セントラル三田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「白金高輪」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩13分 JR山手線 JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目20番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラル三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,142万円

    305.9万円/坪

    8,646万円

    324.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.3万円

    11,413円/坪

    33.5万円

    12,615円/坪

  • 表面利回り

    4.57

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セントラル三田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8394万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麻布十番駅に対する口コミ】山手線内側に位置し、山手線、京浜東北線、三田線、南北線の4路線が使える。
4路線が使えるものの、それぞれの駅の中間に位置し、全ての駅まで徒歩10分程度かかる。
周辺環境

4.0

駅から徒歩で帰る途中、商店街があり、そのほかにもスーパーやコンビニがいくつもあるから便利。
首都高が数十メートル先にある。一般車両の騒音は気にならないが、緊急車両や騒音のうるさい車が通ると耳障りであった。
外観・共用部

3.0

1980年前後の建物なので古く、エレベーターもなし。ただし内部はしっかりリノベーションされていて快適であった。
煉瓦造りの外観で見た目はやはり古い。共用部も古さを感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされていることから各部屋の作りはまったく問題なかった。

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買い物・食事

4.0

コンビニはいくつもあります。スーパーも駅からの途中にいくつもあり便利。
特に困ったことはないが、強いて言うのであれば、都心ゆえ大型スーパーがないことかと
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園が新たにできた。郵便局も近くに2つある。
区役所や図書館はいくつかあったが徒歩10分ぐらいかかる場所にあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】山手線内側に位置し、山手線、京浜東北線、三田線、南北線の4路線が使える。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩で帰る途中、商店街があり、そのほかにもスーパーやコンビニがいくつもあるから便利。
    外観・共用部

    3.0

    1980年前後の建物なので古く、エレベーターもなし。ただし内部はしっかりリノベーションされていて快適であった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リノベーションされていることから各部屋の作りはまったく問題なかった。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニはいくつもあります。スーパーも駅からの途中にいくつもあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに保育園が新たにできた。郵便局も近くに2つある。
Teruさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/04/27 00:13
Teruさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/04/27 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、三田、白金高輪のちょうど真ん中に位置するため活動しやすい。バス停も近いため主要な所はほぼ一本でいける
鉄道利用の場合、どの駅も徒歩15分はかかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、三田、白金高輪のちょうど真ん中に位置するため活動しやすい。バス停も近いため主要な所はほぼ一本でいける
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】三田側、芝浦側ともに飲食店、コンビニ、ドラッグストアが特に充実しており、自炊をしない方は全く不自由しないと思う。ラッシュ時の電車混雑については、JR京浜東北線上りは、すし詰め状態ではあるが、他路線(山手線、三田線、浅草線)はそれほど混雑せず、場合によっては座れることもある。 駅からの道に坂はなく、歩道や遊歩道も充実しているが、下町の商店街のようなものはない。芝浦側の夜道は、お店が閉まると暗くはなるが、女性でも怖い思いをしたことはない。
大型スーパーは芝浦側にピーコック2店とハナマサがあるが、住んでいる場所によっては少し歩くので、不便するかもしれない。朝のラッシュ時の通勤は、駅から職場に向かう人とすれ違うので、歩きづらいことがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】三田側、芝浦側ともに飲食店、コンビニ、ドラッグストアが特に充実しており、自炊をしない方は全く不自由しないと思う。ラッシュ時の電車混雑については、JR京浜東北線上りは、すし詰め状態ではあるが、他路線(山手線、三田線、浅草線)はそれほど混雑せず、場合によっては座れることもある。 駅からの道に坂はなく、歩道や遊歩道も充実しているが、下町の商店街のようなものはない。芝浦側の夜道は、お店が閉まると暗くはなるが、女性でも怖い思いをしたことはない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

norarikurariさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/16 00:03
norarikurariさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/16 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麻布十番駅に対する口コミ】若干歩くが苦になるほどではない。2駅利用可能。ちょっと歩けば田町・三田も使える。
平日はタクシーがかなり捕まりづらいです。戦争です。
周辺環境

2.0

特に気にはならなかったが、良くもなかった。
気になるほどではないが、夜は結構暗くなります。
外観・共用部

4.0

当時は管理人さんがいて綺麗に保たれていました。
強いてあげれば宅配ボックスがほしい。宅配の箱が風が強いとよく飛びました。
お部屋の仕様・設備

1.0

特にメリットと言うほどのものはありませんでした。窓側の部屋は日がよく入りました。1階は厳しいかもしれません。

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買い物・食事

無評価

コンビニはローソンとセブンが合って困らなかったです。
スーパーや飲食店などはあまり充実していません。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近いです。病院も白金高輪・麻布十番に出れば充実しています。
マンション間のコミュニケーションは特にありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】若干歩くが苦になるほどではない。2駅利用可能。ちょっと歩けば田町・三田も使える。
    周辺環境

    2.0

    特に気にはならなかったが、良くもなかった。
    外観・共用部

    4.0

    当時は管理人さんがいて綺麗に保たれていました。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    特にメリットと言うほどのものはありませんでした。窓側の部屋は日がよく入りました。1階は厳しいかもしれません。
    買い物・食事

    無評価

    コンビニはローソンとセブンが合って困らなかったです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は近いです。病院も白金高輪・麻布十番に出れば充実しています。
mitababaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/21 22:37
mitababaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/21 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

戸建てのような仕様。1Fと2Fのメゾネットタイプ。幹線道路から中へ入るので静か。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    戸建てのような仕様。1Fと2Fのメゾネットタイプ。幹線道路から中へ入るので静か。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

竹島守さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/10/21 17:36
竹島守さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/10/21 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

JR「田町駅」、南北線「白金高輪」、大江戸線「麻布十番」の3路線が最寄で交通の便が良い。慶応女子高校の裏手で閑静ですが、南向きで日当たり良好でした。d2が近く、何かと便利。
エレベーターがないマンションで、子供ができたので引っ越しました。現在南側に15階建てのマンションが建築中で日当たりも悪くなりそうです。昭和54年築のマンションでそれなりの傷みがあります。ただデメリットのお陰で相場より10%は家賃が安かった。33㎡で10万円しなかった。風呂トイレ別、洗濯機置き場室内でした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    JR「田町駅」、南北線「白金高輪」、大江戸線「麻布十番」の3路線が最寄で交通の便が良い。慶応女子高校の裏手で閑静ですが、南向きで日当たり良好でした。d2が近く、何かと便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラル三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 29.91㎡ 3.6㎡ 3,180万円 351万円
2024年2月 2階 1K 29.91㎡ 3.6㎡ 3,280万円 363万円
2023年11月 3階 1LDK 32.09㎡ 3.9㎡ 3,900万円 402万円
2023年11月 2階 2DK 南西 33.84㎡ 3.6㎡ 2,850万円 278万円
2023年10月 4階 5DK 87.8㎡ 16.51㎡ 6,990万円 263万円
SALES HISTORY
セントラル三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      351万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      363万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.09㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      402万円

2023年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.84㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      278万円

2023年10月

    • 4階

    • 5DK

    • 専有面積

      87.8㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラル三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラル三田の売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラル三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 34.92㎡ 128,000円 12,117円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年10月 4階 2DK 41.53㎡ 140,000円 11,144円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年7月 2階 2DK 42.17㎡ 140,000円 10,975円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年4月 2階 2LDK 70㎡ 210,000円 9,917円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年3月 2階 2LDK 70㎡ 240,000円 11,334円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラル三田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 5DK

    • 専有面積

      87.8㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,117円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 5DK

    • 専有面積

      87.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 5DK

    • 専有面積

      87.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 5DK

    • 専有面積

      87.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 5DK

    • 専有面積

      87.8㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラル三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラル三田の賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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