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ダイアパレス大手門第２

ダイアパレス大手門第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線
    「赤坂」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス6分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目10番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,601万円

    147.1万円/坪

    ～

    1,700万円

    156.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    5,156円/坪

    ～

    6.2万円

    5,698円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス大手門第２を当社で売却するメリット

ダイアパレス大手門第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1651万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 00:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】西鉄の駅の中では1番栄えている駅であり、終着地でもあります。改札口の中にも、飲み物を売っているお店があったり、すごく充実さしています。また、改札口も複数あるため、目的に合わせてショートカットができて効率がいいです。
利用する人が多く、早めに並ばないと電車の椅子には座れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】西鉄の駅の中では1番栄えている駅であり、終着地でもあります。改札口の中にも、飲み物を売っているお店があったり、すごく充実さしています。また、改札口も複数あるため、目的に合わせてショートカットができて効率がいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス大手門第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 2DK 北 40.5㎡ 6.5㎡ 1,790万円 146万円
2022年4月 6階 2DK 西 40.5㎡ 6.5㎡ 1,888万円 154万円
2021年7月 6階 3DK 南 57.6㎡ 10.89㎡ 1,780万円 102万円
2020年10月 4階 1DK 北 33.75㎡ 6.31㎡ 610万円 60万円
2019年2月 4階 1SLDK 西 54㎡ 16.9㎡ 1,990万円 122万円
SALES HISTORY
ダイアパレス大手門第２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      146万円

2022年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      1,888万円

    • 坪単価

      154万円

2021年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      102万円

2020年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      33.75㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      610万円

    • 坪単価

      60万円

2019年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      16.9㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス大手門第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大手門第２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス大手門第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1DK 北 30.2㎡ 52,000円 5,692円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 3階 1DK 北 33.75㎡ 52,000円 5,093円 200円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 1DK 南 33.75㎡ 55,000円 5,387円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 1DK 北 30.2㎡ 55,000円 6,020円 0円 0円 0円 0円
2021年4月 6階 2DK 46.39㎡ 68,000円 4,846円 0円 68,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス大手門第２の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      5,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      5,093円

    • 管理費

      200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス大手門第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大手門第２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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