ダイナコート大濠公園ステーション

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門3丁目9番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    823万円

    136.2万円/坪

    874万円

    144.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    7,428円/坪

    4.9万円

    8,209円/坪

  • 表面利回り

    6.68

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ダイナコート大濠公園ステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

849万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅に徒歩3分くらいで天神や博多に行くのも便利がいいです。 また大濠公園、舞鶴公園、西公園と公園へも近くウォーキングやジョギングしている人にもおすすめです。 またコンビニもミニストップ・セブンイレブン・ローソンなどが徒歩圏内にあり充実してます。
家賃が唐人町や西新、藤崎などと比べると少し高いです。 また、一人暮らし向けのお部屋が少ない印象です。 逆に家族向けのマンションは多いので家族の方や広めの部屋を探してる人はいいかもしれません!
周辺環境

5.0

基本は閑静な住宅街で平日、土日関係なく静かで過ごしやすい土地です。 お洒落な雑貨屋やご飯屋さんも多いです。 大濠公園の中には美術館や能楽堂もあり今まであまり行ったことない人でも気軽に行けます。 また、選挙などの投票の際は簀子公民館で開催されますがとても近いので便利です。
大通りが近いため時々パトカーや救急車の音がうるさい時があります。 また、ヤフードームなどでライブがあった際やお花見の時期などは駅周辺が混雑することがあります。
外観・共用部

3.0

入り口部分がレッドカーペットのようなデザインになっておりお洒落で高級感があります。 オートロックで鍵もカードキーなので安心です。 管理人さんはこまめに掃除してくださったり、ゴミ出しの日にはエレベーターに張り紙してくれたりと、配慮が行き届いています。
ポストが小さく定形外郵便やメール便などの荷物が入らないことがあります。 またマンションの入り口に階段があるためお引越しの際や家具などを搬入する際は注意です。 また足が不自由な方、車椅子の方などは避けた方がいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

他の部屋の物音などはほとんど気になりません。 また収納が多く、特に洗濯機置き場はクローゼットのように扉がついているため夜中に回しても音が気にならなくていいです。 独立洗面台があり、脱衣所もあるため女性には特に助かります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

食料品や日用品は一番近く徒歩1分くらいで行けて夜遅くまで開いている「スーパーハザマ」が便利です。 また港区の方へ10分くらい歩くと「マックスバリュ」や「ドラッグストア新生堂」「吉野家」「ほっともっと」などがあります。 舞鶴方面に行くと「生鮮市場」などがあるので用途や好みによって使い分けができます。 クリーニング屋さんや銀行、歯医者、内科なども色々あり便利です。
西新などと比べるとスーパーでの物価が少し高いです。 あと商店街のようなものがなく、スーパーや病院などが密集はしていないため少し西新などと比べると不便かもしれないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園などは徒歩10分くらいのとこにあるようです。 また近くの簀子公民館や簀子公園ではよくサークルなどが行われていたり、小さなお祭りなども開催されているようです。 道ですれ違っても笑顔で挨拶し合うくらい雰囲気がいい人たちが多いです。 病院も内科・皮膚科・眼科・歯医者が徒歩10分内にいくつかあり、比較的新しくて綺麗なところが多い印象です。
天神や博多などと比べると平日や土日は早めに病院の診察が終わるところが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅に徒歩3分くらいで天神や博多に行くのも便利がいいです。 また大濠公園、舞鶴公園、西公園と公園へも近くウォーキングやジョギングしている人にもおすすめです。 またコンビニもミニストップ・セブンイレブン・ローソンなどが徒歩圏内にあり充実してます。
    周辺環境

    5.0

    基本は閑静な住宅街で平日、土日関係なく静かで過ごしやすい土地です。 お洒落な雑貨屋やご飯屋さんも多いです。 大濠公園の中には美術館や能楽堂もあり今まであまり行ったことない人でも気軽に行けます。 また、選挙などの投票の際は簀子公民館で開催されますがとても近いので便利です。
    外観・共用部

    3.0

    入り口部分がレッドカーペットのようなデザインになっておりお洒落で高級感があります。 オートロックで鍵もカードキーなので安心です。 管理人さんはこまめに掃除してくださったり、ゴミ出しの日にはエレベーターに張り紙してくれたりと、配慮が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    他の部屋の物音などはほとんど気になりません。 また収納が多く、特に洗濯機置き場はクローゼットのように扉がついているため夜中に回しても音が気にならなくていいです。 独立洗面台があり、脱衣所もあるため女性には特に助かります。
    買い物・食事

    4.0

    食料品や日用品は一番近く徒歩1分くらいで行けて夜遅くまで開いている「スーパーハザマ」が便利です。 また港区の方へ10分くらい歩くと「マックスバリュ」や「ドラッグストア新生堂」「吉野家」「ほっともっと」などがあります。 舞鶴方面に行くと「生鮮市場」などがあるので用途や好みによって使い分けができます。 クリーニング屋さんや銀行、歯医者、内科なども色々あり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、保育園などは徒歩10分くらいのとこにあるようです。 また近くの簀子公民館や簀子公園ではよくサークルなどが行われていたり、小さなお祭りなども開催されているようです。 道ですれ違っても笑顔で挨拶し合うくらい雰囲気がいい人たちが多いです。 病院も内科・皮膚科・眼科・歯医者が徒歩10分内にいくつかあり、比較的新しくて綺麗なところが多い印象です。
yuxxo_bf01さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/25 10:46
yuxxo_bf01さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/25 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】駅近だしとても綺麗な物件で、住みやすいです。近隣はスーパーも飲食店もあり、近くに公園もあります。カフェもたくさんあるし、天神には徒歩で行けるし、なんといっても立地の良さもいうことなしです。大通りから少し入ったところなので、夜もあまり怖くありません。
キッチンが狭いのと、洗面台が小さいのが気になります。またクローゼットの幅が少し狭く感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】駅近だしとても綺麗な物件で、住みやすいです。近隣はスーパーも飲食店もあり、近くに公園もあります。カフェもたくさんあるし、天神には徒歩で行けるし、なんといっても立地の良さもいうことなしです。大通りから少し入ったところなので、夜もあまり怖くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/08/22 20:07
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/08/22 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】・駅から近く、どこへ行くにしても楽に移動ができる。
・天神に近いので、天神方面の電車は満員になりやすい
周辺環境

5.0

・大濠公園が徒歩でいける距離なことがとても良い。散歩やランニングも楽。 ・マンション前は車通りが少なく、以外と閑静な環境。
・飲食店が近くに複数店舗あるので、低階層はもしかしたら虫系がでるかもしれない。
外観・共用部

3.0

・エントランス前は赤いカーペットが敷いており、高級感がある。 ・共用部分はきれいに掃除されている。
・郵便受けが縦型のため、人によっては取り出しにくいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

・クローゼットが大きく、収納にはよほど荷物が多い人でなければ困らない。

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買い物・食事

4.0

・スーパーが近く、日常生活の買い物は困らない。
・大きなスーパーはないので、品数はあまり期待しないほうが良い。
暮らし・子育て

無評価

・近くのきれいな小学校が避難先だった気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】・駅から近く、どこへ行くにしても楽に移動ができる。
    周辺環境

    5.0

    ・大濠公園が徒歩でいける距離なことがとても良い。散歩やランニングも楽。 ・マンション前は車通りが少なく、以外と閑静な環境。
    外観・共用部

    3.0

    ・エントランス前は赤いカーペットが敷いており、高級感がある。 ・共用部分はきれいに掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・クローゼットが大きく、収納にはよほど荷物が多い人でなければ困らない。
    買い物・食事

    4.0

    ・スーパーが近く、日常生活の買い物は困らない。
    暮らし・子育て

    無評価

    ・近くのきれいな小学校が避難先だった気がする。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/28 19:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/28 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市立美術館がある大濠公園の駅です。美術館のポスターなどが多く掲示されていて、他の駅よりもちょっとだけ優雅な気分を味わうことができる、お得な駅です(笑)。あと、改札口を出た所にある飲料水の自販機に、割と珍しい物が売っているような気がして、何となく買ってしまいます。
他の駅に比べて、少しだけ照明が暗いような気がします。もうちょっと明るくても良いのでは。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市立美術館がある大濠公園の駅です。美術館のポスターなどが多く掲示されていて、他の駅よりもちょっとだけ優雅な気分を味わうことができる、お得な駅です(笑)。あと、改札口を出た所にある飲料水の自販機に、割と珍しい物が売っているような気がして、何となく買ってしまいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/14 17:57
なななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/14 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅が近いです。天神も空港もすぐです
強いて言えば、オートロックの入り口&エレベータは2Fにあるので、そこまでは階段を登らなければならない
周辺環境

5.0

大濠公園が近いです。ドラッグストア、100円ショップや24時間開いているスーパーも徒歩圏内、コンビニも複数あります
敷いてあげれば、スーパーは24時間開いている分、特別安くはない。
外観・共用部

3.0

オートロックで、駐輪場も程よく空いている
宅配ボックスがない。これがこの物件では一番のデメリットだと思う
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋と廊下の間がスライド式だったり、凝ってる印象

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買い物・食事

4.0

24時間スーパー、複数コンビニ、自転車があるなら、マークイズ、天神、赤坂付近もすぐいけます。最寄りのスーパーの寿司が美味しい
近くのスーパーは特別安くはない。飲食店は少ないかも。
暮らし・子育て

無評価

子育てしたことがないからあてにならないが、近くに公園があり、子供がたくさん遊んでる時間帯もあるので、悪くないのかも
そもそもワンルームなので、子育て向きではないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅が近いです。天神も空港もすぐです
    周辺環境

    5.0

    大濠公園が近いです。ドラッグストア、100円ショップや24時間開いているスーパーも徒歩圏内、コンビニも複数あります
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで、駐輪場も程よく空いている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋と廊下の間がスライド式だったり、凝ってる印象
    買い物・食事

    4.0

    24時間スーパー、複数コンビニ、自転車があるなら、マークイズ、天神、赤坂付近もすぐいけます。最寄りのスーパーの寿司が美味しい
    暮らし・子育て

    無評価

    子育てしたことがないからあてにならないが、近くに公園があり、子供がたくさん遊んでる時間帯もあるので、悪くないのかも
がちゃぴんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/02 23:05
がちゃぴんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/02 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅と西鉄バス荒戸一丁目が徒歩2分圏内で交通アクセス抜群です。また、バス停、地下鉄からは昭和通りから暗い道を通らずに帰れますので、女性も安心できるかと思います。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店も多数あります。
宅配ボックスが無いのとキッチンの二口コンロのうち1つが火力調整が出来ません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅と西鉄バス荒戸一丁目が徒歩2分圏内で交通アクセス抜群です。また、バス停、地下鉄からは昭和通りから暗い道を通らずに帰れますので、女性も安心できるかと思います。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店も多数あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート大濠公園ステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 12階 1K 20.22㎡ 2.6㎡ 820万円 134万円
2022年10月 6階 1K 西 20.64㎡ 3.21㎡ 750万円 120万円
2021年12月 12階 1K 20.22㎡ 2.6㎡ 820万円 134万円
2021年11月 12階 1K 20.22㎡ 2.6㎡ 840万円 137万円
2020年9月 11階 1K 20.64㎡ 不明 880万円 141万円
SALES HISTORY
ダイナコート大濠公園ステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      134万円

2022年10月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      120万円

2021年12月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      134万円

2021年11月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      137万円

2020年9月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイナコート大濠公園ステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイナコート大濠公園ステーションの売買相場 緑線 = 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート大濠公園ステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 20.64㎡ 43,000円 6,887円 2,000円 0円 0円 0円
2024年4月 11階 1K 20.22㎡ 43,000円 7,030円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 20㎡ 45,000円 7,438円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 20.64㎡ 45,000円 7,207円 5,000円 0円 45,000円 0円
2024年3月 3階 1K 20.64㎡ 45,000円 7,207円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート大濠公園ステーションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,030円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,207円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイナコート大濠公園ステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイナコート大濠公園ステーションの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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