MANSION LIBRARY

ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水

ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新御茶ノ水」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「小川町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「淡路町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「御茶ノ水」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「神田」駅 徒歩9分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線
    「大手町」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線
    「神保町」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線
    「東京」駅 徒歩22分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都千代田区神田小川町2丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,725万円

    446.3万円/坪

    ～

    5,017万円

    473.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    15,446円/坪

    ～

    18.0万円

    17,071円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水を当社で売却するメリット

ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4871万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

steveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2018/04/11 23:35
steveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2018/04/11 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】なんといっても立地が良い。千代田線新御茶ノ水駅からは徒歩1分程度。その他、丸ノ内線淡路町駅や都営新宿線小川町駅、JR中央線御茶ノ水駅など、マルチ路線利用可能。また、大手町駅までも徒歩圏内。千代田区アドレスで、この立地、この価格は他にないのではないか。東京から神田にかけて再開発も進んでおり、これからが期待される街である。また、ワテラスやソラシティといった外食・買い物環境も充実している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】なんといっても立地が良い。千代田線新御茶ノ水駅からは徒歩1分程度。その他、丸ノ内線淡路町駅や都営新宿線小川町駅、JR中央線御茶ノ水駅など、マルチ路線利用可能。また、大手町駅までも徒歩圏内。千代田区アドレスで、この立地、この価格は他にないのではないか。東京から神田にかけて再開発も進んでおり、これからが期待される街である。また、ワテラスやソラシティといった外食・買い物環境も充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 19:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】総武線と中央線が同じホームにあるため、乗り換えやすい。社会人が多く住んでおり、コンビニなども多いため便利である。
強いてあげれば、ホームが狭く危ないと感じる。強いて言うなら家賃は少し高めである。学生が1人暮しをするには厳しいかもしれない。
周辺環境

5.0
近くに会社が多くあるため、コンビニも多く充実している。治安もよく、酔っ払いも少ないなと感じる。
本屋が近くにないのが個人的には残念です。強いてあげれば、秋葉原など周辺の駅は治安が悪いため注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0
リーズナブルな店が多いように感じる。飲み屋もあって良い。
もし、カフェなどオシャレな飲食店が 増えればもっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0
駅には多目的トイレがあり、配慮が行き届いていると感じてる
強いてあげれば、保育園がもっと増えれば良いなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】総武線と中央線が同じホームにあるため、乗り換えやすい。社会人が多く住んでおり、コンビニなども多いため便利である。
    周辺環境

    5.0
    近くに会社が多くあるため、コンビニも多く充実している。治安もよく、酔っ払いも少ないなと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルな店が多いように感じる。飲み屋もあって良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅には多目的トイレがあり、配慮が行き届いていると感じてる
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steveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/19 23:32
steveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/19 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】アクセス抜群。新御茶ノ水、淡路町、小川町が徒歩1-2分なので雨でもすぐに帰れる安心感がある。少し足を伸ばせば御茶ノ水、神田、神保町、秋葉原など可能性が広がる。周りに飲食店も多くあるが、オフィス街なので治安が良い。
あまり思いつかないが、オフィス街なのでファミリーには少し遊ぶところが少ないかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】アクセス抜群。新御茶ノ水、淡路町、小川町が徒歩1-2分なので雨でもすぐに帰れる安心感がある。少し足を伸ばせば御茶ノ水、神田、神保町、秋葉原など可能性が広がる。周りに飲食店も多くあるが、オフィス街なので治安が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/24 14:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/24 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】非常に大規模な駅で、全国各地の路線が集結しているため、交通の利便性が非常によいこと。また、駅ナカも非常に広く、全国各地の店舗の支店があるため、買い物をするのがとても楽しい。飲食店も数多くあるため食事をする場所に困らない。
朝の通勤ラッシュや帰宅する時間帯は混んでいる。また、駅が広すぎるため、電車の乗り換えをするためにホームからホームへと移動するのが大変であること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】非常に大規模な駅で、全国各地の路線が集結しているため、交通の利便性が非常によいこと。また、駅ナカも非常に広く、全国各地の店舗の支店があるため、買い物をするのがとても楽しい。飲食店も数多くあるため食事をする場所に困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】北は丸の内、南は八重洲口と日本の拠点となるビッグターミナルなので路線間の乗り換えは便利な反面、路線により地下深くまで潜らなければならないなどありますがショッピング施設も大変充実しており多くの人で賑わっています。
新幹線により改札が分かれており不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】北は丸の内、南は八重洲口と日本の拠点となるビッグターミナルなので路線間の乗り換えは便利な反面、路線により地下深くまで潜らなければならないなどありますがショッピング施設も大変充実しており多くの人で賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅まで地下通路を通ることができ、新幹線の乗り換えも非常に便利。オフィス街ではあるが、路線を乗り換える際にも使われやすい駅なので、遠出する際には起点となりやすい。駅近に飲食店もあり買い物も楽である。
人がとにかく多い。朝から晩まで基本的に混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅まで地下通路を通ることができ、新幹線の乗り換えも非常に便利。オフィス街ではあるが、路線を乗り換える際にも使われやすい駅なので、遠出する際には起点となりやすい。駅近に飲食店もあり買い物も楽である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 11階 2LDK 東 54.4㎡ 12.8㎡ 8,490万円 516万円
2021年8月 11階 1LDK 南 36.72㎡ 10.26㎡ 5,280万円 475万円
2020年5月 11階 2LDK 東 54.4㎡ 12.8㎡ 7,080万円 430万円
2019年12月 11階 2LDK 東 54.4㎡ 12.8㎡ 7,280万円 442万円
2019年8月 11階 1LDK 南 36.72㎡ 10.26㎡ 4,780万円 430万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      516万円

2021年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      475万円

2020年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      430万円

2019年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      442万円

2019年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田小川町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 1LDK 南 36.72㎡ 160,000円 14,404円 10,000円 0円 160,000円 160,000円
2023年5月 4階 2LDK 54.4㎡ 266,000円 16,164円 15,000円 266,000円 266,000円 0円
2023年4月 2階 2LDK 東 54.4㎡ 250,000円 15,192円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 東 54.4㎡ 265,000円 16,104円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2022年11月 8階 2LDK 東 54.4㎡ 288,000円 17,501円 0円 288,000円 288,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,404円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      160,000円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • 賃料

      266,000円

    • 坪単価

      16,164円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      266,000円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,192円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      16,104円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.72㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      17,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田小川町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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