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リーベスト香椎

リーベスト香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩7分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区御島崎2丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,502万円

    106.1万円/坪

    ～

    2,657万円

    112.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,458円/坪

    ～

    11.6万円

    4,927円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーベスト香椎を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2580万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 09:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅内、駅周りと飲食店や薬局、生活雑貨店(100円均一等)、スーパー等帰宅時に駅付近で必要なものが揃い非常に便利。その為駅周りは人通りも多く街灯もきちんとあり、女性1人で帰宅が遅くなった際も不安にならずに歩く事ができる。
強いて挙げれば駅周りのコインパーキングの料金が比較的高めなのが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅内、駅周りと飲食店や薬局、生活雑貨店(100円均一等)、スーパー等帰宅時に駅付近で必要なものが揃い非常に便利。その為駅周りは人通りも多く街灯もきちんとあり、女性1人で帰宅が遅くなった際も不安にならずに歩く事ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TinaSFさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/09 10:52
TinaSFさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/09 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
目の前が緑地で自然を間近に感じられる。マンション前の坂を登ると海沿いの公園に行ける。
緑地が目の前でベランダから緑が眺められるのは魅力的だった。だが一方でこのマンションは福岡市が指定する土砂災害地域であり、大型台風やゲリラ豪雨の多い昨今、やはり災害のことは避けて考えられないため、購入には至らなかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    目の前が緑地で自然を間近に感じられる。マンション前の坂を登ると海沿いの公園に行ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TinaSFさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/08/22 17:38
TinaSFさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/08/22 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
緑が多く海も近い。また、イオンモール香椎浜まで徒歩圏内
マンションのベランダに出ると、傾斜のため下が谷のように見え、前の緑地の緑が近く、鬱蒼としているため虫の発生のような弊害がありそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    緑が多く海も近い。また、イオンモール香椎浜まで徒歩圏内
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベスト香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 4階 3LDK 西 75.84㎡ 29.51㎡ 2,399万円 105万円
2020年8月 4階 3LDK 南 69.59㎡ 15.63㎡ 2,055万円 98万円
2020年8月 4階 3LDK 72.48㎡ 15.63㎡ 2,055万円 94万円
2020年8月 4階 3LDK 西 75.84㎡ 29.51㎡ 2,499万円 109万円
2020年7月 4階 3LDK 西 75.84㎡ 29.51㎡ 2,549万円 111万円
SALES HISTORY
リーベスト香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      29.51㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      105万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.59㎡

    • バルコニー面積

      15.63㎡

    • 販売価格

      2,055万円

    • 坪単価

      98万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      15.63㎡

    • 販売価格

      2,055万円

    • 坪単価

      94万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      29.51㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      109万円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      29.51㎡

    • 販売価格

      2,549万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーベスト香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区御島崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーベスト香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 5階 3SLDK 南 81.78㎡ 110,000円 4,447円 0円 110,000円 220,000円 0円
2018年6月 4階 3LDK 南 76.65㎡ 105,000円 4,528円 0円 105,000円 210,000円 0円
2015年7月 8階 4LDK 南 96.86㎡ 120,000円 4,096円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーベスト香椎の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーベスト香椎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト香椎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区御島崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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