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ザ・パークハウス三田タワー

ザ・パークハウス三田タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤羽橋」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「三田」駅 徒歩9分 都営浅草線　都営三田線
    「芝公園」駅 徒歩9分 都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「田町」駅 徒歩12分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目8番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上23階建 地下2階

  • 築年月

    2021年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス三田タワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    24,823万円

    943.3万円/坪

    ～

    26,359万円

    1,001.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    55.7万円

    21,184円/坪

    ～

    61.6万円

    23,414円/坪

  • 表面利回り

    2.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス三田タワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25591万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

タズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/02 14:31
タズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/02 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】白金高輪、麻布十番、三田、田町駅利用が可能、目の前にローソン麻布通り沿いにセブンイレブンがあり、品揃いの比較的良いサミットが徒歩5分程にあります。渋谷、恵比寿方面も車やバスを利用すると直ぐなので意外と便利です。
複数路線利用可能でほぼ徒歩10分以内ではありますが5分以上かかる点。
周辺環境

4.0
首都高が近いがマンション、住宅群が間にあり騒音は、全く気にならない。敷地が広く植栽が多いので空間が広く贅沢な設計になっている点
昔からある工場系の店舗が何軒か残っているので完全な住宅街でないエリアがある事。
外観・共用部

5.0
最新の複数のセキュリティーがあるので不安に感じたことはありません。コンセルジュが常駐しているので非常時の対応も安心。 また、無駄な共用部分がないので外部者が入る機会も無くその点でも安心。
特に思い浮かびませんが、強いてあげるとしたらクール宅急便などの不在時にコンセルジュは、預かってもらえませんがもし対応してもらえるならば助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は、エアコン、食洗機、浄水器などの一通りあります。窓、サッシも外の音をほぼ遮断してくれるので快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニ1分、スーパー3分位の距離にあるので便利です。麻布十番方面に八百屋や肉屋さんも何軒かあり、買い物は、そこそこ便利です。
サミットが近所、魚藍坂下にピーコック南麻布のハナマサがありますが、他の大きめな店舗は、田町ムスブのライフや芝浦のピーコックなので少し距離があります。
暮らし・子育て

4.0
古川橋病院、共済会病院が近く、慈恵医大病院も御成門にあり、区役所や総合支所も何軒もあるので便利です。
古川が近く大雨の時に水位が上がりたまに気になる所。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】白金高輪、麻布十番、三田、田町駅利用が可能、目の前にローソン麻布通り沿いにセブンイレブンがあり、品揃いの比較的良いサミットが徒歩5分程にあります。渋谷、恵比寿方面も車やバスを利用すると直ぐなので意外と便利です。
    周辺環境

    4.0
    首都高が近いがマンション、住宅群が間にあり騒音は、全く気にならない。敷地が広く植栽が多いので空間が広く贅沢な設計になっている点
    外観・共用部

    5.0
    最新の複数のセキュリティーがあるので不安に感じたことはありません。コンセルジュが常駐しているので非常時の対応も安心。 また、無駄な共用部分がないので外部者が入る機会も無くその点でも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は、エアコン、食洗機、浄水器などの一通りあります。窓、サッシも外の音をほぼ遮断してくれるので快適です。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ1分、スーパー3分位の距離にあるので便利です。麻布十番方面に八百屋や肉屋さんも何軒かあり、買い物は、そこそこ便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    古川橋病院、共済会病院が近く、慈恵医大病院も御成門にあり、区役所や総合支所も何軒もあるので便利です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス三田タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 17階 3SLDK 南 87.6㎡ 12.24㎡ 26,800万円 1,011万円
2024年1月 7階 1SLDK 東 46.21㎡ 6.75㎡ 12,800万円 916万円
2023年12月 17階 2LDK 南 80.2㎡ 13.33㎡ 26,300万円 1,084万円
2023年12月 7階 1SLDK 東 46.21㎡ 6.75㎡ 13,200万円 944万円
2023年8月 17階 3LDK 南 87.6㎡ 12.24㎡ 25,000万円 943万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス三田タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 17階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      26,800万円

    • 坪単価

      1,011万円

2024年1月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      46.21㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      916万円

2023年12月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      13.33㎡

    • 販売価格

      26,300万円

    • 坪単価

      1,084万円

2023年12月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      46.21㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      13,200万円

    • 坪単価

      944万円

2023年8月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      943万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス三田タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三田タワーの売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三田タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 南西 80.09㎡ 460,000円 18,987円 0円 460,000円 460,000円 0円
2024年4月 3階 2LDK 南西 80.9㎡ 460,000円 18,797円 0円 460,000円 460,000円 0円
2024年3月 17階 2LDK 南 80.2㎡ 600,000円 24,732円 20,000円 600,000円 600,000円 0円
2024年3月 3階 2LDK 南 72.81㎡ 415,000円 18,842円 0円 415,000円 415,000円 0円
2024年2月 10階 1LDK 南 56.42㎡ 335,000円 19,628円 0円 335,000円 335,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三田タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      18,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      18,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      24,732円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • 賃料

      415,000円

    • 坪単価

      18,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      415,000円

    • 礼金

      415,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.6㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      19,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス三田タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三田タワーの賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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