来る
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/09 22:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/09 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】新幹線乗り場だけでなく、在来線、地下鉄線に乗り換えることができるので、どこにも行ける。また、駅地下も充実していて、東京駅だけで買い物ができるくらい施設がある。駅弁専門店もあって、旅行のお供として買っていくのもあり。
乗り換えの時に、さまざまな線が入ったいるので、どのように行けばいいのか迷ってしまうところがデメリット
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】新幹線乗り場だけでなく、在来線、地下鉄線に乗り換えることができるので、どこにも行ける。また、駅地下も充実していて、東京駅だけで買い物ができるくらい施設がある。駅弁専門店もあって、旅行のお供として買っていくのもあり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】日本一大きな駅である東京駅、駅ナカにレストランやカフェ・コンビニエンスストア・ユニクロ・クイック修理店など数々の施設があります。 駅の中や、その他の施設もきれいに清掃されているため、快適に利用できます。
あまりに大きい駅のため、自分のいる場所がわからなくなってしまうことも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】日本一大きな駅である東京駅、駅ナカにレストランやカフェ・コンビニエンスストア・ユニクロ・クイック修理店など数々の施設があります。 駅の中や、その他の施設もきれいに清掃されているため、快適に利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

takanawaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/18 21:55
takanawaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/18 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町(有楽町線)まで3分くらい、八丁堀(日比谷線・京葉線)まで5分くらい(体感) 何気に浅草線の宝町とかも使えて便利(羽田空港まで直通) 少し歩くが銀座線の京橋も普通に使える。 東京駅までも歩ける距離だから旅行とかは歩いて東京駅いったりするくらい。
特に無いが、新富町というマイナー駅をどう評価するか。
周辺環境

4.0

オフィス街っぽい側面もあるが、夜とかは静かで住環境は悪くないと思う。 土日に人がいない。 治安は良い。
特に無いが、酔っ払いサラリーマンが夜たまにうるさいときがある。
外観・共用部

3.0

ゴミはいつでも1階に出せる。 日中は管理人がいるため、セキュリティは若干の安心感。
築年数相当経ってるため嫌がる人はいそう。 外廊下。 オートロックなしはいいが、宅配ボックスは置いて欲しいかな。 自転車置場は有料。台数は少なめ。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い物件だが、リノベ次第。 隣室の騒音は全く感じない。

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買い物・食事

3.0

飲食店はそこそこある。 銀座まで徒歩圏だから、その辺で飲む人は歩いて帰れる(終電気にしなくていい)というメリットはある。 牛丼チェーンもいくつか存在してるから単身者にはありがたい。
スーパーはミニスーパーのみが徒歩7分程度のとこにある。 単身者ならいいが、ファミリーは物足りないと思われる。
暮らし・子育て

3.0

物件すぐに小規模な病院があり、便利。 駅前に市役所がある。
特に無いが、単身者だから子育て等するときには違う感想を持つかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】新富町(有楽町線)まで3分くらい、八丁堀(日比谷線・京葉線)まで5分くらい(体感) 何気に浅草線の宝町とかも使えて便利(羽田空港まで直通) 少し歩くが銀座線の京橋も普通に使える。 東京駅までも歩ける距離だから旅行とかは歩いて東京駅いったりするくらい。
    周辺環境

    4.0

    オフィス街っぽい側面もあるが、夜とかは静かで住環境は悪くないと思う。 土日に人がいない。 治安は良い。
    外観・共用部

    3.0

    ゴミはいつでも1階に出せる。 日中は管理人がいるため、セキュリティは若干の安心感。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古い物件だが、リノベ次第。 隣室の騒音は全く感じない。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店はそこそこある。 銀座まで徒歩圏だから、その辺で飲む人は歩いて帰れる(終電気にしなくていい)というメリットはある。 牛丼チェーンもいくつか存在してるから単身者にはありがたい。
    暮らし・子育て

    3.0

    物件すぐに小規模な病院があり、便利。 駅前に市役所がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/14 14:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/14 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】最寄りの駅までは3分で着きます。複数の路線が利用可能なエリアですので、利便性は抜群です。
商店街はありません。オフィス街なので、とても静かです。
周辺環境

5.0

こじんまりとしたお洒落なレストランと老舗のレストランが混在しており、面白いです。お酒を飲めるお店は沢山ありますが、騒音などは全く気になりません。子育てをしているのですが、大きな公園や児童館があるので大変助かっています。
最寄駅周辺には商業施設はありません。平日は働いてる方がいらっしゃいますが、土日は静かになるので寂しいと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
外観・共用部

3.0

デザイン性に富んでいるというよりは、シンプルな外観です。清掃は毎日きちんと行われています。管理人の方もいらっしゃいます。
外観は古いです。綺麗に管理はされていますが、お洒落ではありません。管理人の方はいらっしゃいますが、フロントサービスはありません。オートロックの設備がないので、人の出入りは多いです。宅配ボックス、駐車場、トランクルームはなく、駐輪場も抽選なので今のところ使えません。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が古いので、ほとんどの部屋がリフォームされています。

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買い物・食事

4.0

こじんまりとしたお洒落な飲食店は沢山あります。銀座まで徒歩圏内なので百貨店にてお買い物が出来ます。築地も近いので新鮮な食材が手に入ります。
スーパーが小さいです。お肉、魚、野菜等それぞれの専門店に行けば美味しい食材が入手できますが、一度にまとめて買い物を出来ないのが、面倒に感じるときはあります。
暮らし・子育て

5.0

学区が細かく分かれているので、通学には時間がかかりません。聖路加病院があるので、何かあった時でもすぐに病院に行けます。公園も複数あります。夏祭りやハロウィンのイベント等、頻繁に行われています。子供向けなので、子育て世帯には良いです。
やはり都会なので、緑が少ないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】最寄りの駅までは3分で着きます。複数の路線が利用可能なエリアですので、利便性は抜群です。
    周辺環境

    5.0

    こじんまりとしたお洒落なレストランと老舗のレストランが混在しており、面白いです。お酒を飲めるお店は沢山ありますが、騒音などは全く気になりません。子育てをしているのですが、大きな公園や児童館があるので大変助かっています。
    外観・共用部

    3.0

    デザイン性に富んでいるというよりは、シンプルな外観です。清掃は毎日きちんと行われています。管理人の方もいらっしゃいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数が古いので、ほとんどの部屋がリフォームされています。
    買い物・食事

    4.0

    こじんまりとしたお洒落な飲食店は沢山あります。銀座まで徒歩圏内なので百貨店にてお買い物が出来ます。築地も近いので新鮮な食材が手に入ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区が細かく分かれているので、通学には時間がかかりません。聖路加病院があるので、何かあった時でもすぐに病院に行けます。公園も複数あります。夏祭りやハロウィンのイベント等、頻繁に行われています。子供向けなので、子育て世帯には良いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア新富マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2K 南東 40.28㎡ 不明 3,080万円 253万円
2024年2月 4階 2K 南東 37.32㎡ 3㎡ 2,900万円 257万円
2023年6月 7階 1LDK 北東 30.09㎡ 3.51㎡ 3,480万円 382万円
2023年5月 9階 1LDK 西 47.87㎡ 4.6㎡ 4,280万円 296万円
2023年5月 7階 1LDK 北東 39.09㎡ 3.51㎡ 3,480万円 294万円
SALES HISTORY
トーア新富マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      253万円

2024年2月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.32㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      257万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.09㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      382万円

2023年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      296万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.09㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      294万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーア新富マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーア新富マンションの売買相場 緑線 = 中央区新富の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア新富マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1LDK 南東 37.32㎡ 125,000円 11,072円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年6月 5階 1DK 西 31.49㎡ 130,000円 13,647円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年4月 3階 1DK 西 31.49㎡ 135,000円 14,172円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 40.28㎡ 123,000円 10,095円 0円 123,000円 123,000円 0円
2022年7月 4階 ワンルーム 40.28㎡ 123,000円 10,095円 0円 123,000円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア新富マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,072円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.09㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.09㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,172円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.09㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.09㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーア新富マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーア新富マンションの賃料相場 緑線 = 中央区新富の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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