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ラフィネお茶の水

ラフィネお茶の水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小川町」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「御茶ノ水」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都千代田区神田小川町3丁目28番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,800万円

    308.6万円/坪

    ～

    2,973万円

    327.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    11,997円/坪

    ～

    12.0万円

    13,260円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラフィネお茶の水を当社で売却するメリット

ラフィネお茶の水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2887万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Zirghさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2012/04/07 02:38
Zirghさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2012/04/07 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小川町駅に対する口コミ】新御茶ノ水まで徒歩3分、小川町・御茶ノ水まで5分、神保町まで7分。御茶ノ水まで上り坂です。交通について特に不自由は感じません。神保町駅の地上に小さめのスーパーがあります。
周辺環境

4.0
都心ですが交通騒音はあまり気になりません。正面の道路に歩道があります。公園が50ｍくらいのところにあります。
あまり気にしていませんが、飲み会の時間帯でたまに外で大声を出す人がいます。
外観・共用部

5.0
管理人は平日９～１５時勤務。エレベーター内や各フロアの通路も含めて全体的に清掃管理が行き届いています。監視カメラが郵便受け、裏口のゴミ置き場にあります。郵便受けはロック付き。定期的に各部屋の下水管清掃、ＥＶ点検など行っています。
エントランスから入り１０ｍほど歩く間、管理人と対面する。人によっては気まずい。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりは、前面に遮るものが無いので、だいたい良いです。キッチンを隠す扉があります。

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買い物・食事

4.0
コンビニが近いです。ファミリーマート50ｍ、ローソン100ｍ。飲食店は多く徒歩100ｍで10件くらい。御茶ノ水駅周辺、靖国通り沿いにも多数あります。事務用品店が30ｍ。
徒歩圏内に大きなスーパーがありません。とくに生鮮食品を売っている所が少なく、物価が高いです。作るより買う人はさほど問題ないと思います。
暮らし・子育て

無評価
病院が近くに複数あります。徒歩5分に日大付属病院、１０分に医科歯科大学付属病院。公園があります。
１Ｒで１人のみ入居可能なので子育て向けの物件ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小川町駅に対する口コミ】新御茶ノ水まで徒歩3分、小川町・御茶ノ水まで5分、神保町まで7分。御茶ノ水まで上り坂です。交通について特に不自由は感じません。神保町駅の地上に小さめのスーパーがあります。
    周辺環境

    4.0
    都心ですが交通騒音はあまり気になりません。正面の道路に歩道があります。公園が50ｍくらいのところにあります。
    外観・共用部

    5.0
    管理人は平日９～１５時勤務。エレベーター内や各フロアの通路も含めて全体的に清掃管理が行き届いています。監視カメラが郵便受け、裏口のゴミ置き場にあります。郵便受けはロック付き。定期的に各部屋の下水管清掃、ＥＶ点検など行っています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりは、前面に遮るものが無いので、だいたい良いです。キッチンを隠す扉があります。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近いです。ファミリーマート50ｍ、ローソン100ｍ。飲食店は多く徒歩100ｍで10件くらい。御茶ノ水駅周辺、靖国通り沿いにも多数あります。事務用品店が30ｍ。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院が近くに複数あります。徒歩5分に日大付属病院、１０分に医科歯科大学付属病院。公園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
manwuzhijinさん
購入検討者さん1項目投稿　2022/09/13 12:19
manwuzhijinさん
購入検討者さん
1項目投稿　2022/09/13 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小川町駅に対する口コミ】交通がとても便利だと思います。どこに行っても。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小川町駅に対する口コミ】交通がとても便利だと思います。どこに行っても。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 12:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小川町駅に対する口コミ】けしきがとてもきれいなえきでまいにちのりたくなります。 そして、しゃないは、とてもおちついていてかいてきにすごせます。 えきしゅうへんはおみせがたくさんあり、いつもかえりによってかえっています。すばらしいえきです。
とくにないです。 とてもきれいで、せいびもされていて、 文句なしです！ しいてあげるならというのもありません！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小川町駅に対する口コミ】けしきがとてもきれいなえきでまいにちのりたくなります。 そして、しゃないは、とてもおちついていてかいてきにすごせます。 えきしゅうへんはおみせがたくさんあり、いつもかえりによってかえっています。すばらしいえきです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小川町駅に対する口コミ】オフィス街に所々学校が点在する地域で、通勤通学に使用しやすい駅。駅周辺はコンビニや飲食店がたくさんあり、仕事や学校帰りの立ち寄り場所としても最適。電車の混雑も他の地下鉄路線と比べると酷くはないので良い。
夜道になると人が少なくなり、道も細いので少し不気味。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小川町駅に対する口コミ】オフィス街に所々学校が点在する地域で、通勤通学に使用しやすい駅。駅周辺はコンビニや飲食店がたくさんあり、仕事や学校帰りの立ち寄り場所としても最適。電車の混雑も他の地下鉄路線と比べると酷くはないので良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィネお茶の水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 東 24.07㎡ 2.35㎡ 2,160万円 297万円
2024年3月 5階 1R 東 19.17㎡ 4.74㎡ 1,780万円 307万円
2024年3月 9階 1R 西 16.55㎡ 2.21㎡ 1,680万円 336万円
2023年10月 11階 1R 西 31.07㎡ 11.41㎡ 3,680万円 392万円
2023年10月 6階 4LDK 東 16.55㎡ 2.21㎡ 1,480万円 296万円
SALES HISTORY
ラフィネお茶の水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.07㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      297万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      307万円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.55㎡

    • バルコニー面積

      2.21㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      336万円

2023年10月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.07㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      392万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      16.55㎡

    • バルコニー面積

      2.21㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフィネお茶の水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフィネお茶の水の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田小川町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィネお茶の水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 東 16.55㎡ 68,000円 13,583円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2024年3月 11階 ワンルーム 西 16.55㎡ 62,000円 12,384円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 西 16.55㎡ 59,000円 11,785円 8,000円 59,000円 0円 0円
2023年12月 9階 ワンルーム 東 24.07㎡ 85,000円 11,674円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 9階 ワンルーム 西 16.55㎡ 76,000円 15,181円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィネお茶の水の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      16.55㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      16.55㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,384円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      16.55㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,785円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      16.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,674円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      16.55㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      15,181円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフィネお茶の水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフィネお茶の水の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田小川町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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