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秀和三田綱町レジデンス

秀和三田綱町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「三田」駅 徒歩11分 都営浅草線　都営三田線
    「田町」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目4番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和三田綱町レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,962万円

    390.6万円/坪

    ～

    5,268万円

    414.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    11,653円/坪

    ～

    16.3万円

    12,879円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和三田綱町レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5115万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麻布十番駅に対する口コミ】田町駅、麻布十番駅と複数路線を利用できる。
駅から徒歩15分ほどかかる。坂道がある。
周辺環境

4.0
イタリア大使館や慶應義塾大学などが至近にあり、緑も多く落ち着いた環境である。
コンビニやスーパーまでは徒歩15分ほどかかる。
外観・共用部

2.0
外観は西洋風でお洒落である。住込みの管理人がいる。
宅配ボックスはない。駐車場はない。駐輪場も少ない。トランクルームはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
南と東向の部屋なので日照は良い。緑の多い環境なので風通しも良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
田町駅と麻布十番駅の近くになんでもある。六本木ヒルズまで歩くことも可能。
至近にコンビニはない。15分ほど歩かないと買い物する場所はない。
暮らし・子育て

5.0
大きい病院が複数近くにある。芝公園も近い。港区の子育て補助は充実している。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】田町駅、麻布十番駅と複数路線を利用できる。
    周辺環境

    4.0
    イタリア大使館や慶應義塾大学などが至近にあり、緑も多く落ち着いた環境である。
    外観・共用部

    2.0
    外観は西洋風でお洒落である。住込みの管理人がいる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南と東向の部屋なので日照は良い。緑の多い環境なので風通しも良い。
    買い物・食事

    3.0
    田町駅と麻布十番駅の近くになんでもある。六本木ヒルズまで歩くことも可能。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい病院が複数近くにある。芝公園も近い。港区の子育て補助は充実している。
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エミさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/18 20:29
エミさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/18 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番に徒歩5分で行ける。窓からの景観は良い。
築年数が古い。首都高速と隣接している。裏手に古川。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番に徒歩5分で行ける。窓からの景観は良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kumabebeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/19 00:07
kumabebeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/19 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】駅がすぐで、麻布十番商店街にもすぐ行ける。どこに行くにも便利な立地
建物が古く、日当たりが悪い。坂を上がる必要がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】駅がすぐで、麻布十番商店街にもすぐ行ける。どこに行くにも便利な立地
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】都内のほぼ中心部に位置し、都内主要部へのアクセスは抜群。徒歩圏内エリアに品川、新橋、銀座などがあり、自転車を使えば新宿や渋谷、六本木などへも20分程でアクセス可能。周辺は、慶応大学三田キャンパスや東京タワー、六本木や麻布十番などがあり渋谷から港区周辺が好きな方にはたまらないエリア。
芝浦から海岸方面にかけては、工場地帯で若干殺風景なところがある。また駅周辺には商店街やスーパーはあるが、それ以外はオフィスビルと高層マンションだけ、といった感じ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】都内のほぼ中心部に位置し、都内主要部へのアクセスは抜群。徒歩圏内エリアに品川、新橋、銀座などがあり、自転車を使えば新宿や渋谷、六本木などへも20分程でアクセス可能。周辺は、慶応大学三田キャンパスや東京タワー、六本木や麻布十番などがあり渋谷から港区周辺が好きな方にはたまらないエリア。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/08 14:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/08 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番徒歩8分。麻布十番なので飲食関係・カフェなどは申し分ない。
近隣は静かだが夜は暗い。女性が夜1人で歩くのは、怖いかもしれない。
周辺環境

2.0
緑が多く静か。高層マンションも少なく、暮らしやすい。
緑が多く近くに池もあるので、ゴキブリや虫がわきやすい。
外観・共用部

2.0
白いアンティークのような外観。最近は、あまり見ないデザイン。
古臭いデザインとも言える。シンプルモダンなデザインではない。
お部屋の仕様・設備

2.0
シンプルな長方形の間取りなので生活しやすい。家具も置きやすい。

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買い物・食事

2.0
徒歩5分ほどでスーパーフェニックスがある。
本当に近い場所に、コンビニなどすぐ買い物ができるところがない。
暮らし・子育て

2.0
病院は近く、赤羽小学校も近いので便利です。
マンション内は老人が多いので、若者は暮らしづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番徒歩8分。麻布十番なので飲食関係・カフェなどは申し分ない。
    周辺環境

    2.0
    緑が多く静か。高層マンションも少なく、暮らしやすい。
    外観・共用部

    2.0
    白いアンティークのような外観。最近は、あまり見ないデザイン。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    シンプルな長方形の間取りなので生活しやすい。家具も置きやすい。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩5分ほどでスーパーフェニックスがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    病院は近く、赤羽小学校も近いので便利です。
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pulpoさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/04/19 12:12
pulpoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/04/19 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静なエリア。大使館や会員制クラブなどが周辺にある。緑がある落ち着く完了。
特にデメリット見受けられず。駅までは5分以上かかる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静なエリア。大使館や会員制クラブなどが周辺にある。緑がある落ち着く完了。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和三田綱町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1DK 北西 52.23㎡ 6.29㎡ 5,980万円 378万円
2023年10月 3階 1DK 北西 52.23㎡ 6.29㎡ 6,380万円 404万円
2023年10月 5階 1LDK 東 38.02㎡ 3.5㎡ 4,780万円 416万円
2023年7月 5階 1LDK 東 38.02㎡ 3.5㎡ 4,980万円 433万円
2021年2月 3階 1LDK 南 44㎡ 不明 4,850万円 364万円
SALES HISTORY
秀和三田綱町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      52.23㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      378万円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      52.23㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      404万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      416万円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      433万円

2021年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      364万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和三田綱町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和三田綱町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和三田綱町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 南西 110.58㎡ 500,000円 14,947円 0円 1,000,000円 500,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 北西 59.41㎡ 235,000円 13,076円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 南 37.47㎡ 125,000円 11,028円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年9月 8階 1DK 北東 38.18㎡ 148,000円 12,814円 8,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年7月 2階 1DK 東 35㎡ 88,000円 8,312円 5,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和三田綱町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      14,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      13,076円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,028円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,814円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,312円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和三田綱町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和三田綱町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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