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ラフィネス大濠パークアベニュー

ラフィネス大濠パークアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
「赤坂」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目2番7号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上9階建
築年月
2000年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,089万円

138.6万円/坪

～

1,157万円

147.2万円/坪
賃貸相場価格

5.4万円

6,978円/坪

～

6.0万円

7,712円/坪
表面利回り

6.16％

ラフィネス大濠パークアベニューを当社で売却するメリット

ラフィネス大濠パークアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1123万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅周辺は荒戸、大手門で天神より地下鉄で１５分くらいで移動ができるため、通勤や買い物に非常に利便性が高い。また、周辺は道路も広く歩道や街灯も整備されており、安全性も高い。商業施設はコンビニがある程度だが、大濠公園や舞鶴公園と自然環境にも恵まれた地域です。

商業施設がコンビニ中心で、大手門や唐人町まで行かないとスーパーなどがないこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィネス大濠パークアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年7月	3階	1K	南	24.58㎡	4.62㎡	1,030万円	139万円
2020年6月	9階	1DK	南	36.46㎡	不明	1,500万円	136万円
2020年4月	9階	1DK	南	36.46㎡	不明	1,600万円	145万円
2020年1月	3階	1K	南	24.58㎡	4.62㎡	1,030万円	139万円
2019年7月	7階	1K	南	24.58㎡	4.62㎡	850万円	114万円

SALES HISTORY
ラフィネス大濠パークアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

2020年6月

2020年4月

2020年1月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラフィネス大濠パークアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラフィネス大濠パークアベニューの売買相場緑線＝福岡市中央区大手門の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場赤坂の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィネス大濠パークアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1K	24.58㎡	52,000円	6,994円	3,000円	0円	52,000円	0円
2024年3月	6階	1K	24㎡	53,000円	7,300円	3,000円	0円	106,000円	0円
2024年1月	2階	1K	24.54㎡	51,000円	6,870円	3,000円	0円	0円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム	24.58㎡	52,000円	6,994円	3,000円	0円	52,000円	0円
2024年1月	2階	1K	24.48㎡	52,000円	7,022円	3,000円	0円	52,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィネス大濠パークアベニューの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラフィネス大濠パークアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラフィネス大濠パークアベニューの賃料相場緑線＝福岡市中央区大手門の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場赤坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。