MANSION LIBRARY

新松戸南パークハウスＢ棟

新松戸南パークハウスＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩9分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目328番
    周辺地図

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,319万円

    121.8万円/坪

    ～

    2,462万円

    129.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,181円/坪

    ～

    10.9万円

    5,726円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸南パークハウスＢ棟を当社で売却するメリット

新松戸南パークハウスＢ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2391万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】・駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、ラーメン屋など結構並んでおり、生活していく上で　不便は感じない。また、駅から徒歩5分程にはダイエーがあり、ほとんどの日用品や食料など、ほとんどの買い物はここでそろう。 ・2つの路線が通っていることもあり、東京、埼玉、茨城へのアクセスは非常に充実している。東京駅までは電車で35分行くことができ、都心部のアクセスも良いといえる。新松戸駅は乗換に便利であるため、通勤時間や帰宅時間には電車が混雑する。しかし、そこまでギュウギュウではない。 ・歩道もしっかりあるため、歩きやすさは問題ない。しかし、新松戸には大学があるため、駅は朝や夕方に学生が使用する。大通りは夜でも明るく、新松戸自体の治安も良い。
都内に比べれば田舎感があるため、都会的な場所に住みたい住みたいと考えている人には合わない。 駅から大学までの道のりは、朝夕の時間は大学生が多く歩いている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】・駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、ラーメン屋など結構並んでおり、生活していく上で　不便は感じない。また、駅から徒歩5分程にはダイエーがあり、ほとんどの日用品や食料など、ほとんどの買い物はここでそろう。 ・2つの路線が通っていることもあり、東京、埼玉、茨城へのアクセスは非常に充実している。東京駅までは電車で35分行くことができ、都心部のアクセスも良いといえる。新松戸駅は乗換に便利であるため、通勤時間や帰宅時間には電車が混雑する。しかし、そこまでギュウギュウではない。 ・歩道もしっかりあるため、歩きやすさは問題ない。しかし、新松戸には大学があるため、駅は朝や夕方に学生が使用する。大通りは夜でも明るく、新松戸自体の治安も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 18:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幸谷駅に対する口コミ】東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも１回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利。 大きな総合病院があったりして安心。病院も小さな町医者がかなり多く、総合病院まであってまず困らない。 時間外診療もやっていて便利です。
街が栄えている分ホームや駅前など人が多い。 東側は全く栄えていない。わかりやすく言うと西側は都内で東側は茨城。 線路で両断されているがこんなに差があるのかって思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幸谷駅に対する口コミ】東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも１回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利。 大きな総合病院があったりして安心。病院も小さな町医者がかなり多く、総合病院まであってまず困らない。 時間外診療もやっていて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/12 18:32
yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/12 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸谷駅に対する口コミ】飲み屋や飲食店などは多くあるので飲食には困らないと思います。
南パークハウスは駅から歩いて12分くらいです。ちょっと遠いかなという気がします。また、外国人が多いので雰囲気があまりいい気はしません。また、ベトナム人や黒人の方が多くて独特の雰囲気を醸し出しています。
周辺環境

3.0
近くに幼稚園、保育園があります。また、動物病院も小さいところなら点在しておりますが、夜間も対応可能な病院は流山にいかないとありません。
付近に大学があること、外国人の語学学校が多数あるので、学生や外国人がうるさいと感じたことはあります。
外観・共用部

3.0
外観は大規模修繕でかなりきれいです。庭に緑が多く、安心します。エレベーターは3台あります。
オートロックがないため、宗教勧誘やNHKなど時々訪ねてきます。宅配ボックスもないので共働き層は少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階は冬暖かく夏は風通しが良いので、とても過ごしやすいいい家です。

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買い物・食事

4.0
通りを挟んで向かい側にローソン、少し行けばイオンがあります。飲食店も小さいところならいくつかあります。マツキヨもありますし、ちょっとした買い物で困ることはありません。
洋服などはおしゃれなお店はないので、別の駅の方に行ったほうがいいです。
暮らし・子育て

4.0
新松戸祭りやファーマーズマーケットなど、地域のお祭りがあり楽しいです。屋台などの価格設定も他の街より安いです。
小さい病院はたくさんあるが、総合病院がない。お年寄りが多く病院が混んでいる。病院の待ち時間が2時間以上の時もあり、それが苦痛。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸谷駅に対する口コミ】飲み屋や飲食店などは多くあるので飲食には困らないと思います。
    周辺環境

    3.0
    近くに幼稚園、保育園があります。また、動物病院も小さいところなら点在しておりますが、夜間も対応可能な病院は流山にいかないとありません。
    外観・共用部

    3.0
    外観は大規模修繕でかなりきれいです。庭に緑が多く、安心します。エレベーターは3台あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階は冬暖かく夏は風通しが良いので、とても過ごしやすいいい家です。
    買い物・食事

    4.0
    通りを挟んで向かい側にローソン、少し行けばイオンがあります。飲食店も小さいところならいくつかあります。マツキヨもありますし、ちょっとした買い物で困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    新松戸祭りやファーマーズマーケットなど、地域のお祭りがあり楽しいです。屋台などの価格設定も他の街より安いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸南パークハウスＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,180万円 113万円
2024年2月 3階 1SLDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,450万円 127万円
2024年1月 4階 3LDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 1,780万円 92万円
2024年1月 5階 3LDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,380万円 123万円
2023年12月 3階 1SLDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,580万円 134万円
SALES HISTORY
新松戸南パークハウスＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      113万円

2024年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      127万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      92万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      123万円

2023年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸南パークハウスＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸南パークハウスＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南 59.38㎡ 95,000円 5,289円 0円 190,000円 0円 0円
2021年9月 1階 3LDK 南 59.38㎡ 92,000円 5,122円 0円 184,000円 0円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 59.38㎡ 92,000円 5,122円 0円 184,000円 0円 0円
2017年10月 1階 3LDK 南 59.38㎡ 90,000円 5,010円 0円 180,000円 0円 0円
2017年7月 1階 3LDK 南 59.38㎡ 100,000円 5,567円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸南パークハウスＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸南パークハウスＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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