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ロイヤルアーク大濠公園

ロイヤルアーク大濠公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目9番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

ロイヤルアーク大濠公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 14:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに大濠公園があるので、公園でウォーキングやジョギング、ランチをしたい方がよく利用しています。 駅構内はきれいに整備されていて、ホーム→改札→地上の距離が近いので、忙しい朝でも利用しやすいです。大濠は、福岡市内でも特に人気の街で、飲食店が多かったり、公園の充実度が高かったりする点はとても便利です。 一人暮らしの学生や小さな子どものいるファミリーなど、幅広い層の方が住んでいて、どの層も住みやすい街だと感じています。
強いて挙げるとすれば、利用客が多い割に、エレベーターやエスカレーターの台数が少ないように感じます。人気の街なので、家賃相場は他の街よりも高めです。新築の高級マンションも多く建っています。
周辺環境

5.0
駅名の通り、すぐ近くに大濠公園があり、公園内には福岡市美術館も併設されています。 公園内のカフェ以外にも、パン屋やラーメン屋などの飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーに困ることはなく、とても便利です。治安は特別良いわけでも悪いわけでもないですが、住んでいて特に不便はありません。 周辺には飲食店やコンビニが多いこともあり、夜も比較的明るいように感じます。 駅はいつも綺麗に整備されているので、快適に利用できます。
大濠公園駅周辺には天神や博多のような大型施設がないため、一箇所で買い物や食事が完結する場所はありません。数年前、大濠公園の遊具内で焼死体が見つかったとのニュースがありました。それ以降しばらくは利用者が減ったようです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大濠公園駅内にあるロイヤルガーデンカフェは、いつも多くのお客さんで賑わっています。 また、駅周辺には行列のできるイタリアン(らるきい)や人気のカフェ(FUK COFFEE)などもあり、若者やファミリー層が多い印象です。
人気店は、開店前から並ばないといけないほどの行列ができていることが多いので、サクッとランチを済ませたい方には向きません。
暮らし・子育て

5.0
公園内では、いつもたくさんの子供たちが遊具で遊んでいて、特に休日は家族連れで賑わっています。 学区内の小学校や中学校は市内でも比較的人気があるようで、そのためにこの学区に引っ越してくる方も多いと聞きました。
駅内に授乳室はないため、授乳したい方は福岡市美術館の授乳室等を利用する必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに大濠公園があるので、公園でウォーキングやジョギング、ランチをしたい方がよく利用しています。 駅構内はきれいに整備されていて、ホーム→改札→地上の距離が近いので、忙しい朝でも利用しやすいです。大濠は、福岡市内でも特に人気の街で、飲食店が多かったり、公園の充実度が高かったりする点はとても便利です。 一人暮らしの学生や小さな子どものいるファミリーなど、幅広い層の方が住んでいて、どの層も住みやすい街だと感じています。
    周辺環境

    5.0
    駅名の通り、すぐ近くに大濠公園があり、公園内には福岡市美術館も併設されています。 公園内のカフェ以外にも、パン屋やラーメン屋などの飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーに困ることはなく、とても便利です。治安は特別良いわけでも悪いわけでもないですが、住んでいて特に不便はありません。 周辺には飲食店やコンビニが多いこともあり、夜も比較的明るいように感じます。 駅はいつも綺麗に整備されているので、快適に利用できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大濠公園駅内にあるロイヤルガーデンカフェは、いつも多くのお客さんで賑わっています。 また、駅周辺には行列のできるイタリアン(らるきい)や人気のカフェ(FUK COFFEE)などもあり、若者やファミリー層が多い印象です。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園内では、いつもたくさんの子供たちが遊具で遊んでいて、特に休日は家族連れで賑わっています。 学区内の小学校や中学校は市内でも比較的人気があるようで、そのためにこの学区に引っ越してくる方も多いと聞きました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアーク大濠公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 5階 2LDK 南 62.65㎡ 13.09㎡ 3,480万円 184万円
2019年2月 5階 2LDK 南 62.65㎡ 13.09㎡ 3,650万円 193万円
2016年2月 3階 2LDK 北 58.59㎡ 41.26㎡ 2,780万円 157万円
2015年12月 3階 2LDK 北 58.59㎡ 41.26㎡ 2,180万円 123万円
2013年7月 6階 2LDK 北 58.59㎡ 41.26㎡ 2,800万円 158万円
SALES HISTORY
ロイヤルアーク大濠公園の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      184万円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      193万円

2016年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      41.26㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      157万円

2015年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      41.26㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      123万円

2013年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      41.26㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルアーク大濠公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルアーク大濠公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク大濠公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 2LDK 58.59㎡ 130,000円 7,335円 5,000円 0円 130,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 58.59㎡ 120,000円 6,771円 200円 120,000円 240,000円 0円
2017年8月 5階 2LDK 58.59㎡ 110,000円 6,206円 200円 110,000円 220,000円 0円
2017年3月 5階 2LDK 58.59㎡ 115,000円 6,489円 200円 230,000円 287,500円 0円
2014年9月 5階 2LDK 南 62.65㎡ 125,000円 6,596円 0円 125,000円 250,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク大濠公園の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,335円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,771円

    • 管理費

      200円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,206円

    • 管理費

      200円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,489円

    • 管理費

      200円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      287,500円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,596円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルアーク大濠公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルアーク大濠公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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