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モントーレ東比恵クレア

モントーレ東比恵クレアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東比恵」駅徒歩3分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19番
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上14階建
築年月
2019年3月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,405万円

201.1万円/坪

～

3,616万円

213.5万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

8,335円/坪

～

15.6万円

9,213円/坪
表面利回り

5.07％

モントーレ東比恵クレアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3511万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/17 14:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/17 14:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線東比恵駅は福岡空港駅と博多駅の中間に位置する駅で非常に便利な駅であります。最近は周辺にも多くのマンションやオフィスが出来ており、生活をするには便利な場所であります。住むには今後の狙い目の場所ではないでしょうか。

強いて言えば福岡空港が近いので飛行機の離発着の音が気になる人には多少きついかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yumemama88さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/05/14 13:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
yumemama88さん
2項目投稿　2023/05/14 13:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

駅からは徒歩2分圏内で近く、スーパー銀行病院など近くにあるので良いと思います。

建物のすぐ後ろに建物が建っており、階によっては大きな業務用換気扇やエアコンの室外機の大きなものがこちら向きに設置されているので、それが気になりました。結構ゴゥーゴゥとすごい送風なので、そもそもその送風も綺麗なものなのか分からないので、それがなければここの物件購入していたと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

駅からは徒歩2分圏内で近く、スーパー銀行病院など近くにあるので良いと思います。

外観・共用部

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ東比恵クレアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	7階	2LDK	北東	53.93㎡	9.9㎡	3,290万円	202万円
2023年5月	7階	2LDK	北東	53.9㎡	9.9㎡	3,290万円	202万円
2023年3月	8階	3LDK	北東	75.26㎡	19.44㎡	4,950万円	217万円
2023年2月	7階	2LDK	北東	58.22㎡	10.94㎡	3,450万円	196万円
2023年2月	3階	2LDK	北東	58.22㎡	10.94㎡	3,250万円	185万円

SALES HISTORY
モントーレ東比恵クレアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
モントーレ東比恵クレアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モントーレ東比恵クレアの売買相場緑線＝福岡市博多区東比恵の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場東比恵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ東比恵クレアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	10階	1LDK		42.77㎡	114,000円	8,811円	6,000円	0円	228,000円	0円
2023年11月	7階	1LDK	北東	42.77㎡	114,000円	8,811円	6,000円	0円	228,000円	0円
2023年9月	10階	1LDK		42.77㎡	115,000円	8,889円	5,000円	0円	230,000円	0円
2023年9月	8階	1LDK	北東	42.77㎡	95,000円	7,343円	5,000円	0円	190,000円	0円
2023年8月	7階	1LDK		42.77㎡	115,000円	8,889円	5,000円	0円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ東比恵クレアの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
モントーレ東比恵クレアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝モントーレ東比恵クレアの賃料相場緑線＝福岡市博多区東比恵の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場東比恵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。