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イトーピア白金高輪弐番館

イトーピア白金高輪弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩11分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目18番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア白金高輪弐番館周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    990万円

    364.0万円/坪

    ～

    1,052万円

    386.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.0万円

    14,778円/坪

    ～

    4.4万円

    16,333円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア白金高輪弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1021万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/14 13:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/14 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】浅草線とバスだったのが、近くに高輪ゲートウェイ駅ができたのもあって山手線への乗り入れもしやすくなり便利です。23区内であるので家賃はそれなりな価格ではあるが、交通の利便性が良くなったので便利になった。
強いてあげると、大きな道路を挟んでいるため反対側に渡るのに苦労するのが少し気になる。強いて挙げると、高輪ゲートウェイ駅ができたのもあってさらに家賃が少し上がった。
周辺環境

2.0
ビジネス街であるため、銀行等の施設は大通り沿いにあるので移動しやすさもあってそこまで苦労しない。表の大通りも人通りが多く、裏通りに交番があるためよほどのことがない限り問題は起きなくて平和。
ビジネス街であるためか、ここ自体は、大きい商業施設などは少ない。ビジネス街だからか、夜は裏通りの方は静かすぎて逆に怖く感じてしまうことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ビジネス街であるためか、大通りに飲食店が多数並んでいて食事に困ることはありません。
どちらかというとテイクアウトのお店が多いからか、中で食べるという意味では高輪ゲートウェイや品川田町に行った方が多い。
暮らし・子育て

2.0
寺があるからか、裏通りは静かで散歩などがしやすい
大通りの車の通りが激しいので、安全面では不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】浅草線とバスだったのが、近くに高輪ゲートウェイ駅ができたのもあって山手線への乗り入れもしやすくなり便利です。23区内であるので家賃はそれなりな価格ではあるが、交通の利便性が良くなったので便利になった。
    周辺環境

    2.0
    ビジネス街であるため、銀行等の施設は大通り沿いにあるので移動しやすさもあってそこまで苦労しない。表の大通りも人通りが多く、裏通りに交番があるためよほどのことがない限り問題は起きなくて平和。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ビジネス街であるためか、大通りに飲食店が多数並んでいて食事に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    2.0
    寺があるからか、裏通りは静かで散歩などがしやすい
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパーとコンビニ、定食屋や居酒屋、お好み焼き屋などの飲食店、ドラッグストアなどの店舗が設置されている。 歩道がある（ただし、脇道などに入ってしまうと歩道がない） 南北線方面では、溜池山王や四ツ谷方面に行く事が可能であり、三田線方面では、大手町や水道橋に行く事が可能である。
高級住宅街のせいか、一部価格が高い飲食店がある。 保育園や学校が多いせいか、アトラクションなどの遊ぶ場所が極端に少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパーとコンビニ、定食屋や居酒屋、お好み焼き屋などの飲食店、ドラッグストアなどの店舗が設置されている。 歩道がある（ただし、脇道などに入ってしまうと歩道がない） 南北線方面では、溜池山王や四ツ谷方面に行く事が可能であり、三田線方面では、大手町や水道橋に行く事が可能である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア白金高輪弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 6階 2SLDK 南西 75.29㎡ 19.48㎡ 8,380万円 368万円
2019年1月 13階 3LDK 南東 90.35㎡ 3.53㎡ 10,650万円 390万円
2017年5月 11階 4LDK 南東 83.15㎡ 15.73㎡ 10,890万円 433万円
2017年5月 11階 4LDK 83.15㎡ 15.82㎡ 10,880万円 433万円
2016年10月 10階 4LDK 南東 83.46㎡ 15.82㎡ 11,090万円 439万円
SALES HISTORY
イトーピア白金高輪弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      19.48㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      368万円

2019年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.35㎡

    • バルコニー面積

      3.53㎡

    • 販売価格

      10,650万円

    • 坪単価

      390万円

2017年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.15㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      10,890万円

    • 坪単価

      433万円

2017年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.15㎡

    • バルコニー面積

      15.82㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      433万円

2016年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • バルコニー面積

      15.82㎡

    • 販売価格

      11,090万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア白金高輪弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア白金高輪弐番館の売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア白金高輪弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 13階 3LDK 南東 90.35㎡ 450,000円 16,465円 30,000円 900,000円 450,000円 0円
2020年4月 11階 3LDK 南東 83.15㎡ 360,000円 14,312円 20,000円 720,000円 360,000円 0円
2020年2月 11階 3LDK 南東 83.15㎡ 380,000円 15,108円 0円 760,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア白金高輪弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      16,465円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      14,312円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,108円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア白金高輪弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア白金高輪弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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