MANSION LIBRARY

ヒューマインド博多駅東ネクスタイル

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東比恵3丁目264番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,801万円

    162.5万円/坪

    ～

    2,974万円

    172.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    5,591円/坪

    ～

    10.6万円

    6,180円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒューマインド博多駅東ネクスタイルを当社で売却するメリット

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2888万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/24 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/24 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】R鹿児島本線・JR篠栗線・JR博多南線・福岡市空港線・山陽新幹線・九州新幹線が乗り入れている駅です。JRの他、地下鉄線も乗り入れる、九州最大のターミナル駅となっています。また、福岡市空港線で空港へわずか5分で到着可能な便利な駅です。主な駅のアクセスとして、小倉駅までは特急で約47分。 駅前に隣接するバスターミナルからは、市内各地へ向かう路線バスをはじめ、九州各県や本州へ向かう高速バスが多数発着します。また、デパートとショッピングビルも併設され、国内外の観光客にも人気です。駅名は歴史ある当地の地名に由来し、県庁所在地名である福岡市と代表駅の名前が異なる、珍しい駅となっています。
博多駅周辺は治安がいいと評判ですが、駅から少し離れた場所となると治安が悪くなります。 博多は縦に長いエリアなので、さまざまな物件が見つかります。 しかし、駅から離れてしまうと治安の悪いエリアに該当する恐れがあるため、一人暮らしの人にはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】R鹿児島本線・JR篠栗線・JR博多南線・福岡市空港線・山陽新幹線・九州新幹線が乗り入れている駅です。JRの他、地下鉄線も乗り入れる、九州最大のターミナル駅となっています。また、福岡市空港線で空港へわずか5分で到着可能な便利な駅です。主な駅のアクセスとして、小倉駅までは特急で約47分。 駅前に隣接するバスターミナルからは、市内各地へ向かう路線バスをはじめ、九州各県や本州へ向かう高速バスが多数発着します。また、デパートとショッピングビルも併設され、国内外の観光客にも人気です。駅名は歴史ある当地の地名に由来し、県庁所在地名である福岡市と代表駅の名前が異なる、珍しい駅となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】最寄駅である東比恵駅から徒歩５分以内。博多駅・福岡空港どちらにも一駅で近くて便利。
福岡空港が近いので飛行機の音が結構うるさく感じる。飲食店が少ない。
周辺環境

4.0
徒歩３分程のところにコンビニエンスストアがあるので便利。
一本入ったところに運送会社があるので トラックの音や作業の音がしてうるさい。
外観・共用部

4.0
宅配ＢＯＸ、シャッター式駐車場、来客用駐車場があるので便利。
外観が特別オシャレではない。エントランスに冷房がついていないので夏は暑く蒸しっとする。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがとても良い。夜１８時頃までは電気をつけなくても明るい。風通りも良い。ベランダが広い。

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買い物・食事

3.0
駅から徒歩５分程のところにスーパーがある。
スーパーがそこにしかない。飲食店が少ない。商店街はない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩５分のところに小学校がある。月１回廃品回収がある。
子供が多いのでうるさい時がある。マンションの定例会議が定期的にある 。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】最寄駅である東比恵駅から徒歩５分以内。博多駅・福岡空港どちらにも一駅で近くて便利。
    周辺環境

    4.0
    徒歩３分程のところにコンビニエンスストアがあるので便利。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ＢＯＸ、シャッター式駐車場、来客用駐車場があるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがとても良い。夜１８時頃までは電気をつけなくても明るい。風通りも良い。ベランダが広い。
    買い物・食事

    3.0
    駅から徒歩５分程のところにスーパーがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩５分のところに小学校がある。月１回廃品回収がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】商業施設が沢山並んでいて、衣、食に困りません。100均、ユニクロ、しまむらなど、比較的安価な商品が並ぶお店も多数あります。もちろんデパートや料亭などハイクオリティーなお店もあるので目的に合わせて利用できます。地下街も整備されているので雨の日も困りません。
電車は利用客が多いので混雑はしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】商業施設が沢山並んでいて、衣、食に困りません。100均、ユニクロ、しまむらなど、比較的安価な商品が並ぶお店も多数あります。もちろんデパートや料亭などハイクオリティーなお店もあるので目的に合わせて利用できます。地下街も整備されているので雨の日も困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 2LDK 南東 71.54㎡ 14.6㎡ 3,330万円 154万円
2022年10月 2階 2LDK 南東 58.3㎡ 12.22㎡ 2,980万円 169万円
2019年4月 6階 2LDK 南東 71.54㎡ 14.6㎡ 2,750万円 127万円
2017年6月 7階 2LDK 南東 58.3㎡ 12.22㎡ 1,800万円 102万円
2015年7月 5階 2LDK 南東 58.3㎡ 12.22㎡ 1,600万円 91万円
SALES HISTORY
ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      154万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      169万円

2019年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      127万円

2017年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      102万円

2015年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東比恵の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 7階 2LDK 南東 58.3㎡ 100,000円 5,670円 5,500円 0円 200,000円 0円
2018年1月 7階 2LDK 南東 58.3㎡ 95,000円 5,387円 0円 0円 0円 0円
2017年6月 8階 3LDK 南東 72.62㎡ 145,000円 6,601円 0円 290,000円 290,000円 0円
2013年6月 7階 2LDK 南東 58.2㎡ 92,000円 5,226円 0円 92,000円 184,000円 0円
2013年6月 7階 2LDK 南東 58.3㎡ 92,000円 5,217円 0円 92,000円 184,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,670円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東比恵の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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