藤和シティスクエア三田ノースウィング

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩6分 都営浅草線 都営三田線
    「赤羽橋」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「田町」駅 徒歩8分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1R ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティスクエア三田ノースウィング周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,328万円

    484.6万円/坪

    7,781万円

    514.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    13,048円/坪

    21.8万円

    14,422円/坪

  • 表面利回り

    3.29

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7555万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/21 09:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/21 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】駅から近く、スーパー(まいばすけっと)も歩いて2分の距離にあること。また、交番も近くにあるので、安心して住めるところ。道も広く安心して歩ける。都心部のアクセスも非常に良い。
近くの大きいスーパーが潰れてしまい、食材が買い揃えなくなる時がある。
周辺環境

3.0

部屋から見える東京タワーが、とても綺麗である。
大きな道路に面しているため、車の騒音がとても気になる。
外観・共用部

4.0

オートロック付きで、訪問者の顔も部屋に付いているインターフォンで確認することができる。
エレベーターが一つしかなく、中々来ない時がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が高く、部屋が広く感じられる。室内には段差がほとんどないため歩きやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅の方に行くと飲食店が多く、多種多様なお店がある。また、休日はあまり人がいないため、混雑の心配もない。
近くの大きなスーパーが潰れてしまい、食材が買い揃えなくなる時がある。
暮らし・子育て

4.0

学校数、幼稚園などの数が多い。大きな病院が近くに2つあり、町病院もあるので困らない。
マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無である。近所の公園はとても小さく、ボール遊びなどが禁じられている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三田駅に対する口コミ】駅から近く、スーパー(まいばすけっと)も歩いて2分の距離にあること。また、交番も近くにあるので、安心して住めるところ。道も広く安心して歩ける。都心部のアクセスも非常に良い。
    周辺環境

    3.0

    部屋から見える東京タワーが、とても綺麗である。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック付きで、訪問者の顔も部屋に付いているインターフォンで確認することができる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井が高く、部屋が広く感じられる。室内には段差がほとんどないため歩きやすい。
    買い物・食事

    3.0

    駅の方に行くと飲食店が多く、多種多様なお店がある。また、休日はあまり人がいないため、混雑の心配もない。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校数、幼稚園などの数が多い。大きな病院が近くに2つあり、町病院もあるので困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/21 10:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/21 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅が山手線と都営三田線両方使えて便利。飲食店が多く、飲み屋が多い。
駅からの帰路は、商店街を通るのが最短だが、夜は人どりも多くガヤガヤしている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】駅が山手線と都営三田線両方使えて便利。飲食店が多く、飲み屋が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hugo Bossさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/10/10 08:39
Hugo Bossさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/10/10 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

三田駅、赤羽橋駅徒歩圏内、三田通り沿いの好立地。慶應大学がすぐ隣で、赤羽小学校からも近く治安もよいエリアです。芝公園までも歩けます。
スーパーがまいばすけっととマルエツプチが近くにあるだけなので、買い物がやや不便です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    三田駅、赤羽橋駅徒歩圏内、三田通り沿いの好立地。慶應大学がすぐ隣で、赤羽小学校からも近く治安もよいエリアです。芝公園までも歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にゃべぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/05 06:34
にゃべぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/05 06:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティもちゃんとしています。大きくはないですが、宅配BOXもあり重宝します。管理人さんがしっかりした方で、その点も安心です。外観も築年数の割に綺麗だと思います。
自転車置き場が狭く、置けない人が多数いるようです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    オートロックでセキュリティもちゃんとしています。大きくはないですが、宅配BOXもあり重宝します。管理人さんがしっかりした方で、その点も安心です。外観も築年数の割に綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/19 10:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/19 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】オフィス街と大学がある駅ですので、小さな飲食店が集まっています。西側は、昔ながらのお店も多く、小さな洋食屋さん、こだわりのコーヒー屋さんなど、歩くだけでも楽しい駅です。東側はここ数年で再開発され、とてもきれいになりました。海外のホテルや大きな病院公園があり、とても歩きやすいです。
常に人が多く込み合っている。駅エスカレータや階段も込み合いますので、子連れで訪れる際はランチ時を除いた日中をお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】オフィス街と大学がある駅ですので、小さな飲食店が集まっています。西側は、昔ながらのお店も多く、小さな洋食屋さん、こだわりのコーヒー屋さんなど、歩くだけでも楽しい駅です。東側はここ数年で再開発され、とてもきれいになりました。海外のホテルや大きな病院公園があり、とても歩きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

pakiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2018/01/15 11:27
pakiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2018/01/15 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】とにかく便利。JR山手線、京浜東北線、都営三田線、浅草線、大江戸線等に徒歩10分以内。品川、羽田も近く、出張にも便利。
しいて言えば、港区の割に下町的な雰囲気を好むか好まないか。私は気取らない雰囲気が好きですが。
周辺環境

4.0

24時間スーパー、ミニスーパーも周辺に充実。夜道明るく、交番近く治安も良い。芝公園にもすぐ。麻布十番にも歩けるので、散歩がてら休日のランチなども充実。
しいて言えば、三田通の交通量が多いところ。
外観・共用部

4.0

管理人さんがすばらしい。管理・清掃はしっかりされている。宅配ボックスも設置されてより便利になった。
とくにない。しいて言えば駐輪場がもう少しあったらいい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から物件までの間に、スーパー、コンビニ、たくさんの飲食店がある。買い物、食事に不便を感じることはない。
田町、三田はビジネスマンと学生さんの街なので、あまりおしゃれさを感じさせるようなお店はない。
暮らし・子育て

4.0

周辺に評判の良い内科、耳鼻科などがあり、体調崩しても安心。秋のお祭も充実。
特にない。自分は子育てしていないのでわからないが、小さなお子さんのいる世帯も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】とにかく便利。JR山手線、京浜東北線、都営三田線、浅草線、大江戸線等に徒歩10分以内。品川、羽田も近く、出張にも便利。
    周辺環境

    4.0

    24時間スーパー、ミニスーパーも周辺に充実。夜道明るく、交番近く治安も良い。芝公園にもすぐ。麻布十番にも歩けるので、散歩がてら休日のランチなども充実。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがすばらしい。管理・清掃はしっかりされている。宅配ボックスも設置されてより便利になった。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から物件までの間に、スーパー、コンビニ、たくさんの飲食店がある。買い物、食事に不便を感じることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に評判の良い内科、耳鼻科などがあり、体調崩しても安心。秋のお祭も充実。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティスクエア三田ノースウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1SLDK 西 56.06㎡ 7.75㎡ 7,750万円 457万円
2022年10月 4階 2LDK 西 55.78㎡ 9.07㎡ 7,980万円 473万円
2022年10月 3階 1SLDK 西 56.06㎡ 7.75㎡ 7,980万円 471万円
2022年9月 11階 2SLDK 51.42㎡ 5.5㎡ 7,480万円 481万円
2022年9月 11階 2SLDK 51.42㎡ 5.5㎡ 7,680万円 494万円
SALES HISTORY
藤和シティスクエア三田ノースウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      56.06㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      7,750万円

    • 坪単価

      457万円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      473万円

2022年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      56.06㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      471万円

2022年9月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      481万円

2022年9月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      494万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティスクエア三田ノースウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティスクエア三田ノースウィングの売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティスクエア三田ノースウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 2LDK 西 58.01㎡ 270,000円 15,386円 20,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年6月 3階 2LDK 55.77㎡ 250,000円 14,819円 0円 500,000円 500,000円 0円
2023年6月 8階 1LDK 51.55㎡ 200,000円 12,826円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年1月 8階 2LDK 55.78㎡ 198,000円 11,734円 0円 396,000円 396,000円 0円
2023年1月 10階 2LDK 56.06㎡ 210,000円 12,383円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティスクエア三田ノースウィングの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,386円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,826円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,383円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティスクエア三田ノースウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティスクエア三田ノースウィングの賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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