アルス代々木参宮橋コートアデリオン

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩6分 京王線
    「参宮橋」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩15分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス代々木参宮橋コートアデリオン周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,010万円

    490.2万円/坪

    12,753万円

    520.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.4万円

    12,439円/坪

    33.6万円

    13,748円/坪

  • 表面利回り

    3.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アルス代々木参宮橋コートアデリオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12382万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

hidekingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/12 05:44
hidekingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/12 05:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】初台駅にはオペラシティーがあり商業施設・飲食店の充実度しています。、新宿駅までの1駅のアクセス・電車の混雑状況は新宿駅まで1駅の距離なので気になりません。初台駅からのアプローチは整備された緑道歩道を通って帰れる。
強いて挙げれば夜間の緑道が暗くて気になる
周辺環境

5.0

街並の良さ(閑静な住宅街で、警察のパトロールで治安もよく、代々木公園も近く、山手通りや首都高速が近くにあるが騒音は無い、初台駅近くに区役所施設があり小学校も近くにある。
季節により代々木4丁目から初台1丁目にかけてある緑道で毛虫が発生する。
外観・共用部

5.0

マンション敷地内の月極駐車場ですが1台借りると2台目が半額になります。複数台所有したい方には大変お得です。近隣の相場は35000円くらいです。
子供が増えたせいもあり駐輪場が少なくなってきた。
お部屋の仕様・設備

4.0

東南側のメイン」エントランス側は日照の状況は良いです。天井高も有りサッシュの高さもあるのでカーテンはオーダーになります。柱・梁はそれなりに有、室内設備の性能は築年数並みで室内の段差は玄関のたたきくらいでほぼフラットです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーは成城石井など複数あり飲食店はオペラシティ・パークタワーにあるので充実度しています。参宮橋駅周辺にも美味しい飲食店・パン屋・お弁当屋などが充実しています。
参宮橋駅周辺にオリンピックセンターがあります。そこの安い宿泊施設に地方からの宿泊客が大量に来るのでその人たちのマナーが悪くて参宮橋の駅前を車でと売るときにすごいじゃまです。
暮らし・子育て

5.0

近隣に初台小学校・山谷小学校があります。代々木中学校までの距離が少しありますが気にならない程度です。診療所・病院・救急病院も近隣にあり・行政サービスの充実度、近所には代々木公園、新宿中央公園、明治神宮など緑がたくさんあります。子供会等の地域のイベントはほとんど無いです。
強いて挙げれば自治会費がどのように使われてるか気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初台駅に対する口コミ】初台駅にはオペラシティーがあり商業施設・飲食店の充実度しています。、新宿駅までの1駅のアクセス・電車の混雑状況は新宿駅まで1駅の距離なので気になりません。初台駅からのアプローチは整備された緑道歩道を通って帰れる。
    周辺環境

    5.0

    街並の良さ(閑静な住宅街で、警察のパトロールで治安もよく、代々木公園も近く、山手通りや首都高速が近くにあるが騒音は無い、初台駅近くに区役所施設があり小学校も近くにある。
    外観・共用部

    5.0

    マンション敷地内の月極駐車場ですが1台借りると2台目が半額になります。複数台所有したい方には大変お得です。近隣の相場は35000円くらいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    東南側のメイン」エントランス側は日照の状況は良いです。天井高も有りサッシュの高さもあるのでカーテンはオーダーになります。柱・梁はそれなりに有、室内設備の性能は築年数並みで室内の段差は玄関のたたきくらいでほぼフラットです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは成城石井など複数あり飲食店はオペラシティ・パークタワーにあるので充実度しています。参宮橋駅周辺にも美味しい飲食店・パン屋・お弁当屋などが充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に初台小学校・山谷小学校があります。代々木中学校までの距離が少しありますが気にならない程度です。診療所・病院・救急病院も近隣にあり・行政サービスの充実度、近所には代々木公園、新宿中央公園、明治神宮など緑がたくさんあります。子供会等の地域のイベントはほとんど無いです。
Jimmy819さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/17 11:20
Jimmy819さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/17 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

明治神宮、代々木公園、新宿中央公園といった都心のオアシスが至近。新宿も徒歩圏内だが、とても静か。
大きなスーパーが近くには無く、駅まで行く必要あり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    明治神宮、代々木公園、新宿中央公園といった都心のオアシスが至近。新宿も徒歩圏内だが、とても静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Jimmy819さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/10 21:21
Jimmy819さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/10 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前の道路は殆ど車が通らず静か。近くに明治神宮、代々木公園、新宿中央公園など緑が豊富だが、新宿駅まで充分徒歩で行ける。
近くに安売りスーパーや安い駐車場などがない為、生活費は多少かさむ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前の道路は殆ど車が通らず静か。近くに明治神宮、代々木公園、新宿中央公園など緑が豊富だが、新宿駅まで充分徒歩で行ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】新宿、原宿まで徒歩圏内と、都心のど真ん中ながら、駅から少し離れれば、閑静な住宅街で、非常に住みやすい環境の街です。 スーパーやコンビニ、公共施設などの充実しており、生活する上でのストレスはほぼ感じません。
自転車を乗っている方が多く、坂が多い街なので、結構スピードを上げる方が多いので、まれに危なく感じることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初台駅に対する口コミ】新宿、原宿まで徒歩圏内と、都心のど真ん中ながら、駅から少し離れれば、閑静な住宅街で、非常に住みやすい環境の街です。 スーパーやコンビニ、公共施設などの充実しており、生活する上でのストレスはほぼ感じません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 82.05㎡ 6.9㎡ 14,480万円 583万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 82.5㎡ 6.9㎡ 14,480万円 580万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 82.5㎡ 6.9㎡ 11,000万円 441万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 71.28㎡ 6.3㎡ 8,500万円 394万円
2023年3月 4階 2LDK 南東 82.5㎡ 6.9㎡ 11,840万円 474万円
SALES HISTORY
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.05㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      14,480万円

    • 坪単価

      583万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      14,480万円

    • 坪単価

      580万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      441万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      394万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      11,840万円

    • 坪単価

      474万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルス代々木参宮橋コートアデリオンの売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 北西 54.92㎡ 210,000円 12,640円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 64.29㎡ 240,000円 12,341円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年10月 3階 1LDK 北西 54.92㎡ 200,000円 12,039円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 64.29㎡ 250,000円 12,855円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南西 71.28㎡ 290,000円 13,449円 0円 580,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,640円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,341円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,039円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,855円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルス代々木参宮橋コートアデリオンの賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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