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モントーレ香椎スクエア

モントーレ香椎スクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩8分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区御島崎1丁目33番
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,459万円

    121.7万円/坪

    ～

    3,673万円

    129.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    6,166円/坪

    ～

    19.3万円

    6,815円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレ香椎スクエアを当社で売却するメリット

モントーレ香椎スクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3566万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とーらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/10/20 09:33
とーらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/10/20 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】西鉄とJRのダブルアクセス。最近駅も綺麗になりました。徒歩10分以内に、両方の駅があります。
駅までは、３号線を渡らないといけません。
周辺環境

5.0
駅から離れている分静かな環境。公園真横、海岸やイオンモール香椎浜へは、徒歩で行くことも可能。
都市高速の高架下が、夜はやや暗い。裏の団地には、やんちゃそうな方もいらっしゃるようです。
外観・共用部

5.0
オートロックは、タッチキーのみの解錠となっています。 管理人さんが毎日いるので、話もしやすい。 共用部に、キッズスペースやトイレなどもある。
強いて挙げればTVモニター付きインターフォンが、古い。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓が大きく、機密性も高いので、室内は静かです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前には、商店街もあるので、買い物は楽しめます。
３号線を渡らないとコンビニがありません。
暮らし・子育て

5.0
マンション前の歩道は広く、海岸へはお散歩で行くことができます。
小学校へは、３号線を渡らないといけないので、子どもが小さいうちは心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】西鉄とJRのダブルアクセス。最近駅も綺麗になりました。徒歩10分以内に、両方の駅があります。
    周辺環境

    5.0
    駅から離れている分静かな環境。公園真横、海岸やイオンモール香椎浜へは、徒歩で行くことも可能。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックは、タッチキーのみの解錠となっています。 管理人さんが毎日いるので、話もしやすい。 共用部に、キッズスペースやトイレなどもある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓が大きく、機密性も高いので、室内は静かです。
    買い物・食事

    5.0
    駅前には、商店街もあるので、買い物は楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション前の歩道は広く、海岸へはお散歩で行くことができます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 12:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】近くにはスーパーや飲み屋、セリアなどがあり、都心からも近く、ベッドタウン的な場所として駅周辺はとても充実しています。駅内にはミスタードーナツや定食屋、パン屋などがあるので、小さい駅ながら学生や社会人にはありがたい場所だと思います。
駅から出て路線を越えるために橋を渡る方面に行くと、夏は暑くて大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】近くにはスーパーや飲み屋、セリアなどがあり、都心からも近く、ベッドタウン的な場所として駅周辺はとても充実しています。駅内にはミスタードーナツや定食屋、パン屋などがあるので、小さい駅ながら学生や社会人にはありがたい場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ香椎スクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南東 80.24㎡ 24.43㎡ 2,790万円 115万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 80.24㎡ 24.43㎡ 2,940万円 121万円
2023年3月 3階 4LDK 南西 92.48㎡ 29.44㎡ 2,790万円 100万円
2023年3月 7階 4LDK 南西 95.55㎡ 15.37㎡ 3,640万円 126万円
2022年12月 7階 4LDK 南西 95.55㎡ 15.37㎡ 3,790万円 131万円
SALES HISTORY
モントーレ香椎スクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      24.43㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      115万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      24.43㎡

    • 販売価格

      2,940万円

    • 坪単価

      121万円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.48㎡

    • バルコニー面積

      29.44㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      100万円

2023年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      3,640万円

    • 坪単価

      126万円

2022年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ香椎スクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎スクエアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区御島崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ香椎スクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 4LDK 84.87㎡ 142,000円 5,531円 8,000円 142,000円 284,000円 0円
2024年4月 4階 4LDK 82㎡ 142,000円 5,725円 8,000円 142,000円 284,000円 0円
2024年1月 4階 4LDK 82㎡ 150,000円 6,047円 8,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年11月 4階 4LDK 南東 82㎡ 168,000円 6,773円 7,000円 0円 336,000円 0円
2023年8月 4階 4LDK 南西 82㎡ 165,000円 6,652円 10,000円 0円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ香椎スクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,531円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      284,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,725円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      284,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,047円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,773円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.55㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,652円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ香椎スクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎スクエアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区御島崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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