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代々木コンド

代々木コンドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代々木公園」駅徒歩5分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「代々木上原」駅徒歩5分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目11番6号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上8階建
築年月
1972年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木コンド周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m²
- 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

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クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m² / 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
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  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m² / 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,470万円

279.8万円/坪

～

3,684万円

297.1万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

10,680円/坪

～

14.6万円

11,804円/坪
表面利回り

4.67％

代々木コンドを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3577万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

hiroさん
不動産会社さん	15項目投稿　2019/07/26 19:16

不動産会社さん
hiroさん
15項目投稿　2019/07/26 19:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】駅徒歩５分で利便性が良い。もうすぐ代々木八幡から、山手通りの陸橋に直接通路が繋がりそうでそうなるとより便利

代々木八幡、代々木公園から一旦階段をのぼる必要があることが▲

周辺環境

4.0

山手通りが近いので、明るい。歩道が広い。代々木八幡宮が近いので環境が良い。

山手通りがうるさい。排気ガスも気になる。

外観・共用部

2.0

築年数の割に小綺麗なので、治安が良さそうに感じる

オートロックなし。管理人なし。エントランス暗い。

お部屋の仕様・設備

4.0

リノベされているときれい。小さいお部屋だが、全室角住戸なのは良い。

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買い物・食事

3.0

駅近くは店が多く、通勤途中での買い物には事欠かない。

マンションの１〜２分のエリアはあまりお店がなく少し不便

暮らし・子育て

3.0

学区も悪くなく、治安も悪くないので子育ても◯

特にデメリットは無いが、大通りが少し心配

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

山手通りが近いので、明るい。歩道が広い。代々木八幡宮が近いので環境が良い。

外観・共用部

2.0

築年数の割に小綺麗なので、治安が良さそうに感じる

お部屋の仕様・設備

4.0

リノベされているときれい。小さいお部屋だが、全室角住戸なのは良い。

買い物・食事

3.0

駅近くは店が多く、通勤途中での買い物には事欠かない。

暮らし・子育て

3.0

学区も悪くなく、治安も悪くないので子育ても◯

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

cocoonさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/06 10:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
cocoonさん
2項目投稿　2020/04/06 10:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】古い建物ですが新宿原宿渋谷へのアクセスがよく、公園も近いので便利な立地です。

立地は便利ですが山手通り沿いのためベランダでの物干しなどは衛生面を考えると向いておらず騒音もそれなりにあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】古い建物ですが新宿原宿渋谷へのアクセスがよく、公園も近いので便利な立地です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】小田急線から千代田線への乗り換えに利用している駅です。渋谷や新宿に近いですが、結構落ち着いた雰囲気。駅の近くには美味しいアジア料理やアルゼンチン料理など、珍しい食べ物を出してくれる場所があってよく行っています。

混雑時はかなり混み合うので、電車内で座れることはあまりないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木コンドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	1LDK	南東	42.54㎡	9.74㎡	4,100万円	319万円
2019年6月	3階	1LDK	南	42.9㎡	9.7㎡	3,180万円	245万円
2019年4月	6階	2DK	南	42.9㎡	9.74㎡	3,480万円	268万円
2018年2月	7階	1LDK		42.9㎡	9.74㎡	3,280万円	253万円
2017年11月	7階	1LDK		42.9㎡	9.74㎡	3,480万円	268万円

SALES HISTORY
代々木コンドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2019年6月

2019年4月

2018年2月

2017年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
代々木コンドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝代々木コンドの売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木八幡の売買相場代々木上原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木コンドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	1LDK	南	40.6㎡	145,000円	11,806円	7,000円	145,000円	145,000円	0円
2023年4月	5階	1LDK	南	42.9㎡	155,000円	11,944円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2023年4月	5階	1LDK	北	36.07㎡	105,000円	9,623円	0円	105,000円	105,000円	0円
2023年2月	5階	1LDK	北	36.07㎡	115,000円	10,540円	0円	115,000円	115,000円	0円
2022年9月	4階	1LDK	南	40.6㎡	139,000円	11,318円	7,000円	139,000円	139,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木コンドの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年4月

2023年2月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
代々木コンドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝代々木コンドの賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木八幡の賃料相場代々木上原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。