ローレルアイ千代田淡路町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新御茶ノ水」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「小川町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
    「淡路町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
    「神田」駅 徒歩6分 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
    「御茶ノ水」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「岩本町」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「秋葉原」駅 徒歩10分 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
    「大手町」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
    「神保町」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田小川町1丁目11番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2010年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    9,026万円

    552.7万円/坪

    9,585万円

    586.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    15,341円/坪

    27.6万円

    16,956円/坪

  • 表面利回り

    3.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9306万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

おはにゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/10 14:47
おはにゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/10 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】徒歩1分程の距離に地下鉄が二路線あり、さらに10分圏内に広げるとJRの御茶ノ水駅や千代田線まで使えるので非常に利便性が高い。また、御茶ノ水駅は現在リニューアル中で発展が期待出来ます。オフィスが多い場所なので、きちんとした服装の人が多くマナーの良い街です。
テレビでも紹介されるような昔ながらの美味しいお店がたくさんあるのですが、オフィス街なので土日はお休みのところが多いのが残念です。
周辺環境

5.0

治安は非常に良いです。オフィス街なので、ランチタイムは街中のお店が賑わっていて活気があります。有名大学や病院も多いので、人通りは少なくはないですが、繁華街とは違い雰囲気は落ち着いています。
JR御茶ノ水駅が古いのが懸念点でしたが、現在リニューアル改装中なので、これが完成すれば、より住みやすい街になるでしょう。
外観・共用部

5.0

セコムが特に力を入れたマンションなので、セキュリティーの鉄壁さは特筆すべきかと思います。エレベーターは内外ともに画面付きだし、部屋、トイレ、お風呂、全てに緊急ボタン付き。セコムの設定もしっかりなされており、ここまで充実しているマンションは珍しいと思いました。女性やお年寄り等には、特にお勧めです。
コンパクトなマンションなので、ジムやパーティールームなどの豪華な共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に標準的な設備は整っています。キッチンはガスが使え、お風呂にミストサウナがついているのが良かったです。ミストサウナは寒い時期にお風呂を急速に温めながら体を洗えるので非常に便利な機能でした。お風呂場に窓がある部屋もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

5分位の場所にあるワテラスの地下に大きめスーパーのオリンピックがあるので、お買い物には困りません。また神田スクエアも出来、ますます充実してきたので、子育て世代にもお勧めです。生活利便性は非常に良い場所です。
デパートなどに行くには、日本橋まで行かなければならないことくらいでしょうか…。日本橋まで徒歩圏内ですが、日常使いには少し距離があると思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校、塾、病院等、これほど充実した場所は他に中々無いのではないでしょうか。千代田区は様々な保護が手厚く、夜も街が明るいです。交通利便性の良さは言うまでもないでしょう。
強いてあげるとするなら…、都心なので、子供が遊ぶ遊具が揃った公園は少ないように思います。図書館は充実しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】徒歩1分程の距離に地下鉄が二路線あり、さらに10分圏内に広げるとJRの御茶ノ水駅や千代田線まで使えるので非常に利便性が高い。また、御茶ノ水駅は現在リニューアル中で発展が期待出来ます。オフィスが多い場所なので、きちんとした服装の人が多くマナーの良い街です。
    周辺環境

    5.0

    治安は非常に良いです。オフィス街なので、ランチタイムは街中のお店が賑わっていて活気があります。有名大学や病院も多いので、人通りは少なくはないですが、繁華街とは違い雰囲気は落ち着いています。
    外観・共用部

    5.0

    セコムが特に力を入れたマンションなので、セキュリティーの鉄壁さは特筆すべきかと思います。エレベーターは内外ともに画面付きだし、部屋、トイレ、お風呂、全てに緊急ボタン付き。セコムの設定もしっかりなされており、ここまで充実しているマンションは珍しいと思いました。女性やお年寄り等には、特にお勧めです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に標準的な設備は整っています。キッチンはガスが使え、お風呂にミストサウナがついているのが良かったです。ミストサウナは寒い時期にお風呂を急速に温めながら体を洗えるので非常に便利な機能でした。お風呂場に窓がある部屋もあります。
    買い物・食事

    5.0

    5分位の場所にあるワテラスの地下に大きめスーパーのオリンピックがあるので、お買い物には困りません。また神田スクエアも出来、ますます充実してきたので、子育て世代にもお勧めです。生活利便性は非常に良い場所です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、学校、塾、病院等、これほど充実した場所は他に中々無いのではないでしょうか。千代田区は様々な保護が手厚く、夜も街が明るいです。交通利便性の良さは言うまでもないでしょう。
のの0301さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/01 08:52
のの0301さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/01 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

近くに順天堂、東京医科歯科大学、三井記念など大病院が多く、その他内科や歯科もたくさんあります。土地柄か土日は休診のところが多いのが残念。皇居も近く治安は非常に良く酔っ払いなどもほとんどいません。ハザードマップでもかなり安全そうです。保育園なども徒歩圏内に比較的近くあり、周辺のこどももそこまで多くないのか待機児童もほぼいないようです。
土日はあまりやっているお店が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    近くに順天堂、東京医科歯科大学、三井記念など大病院が多く、その他内科や歯科もたくさんあります。土地柄か土日は休診のところが多いのが残念。皇居も近く治安は非常に良く酔っ払いなどもほとんどいません。ハザードマップでもかなり安全そうです。保育園なども徒歩圏内に比較的近くあり、周辺のこどももそこまで多くないのか待機児童もほぼいないようです。
maryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/05/20 15:22
maryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/05/20 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】人込みが嫌いない人向け、これ以上駅近の徒歩圏内のマンションを見たことがない
目の前の電柱、住人が酔っ払いを連れて来てフロントの床に嘔吐、そのまま放置されていたりしたことがあった
周辺環境

5.0

オフィス外の一角で大手町にも近く非常に良いと思う
近くに居酒屋があり、高層階でも酔っ払いが歌う声など、聞こえることがあった
外観・共用部

5.0

非常によい 何度か鍵を置き忘れ締め出されましたが、セコムがカギを出してくれます
特に思い当たらない、十分なセキュリティ、外観もよい
お部屋の仕様・設備

5.0

特にホテルライクな寝室から直接浴室に行けるところが気にってました。台所やお風呂の付属物が高価

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買い物・食事

5.0

大型スーパーからマルエツプチまで充実している
暮らし・子育て

5.0

近くに区役所の分署や公園もあり、安心して暮らせた。また住民が少ないのか、区役所の事務手続きが脅威的なスピードで行われている
暮らし・防災・子育てのデメリットは特にないと思う、神田まつりを通し、地元のつながりも強いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】人込みが嫌いない人向け、これ以上駅近の徒歩圏内のマンションを見たことがない
    周辺環境

    5.0

    オフィス外の一角で大手町にも近く非常に良いと思う
    外観・共用部

    5.0

    非常によい 何度か鍵を置き忘れ締め出されましたが、セコムがカギを出してくれます
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    特にホテルライクな寝室から直接浴室に行けるところが気にってました。台所やお風呂の付属物が高価
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーからマルエツプチまで充実している
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに区役所の分署や公園もあり、安心して暮らせた。また住民が少ないのか、区役所の事務手続きが脅威的なスピードで行われている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/22 23:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/22 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】交通の便がよい。都心にも行きやすい。乗り換えがしやすい。街は整備されているのでじゅうぶん綺麗である
ホームが狭いので少し危ない。出口の場所が不便。聖橋口やや高いので1人暮らし向きではないように思う
周辺環境

2.0

都心に出やすい点は便利である。 病院が周辺に非常に多い。夜になっても明るい 飲み屋が駅前にないので酔っ払いなどはあまり見かけない
スーパーなど日常的に利用する店の充実度は低い。駅前がすぐ道路で渡りづらい。聖橋口。道路が危ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前にいくつかお店があるので行きやすいため便利である。
有名チェーン店が駅前に少ないのでもう少し増やしたら学生にもありがたい。
暮らし・子育て

3.0

交通手段が便利なので色んなところへ通いやすい
出口が出づらい 公園など遊べるところがあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】交通の便がよい。都心にも行きやすい。乗り換えがしやすい。街は整備されているのでじゅうぶん綺麗である
    周辺環境

    2.0

    都心に出やすい点は便利である。 病院が周辺に非常に多い。夜になっても明るい 飲み屋が駅前にないので酔っ払いなどはあまり見かけない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前にいくつかお店があるので行きやすいため便利である。
    暮らし・子育て

    3.0

    交通手段が便利なので色んなところへ通いやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 21:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】千葉方面から東京メトロ東西線によく乗り、利用しております。 大手町駅の乗り換え時の徒歩の距離がいつも長く心が折れそうになる日もあります。千葉から東京へ向かう時、東京メトロはとても便利なので毎回使っております。
大手町駅内での乗り換え時の徒歩の距離がとても長く疲れてる時や急いでいる時ヒール履いている時など泣きそうになる時があります。短くなったらいいな!と思っております。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】千葉方面から東京メトロ東西線によく乗り、利用しております。 大手町駅の乗り換え時の徒歩の距離がいつも長く心が折れそうになる日もあります。千葉から東京へ向かう時、東京メトロはとても便利なので毎回使っております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 11:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅との往来が可能な距離にあり、メトロの各線路も停まる駅のために、乗り換え駅としても多くの人に使われている駅です。駅周辺にある、オフィスビルの中には商業施設擁しているもビルも数多くあり、仕事の後に楽しめる街です。
地下が広いために、乗り換えには多少時間が掛かります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅との往来が可能な距離にあり、メトロの各線路も停まる駅のために、乗り換え駅としても多くの人に使われている駅です。駅周辺にある、オフィスビルの中には商業施設擁しているもビルも数多くあり、仕事の後に楽しめる街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京都の都心部にある大手町駅は、とにかく乗り換えられる路線が多いのがメリットです。千代田線の他に東西線や半蔵門線、丸ノ内線などの乗り換えが便利です。また徒歩で東京駅にも行くことができます。以上のことから交通アクセスはとても便利です。
デメリットは人通りがとにかく多いことです。通勤ラッシュや帰省ラッシュの時間帯ではかなり混み合います。また大手町駅周辺はビジネス街なので、週末になると食べるお店が閉まっていることが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京都の都心部にある大手町駅は、とにかく乗り換えられる路線が多いのがメリットです。千代田線の他に東西線や半蔵門線、丸ノ内線などの乗り換えが便利です。また徒歩で東京駅にも行くことができます。以上のことから交通アクセスはとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルアイ千代田淡路町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1LDK 北西 37.79㎡ 9.4㎡ 6,280万円 549万円
2024年2月 11階 1LDK 39.64㎡ 9.26㎡ 6,580万円 549万円
2023年8月 11階 1LDK 39.64㎡ 9.26㎡ 6,580万円 549万円
2023年6月 12階 2LDK 53.88㎡ 8.75㎡ 10,500万円 644万円
2023年2月 15階 2LDK 53.88㎡ 8.75㎡ 10,580万円 649万円
SALES HISTORY
ローレルアイ千代田淡路町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.79㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      549万円

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.64㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      549万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.64㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      549万円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      644万円

2023年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      10,580万円

    • 坪単価

      649万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローレルアイ千代田淡路町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローレルアイ千代田淡路町の売買相場 緑線 = 千代田区神田小川町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルアイ千代田淡路町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 1LDK 50㎡ 260,000円 17,190円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 南東 51.54㎡ 250,000円 16,035円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 51.54㎡ 255,000円 16,356円 10,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年8月 15階 1SLDK 南東 51.54㎡ 250,000円 16,035円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年6月 15階 1LDK 北西 37.79㎡ 170,000円 14,871円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルアイ千代田淡路町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      17,190円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      16,035円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      16,356円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      16,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.88㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローレルアイ千代田淡路町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローレルアイ千代田淡路町の賃料相場 緑線 = 千代田区神田小川町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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