ハイツ新富町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宝町」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「八丁堀」駅 徒歩9分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区新富1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,458万円

    229.7万円/坪

    1,548万円

    243.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,494円/坪

    8.0万円

    12,704円/坪

  • 表面利回り

    6.13

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1503万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/14 11:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/14 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宝町駅に対する口コミ】近年再開発があったため、2箇所の改札共に、直結した商業施設があります。いずれも飲食が充実しており、ランチの時には多くの人が行き交います。 銀座と日本橋の間の駅のため、注目されにくいかもしれませんが、少し歩けば人気の高い洋食屋さん、定食屋さんがあり、しかも1000円あればコーヒー付きのランチも多い場所です。
駅の改修工事後に、日本橋側改札が大きく回らないと地上階段に出られなくなり、ちょっとしたストレスです。 また改札階から路線階に繋がる階段が 、改修前は左側通行でしたが、改修後に右側通行に変更されたと思います。そのため困惑することもよくあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宝町駅に対する口コミ】近年再開発があったため、2箇所の改札共に、直結した商業施設があります。いずれも飲食が充実しており、ランチの時には多くの人が行き交います。 銀座と日本橋の間の駅のため、注目されにくいかもしれませんが、少し歩けば人気の高い洋食屋さん、定食屋さんがあり、しかも1000円あればコーヒー付きのランチも多い場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/01 20:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/01 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝町駅に対する口コミ】遠方の方には馴染みがないかもしれませんが、 名前は宝町でも銀座一丁目に近く銀座に行くには便利が良いです。また隣駅が東銀座なので、銀座線を利用するよりも 行きたい場所によっては浅草線のほうが利便性が高い場合があります。 浅草線で羽田空港に行けるので宝町周辺のビジネスホテルに泊まるのもお勧めです。
利用者が多いA1、A3出口にエレベーターがありません。 そしてかなり長い階段があります。健康な人でもなかなか長いと感じます。 実はA7・A8出口にエレベーターがありますが、分かりずらいです。 スーツケースを持った人が困っている姿を何度も見たことがあります。 浅草線は羽田空港に行くために利用する方も多く銀座周辺のホテルに宿泊する方もおられます。 そのようなときには事前にエレベーター出口を確認してください。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【宝町駅に対する口コミ】遠方の方には馴染みがないかもしれませんが、 名前は宝町でも銀座一丁目に近く銀座に行くには便利が良いです。また隣駅が東銀座なので、銀座線を利用するよりも 行きたい場所によっては浅草線のほうが利便性が高い場合があります。 浅草線で羽田空港に行けるので宝町周辺のビジネスホテルに泊まるのもお勧めです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ新富町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 南東 19.23㎡ 不明 1,400万円 241万円
2023年11月 5階 1R 南東 19.23㎡ 1㎡ 1,300万円 223万円
2023年7月 5階 1R 南東 21㎡ 1㎡ 1,399万円 220万円
2023年6月 5階 1R 南東 21㎡ 1㎡ 1,480万円 233万円
2023年5月 2階 1R 南東 19.23㎡ 不明 1,400万円 241万円
SALES HISTORY
ハイツ新富町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      223万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      220万円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      233万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイツ新富町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイツ新富町の売買相場 緑線 = 中央区新富の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ新富町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 21㎡ 68,000円 10,704円 7,000円 0円 0円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 南東 19.23㎡ 72,000円 12,377円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 南東 19.23㎡ 68,000円 11,690円 12,000円 68,000円 0円 0円
2022年6月 2階 ワンルーム 21㎡ 68,000円 10,704円 12,000円 68,000円 68,000円 0円
2022年2月 2階 ワンルーム 21㎡ 75,000円 11,806円 10,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ新富町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,704円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,377円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,690円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,704円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイツ新富町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイツ新富町の賃料相場 緑線 = 中央区新富の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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