ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区大手門のマンション>コスモ大手門

コスモ大手門

コスモ大手門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4番23号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上15階建
築年月
2002年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,919万円

155.7万円/坪

～

3,099万円

165.3万円/坪
賃貸相場価格

12.5万円

6,699円/坪

～

13.8万円

7,404円/坪
表面利回り

5.27％

コスモ大手門を当社で売却するメリット

コスモ大手門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3009万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

そらまめたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/01/12 22:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
そらまめたろうさん
2項目投稿　2023/01/12 22:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

立地の良さは抜群。バスでも地下鉄でもチャリチャリでも選択肢が多く、なんとでもなる。天神も徒歩圏内。スーパーは、同距離程度に特徴の異なる選択肢が3つあって、特に生産市場とキテラタウンのサニー(24h)は立地の割に安い。公園も、すのこ公園、浜の町公園、カモメ広場、舞鶴公園、大濠公園と、用途と気分で使い分け可能でイベントもあり、幅広いニーズが満たせる。大通りに面してないので夜も静か。共用部は、特別高級感があるわけではないが、美しく保たれていて申し分ない。総じて、いいマンションだと思います。

東側の物件は特に風通しと日照も良かったのだが、立地の良さから周りにマンションが経ち過ぎて高層階以外はその良さは失われてしまった。逆に言えばこれ以上悪くはならないとも言える。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大手門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	4階	3LDK	南	75.55㎡	不明	3,390万円	148万円
2019年12月	8階	2LDK	南	61.2㎡	12㎡	2,980万円	161万円
2018年12月	2階	3LDK	南	75.55㎡	10.9㎡	2,500万円	109万円
2018年10月	2階	3LDK	南	75.55㎡	10.9㎡	2,700万円	118万円
2018年1月	5階	3LDK		70.68㎡	12.4㎡	2,780万円	130万円

SALES HISTORY
コスモ大手門の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2019年12月

2018年12月

2018年10月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ大手門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ大手門の売買相場緑線＝福岡市中央区大手門の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大手門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	9階	1LDK	南	61.2㎡	130,000円	7,022円	0円	130,000円	260,000円	0円
2023年7月	5階	3LDK	南	67.61㎡	130,000円	6,356円	0円	130,000円	260,000円	0円
2023年6月	9階	1LDK	南	61.2㎡	130,000円	7,022円	0円	130,000円	260,000円	0円
2023年6月	9階	1LDK		61.2㎡	125,000円	6,752円	0円	375,000円	0円	0円
2023年5月	5階	3LDK	南	67.61㎡	135,000円	6,601円	0円	135,000円	270,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大手門の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ大手門の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ大手門の賃料相場緑線＝福岡市中央区大手門の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。