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新栄アンピール第２博多駅東

新栄アンピール第２博多駅東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    952万円

    70.0万円/坪

    ～

    1,011万円

    74.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    5,003円/坪

    ～

    7.5万円

    5,529円/坪

  • 表面利回り

    8.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新栄アンピール第２博多駅東を当社で売却するメリット

新栄アンピール第２博多駅東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

982万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 21:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東比恵駅に対する口コミ】駅がすごい大きくてお店の数もすごいから友達と博多駅に遊びに行ったりすることが多く便利な駅です。近くにゲーセンがあるし、買い物にも困らないくらい充実した施設が揃っているので乗り物の時間に余裕が、あっても暇な時間がありません。駅が大きいので移動に不便な面はありません。物価は高いですが、それ相応の美味しさや楽しさがあるので、気にせず楽しめるかなと思います。住みやすさのバランスは最高に丁度良い感じだと思います。住むなら博多駅が1番です。
色んな路線が通るほど駅が広いので迷子になったりすることがよくありそうです。地図が読めればそんな事気にせず楽しめるかなと。都会なだけあって物価はすごくたかいです。家賃も東京よりは確実に安いですがほかと比べればたかいきがします。
周辺環境

5.0
駅がすごい大きくてお店の数もいっぱいあるので買い物するのに困らない。近くにゲーセンがあったり、新幹線や地下鉄も通ってるから博多駅を起点に行ける場所が広がって1番利用している駅です。友達と遊びに行って一日中遊べる駅です。私が博多駅に遊びに行った時は悪い人とか、ヤンキーっぽい人にあったことは無いので自分の知る限りは治安は悪くない方だと思います。駅の近くには交番もあって、警察もよく近くを通るので安心してすごせるのではと。
強いて挙げれば、駅が広すぎてどこにどんな場所があるのか困惑してしまうことがあります。地図が読めればそんな事気にせず楽しめると思います。時々酔っ払いなどで路上で、寝てる人はいるかもしれません。危害を加えるわけではないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
一蘭など色んなラーメン屋があってお店によって麺の太さとか柔らかさとか違うから食べ比べをしたり出来て食事でも楽しめます。スイーツなども映える見た目のものが多くて見るのも食べるのも両方楽しめて最高だと思います。
メニューが沢山あるので人気ナンバーワンとか書いてあれば悩みすぎず楽しめるきがします。
暮らし・子育て

5.0
ほんとに都会だから交通面には絶対困らないと思います。人も毎日多いから何か起きても助けてくれる人がたけさんいて子育てにももってこいの土地だなと思います。学校や幼稚園などの施設も多く充実している駅ですよ。
夜もずっと明るく音が大きいから昼寝とかしている子供は起きちゃったりするかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東比恵駅に対する口コミ】駅がすごい大きくてお店の数もすごいから友達と博多駅に遊びに行ったりすることが多く便利な駅です。近くにゲーセンがあるし、買い物にも困らないくらい充実した施設が揃っているので乗り物の時間に余裕が、あっても暇な時間がありません。駅が大きいので移動に不便な面はありません。物価は高いですが、それ相応の美味しさや楽しさがあるので、気にせず楽しめるかなと思います。住みやすさのバランスは最高に丁度良い感じだと思います。住むなら博多駅が1番です。
    周辺環境

    5.0
    駅がすごい大きくてお店の数もいっぱいあるので買い物するのに困らない。近くにゲーセンがあったり、新幹線や地下鉄も通ってるから博多駅を起点に行ける場所が広がって1番利用している駅です。友達と遊びに行って一日中遊べる駅です。私が博多駅に遊びに行った時は悪い人とか、ヤンキーっぽい人にあったことは無いので自分の知る限りは治安は悪くない方だと思います。駅の近くには交番もあって、警察もよく近くを通るので安心してすごせるのではと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    一蘭など色んなラーメン屋があってお店によって麺の太さとか柔らかさとか違うから食べ比べをしたり出来て食事でも楽しめます。スイーツなども映える見た目のものが多くて見るのも食べるのも両方楽しめて最高だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    ほんとに都会だから交通面には絶対困らないと思います。人も毎日多いから何か起きても助けてくれる人がたけさんいて子育てにももってこいの土地だなと思います。学校や幼稚園などの施設も多く充実している駅ですよ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 19:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】何はともあれ福岡。福岡空港から地下鉄ですぐ。地下鉄のアクセスも便利で天神までもあっという間。九州の玄関口です。 駅の南区はこれから再開発があるかもだけど、安いビジネスなどもあります。駅を降りたら取り敢えずラーメン食べとき。
駅から中洲までは歩くと距離があります。オフィスビルばかりなのでちょっと疲れるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】何はともあれ福岡。福岡空港から地下鉄ですぐ。地下鉄のアクセスも便利で天神までもあっという間。九州の玄関口です。 駅の南区はこれから再開発があるかもだけど、安いビジネスなどもあります。駅を降りたら取り敢えずラーメン食べとき。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新栄アンピール第２博多駅東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 南 54.06㎡ 7.57㎡ 1,050万円 64万円
2020年3月 3階 2DK 南西 45.54㎡ 1㎡ 990万円 72万円
2020年2月 5階 3DK 南西 54.06㎡ 7.95㎡ 830万円 51万円
2019年8月 3階 2DK 南西 45.54㎡ 6.45㎡ 990万円 72万円
2018年9月 1階 2DK 45.54㎡ 6.45㎡ 800万円 58万円
SALES HISTORY
新栄アンピール第２博多駅東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.06㎡

    • バルコニー面積

      7.57㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      64万円

2020年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.54㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      72万円

2020年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54.06㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      51万円

2019年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.54㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      72万円

2018年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.54㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      58万円

更新日：

SALES TRANSITION
新栄アンピール第２博多駅東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新栄アンピール第２博多駅東の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東比恵の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新栄アンピール第２博多駅東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 2LDK 53.2㎡ 100,000円 6,214円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年7月 1階 2DK 南 45.54㎡ 70,000円 5,081円 5,000円 70,000円 140,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 50.92㎡ 77,000円 4,999円 5,000円 0円 154,000円 0円
2023年5月 3階 2LDK 50.92㎡ 77,000円 4,999円 5,000円 0円 154,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南 50.92㎡ 75,000円 4,869円 5,000円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新栄アンピール第２博多駅東の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,081円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,999円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,999円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,869円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新栄アンピール第２博多駅東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新栄アンピール第２博多駅東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東比恵の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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