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パークハウス代々木公園

パークハウス代々木公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「参宮橋」駅 徒歩9分 小田急小田原線
    「代々木公園」駅 徒歩10分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス代々木公園周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    18,963万円

    614.7万円/坪

    ～

    20,136万円

    652.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    46.1万円

    14,942円/坪

    ～

    50.9万円

    16,514円/坪

  • 表面利回り

    2.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス代々木公園を当社で売却するメリット

パークハウス代々木公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

19550万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/06/21 03:02
みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/06/21 03:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅（同位置に千代田線・代々木公演駅）からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。
各駅停車駅なので朝は急行等の通過待ちあるかも。
周辺環境

5.0
高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。
何もないけど、深夜は山手通りの音が聞こえる。
外観・共用部

4.0
管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて２機。 宅配ボックス完備。
駐車場、平置きと機械式、ともに空きがあるけど昔サイズ。最近に多い大型車は入れられない。
お部屋の仕様・設備

4.0
パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230～250。　角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

4.0
特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。 参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。
強いていうと、雑貨店やアパレルなんてものはないけど、地元で買う必要ないかと。
暮らし・子育て

3.0
代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。 代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。　広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。
大きな病院は徒歩圏内にはない。井上病院は「みらいクリニック」と名を変え近くに移転、縮小された

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅（同位置に千代田線・代々木公演駅）からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。
    周辺環境

    5.0
    高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。
    外観・共用部

    4.0
    管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて２機。 宅配ボックス完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230～250。　角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。
    買い物・食事

    4.0
    特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。 参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。
    暮らし・子育て

    3.0
    代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。 代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。　広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
トマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/02 01:17
トマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/02 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】最寄り駅が選べる、参宮橋、代々木公園、代々木八幡。また初台も徒歩圏内。代々木上原界隈まで散歩がてらに行くことも負担なし。
近隣に高級なマンションが沢山できて、相対的な魅力度が少し低下した印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】最寄り駅が選べる、参宮橋、代々木公園、代々木八幡。また初台も徒歩圏内。代々木上原界隈まで散歩がてらに行くことも負担なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス代々木公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 北西 69.85㎡ 11.1㎡ 14,980万円 709万円
2024年1月 2階 3LDK 北西 101.94㎡ 23.56㎡ 23,400万円 759万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 101.94㎡ 23.56㎡ 21,800万円 707万円
2020年4月 2階 3LDK 南東 104.05㎡ 11.53㎡ 12,990万円 413万円
2020年1月 2階 3LDK 南東 104.05㎡ 11.53㎡ 13,980万円 444万円
SALES HISTORY
パークハウス代々木公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.85㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      709万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      101.94㎡

    • バルコニー面積

      23.56㎡

    • 販売価格

      23,400万円

    • 坪単価

      759万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.94㎡

    • バルコニー面積

      23.56㎡

    • 販売価格

      21,800万円

    • 坪単価

      707万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      12,990万円

    • 坪単価

      413万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      444万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス代々木公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス代々木公園の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス代々木公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 3LDK 北西 101.94㎡ 470,000円 15,242円 10,000円 940,000円 470,000円 0円
2023年10月 1階 3LDK 北西 101.94㎡ 500,000円 16,214円 0円 1,000,000円 500,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 南東 90.54㎡ 395,000円 14,422円 0円 395,000円 395,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 北西 101.94㎡ 500,000円 16,214円 0円 1,000,000円 500,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南東 105.14㎡ 500,000円 15,721円 0円 1,000,000円 500,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス代々木公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • 賃料

      470,000円

    • 坪単価

      15,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      940,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      16,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • 賃料

      395,000円

    • 坪単価

      14,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      395,000円

    • 礼金

      395,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      16,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      15,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス代々木公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス代々木公園の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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