アクタス大手門パークシティ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線
    「大濠公園」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,768万円

    200.8万円/坪

    6,124万円

    213.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    7,771円/坪

    24.6万円

    8,589円/坪

  • 表面利回り

    4.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アクタス大手門パークシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5946万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅の中には特に商業施設は入っていないが、天神まで徒歩10分程で行く事が出来る距離である。飲食店も居酒屋などおしゃれなお店が多く、天神ほど人は多くない為非常に行きやすい。また駅の裏には福岡城跡や一駅先に大濠公園など自然を楽しめる場所も充実している。
夜は表の通りから一歩裏の通りに行くと暗い道も多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅の中には特に商業施設は入っていないが、天神まで徒歩10分程で行く事が出来る距離である。飲食店も居酒屋などおしゃれなお店が多く、天神ほど人は多くない為非常に行きやすい。また駅の裏には福岡城跡や一駅先に大濠公園など自然を楽しめる場所も充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ミッツさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/19 16:41
ミッツさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/19 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅まで歩いて5分、大濠公園まで歩いて7分と、どちらにも便利です。
隣のラーメンの匂いが気になる人は心配です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅まで歩いて5分、大濠公園まで歩いて7分と、どちらにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

可愛いくまさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/28 22:35
可愛いくまさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/28 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

お堀の近くで季節を感じなから生活できる。街中なのに極めて環境が良い。桜のシーズンは最高です。
エレベーターが1つしかない。周辺の道路やビルの工事が永遠にあるかのようにある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    お堀の近くで季節を感じなから生活できる。街中なのに極めて環境が良い。桜のシーズンは最高です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/14 15:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/14 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

数年前ですが賃貸で入居していました。築年数はそこそこですが外観も共用部分も綺麗です。セキュリティもしっかりしており、日勤の管理人さんがいるのでさらに安心です。
分譲マンションで管理組合もあるようですが、集会所等はなくエントランスで集会をされていました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    数年前ですが賃貸で入居していました。築年数はそこそこですが外観も共用部分も綺麗です。セキュリティもしっかりしており、日勤の管理人さんがいるのでさらに安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/06 21:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/06 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

天神、博多、福岡空港まで地下鉄1本で行けますし、バスも沢山あります。
交通量が多いので、高層階でも夜は騒がしいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    天神、博多、福岡空港まで地下鉄1本で行けますし、バスも沢山あります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス大手門パークシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 2LDK 93.96㎡ 25.84㎡ 5,790万円 204万円
2023年9月 3階 1R 24.9㎡ 1㎡ 1,280万円 170万円
2023年8月 10階 2LDK 93.96㎡ 25.84㎡ 5,990万円 211万円
2022年12月 4階 3LDK 93.92㎡ 25.84㎡ 5,500万円 194万円
2022年9月 11階 4LDK 南西 93.96㎡ 25.84㎡ 5,550万円 195万円
SALES HISTORY
アクタス大手門パークシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.96㎡

    • バルコニー面積

      25.84㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      204万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.9㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      170万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.96㎡

    • バルコニー面積

      25.84㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      211万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.92㎡

    • バルコニー面積

      25.84㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      194万円

2022年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.96㎡

    • バルコニー面積

      25.84㎡

    • 販売価格

      5,550万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクタス大手門パークシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクタス大手門パークシティの売買相場 緑線 = 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス大手門パークシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1LDK 37.45㎡ 89,000円 7,856円 3,000円 0円 89,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 西 37.45㎡ 85,000円 7,503円 5,000円 0円 170,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 37.45㎡ 89,000円 7,856円 3,000円 0円 89,000円 0円
2024年3月 13階 2LDK 48.01㎡ 140,000円 9,640円 0円 420,000円 0円 0円
2023年11月 5階 1LDK 37.45㎡ 75,000円 6,620円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス大手門パークシティの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.96㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,856円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.96㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,503円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.96㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,856円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.96㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.96㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,620円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクタス大手門パークシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクタス大手門パークシティの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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