MANSION LIBRARY

フェイム相模大野

フェイム相模大野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩26分 JR横浜線
    「淵野辺」駅 徒歩27分 JR横浜線
    「相模大野」駅 バス16分 小田急小田原線　小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区大野台3丁目21番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1990年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェイム相模大野周辺の売り出し中物件

  • エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント

    • 4,480万円

    • 54.8m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • バルール町田

    • 2,980万円

    • 62.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ町田弐番館

    • 2,890万円

    • 59.66m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      9.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ町田III

    • 5,480万円

    • 95.74m²

    • 4LDK

    間取り図

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ネオコーポ町田

    • 3,299万円

    • 71.68m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 相模原サニーハイツ

    • 1,999万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・ウインベルグラン町田

    • 5,799万円

    • 73m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩8分

    • 所在階

      17階

    • バルコニー面積

      9.83m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ町田III

    • 5,480万円

    • 95.74m² / 4LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント

    • 4,480万円

    • 54.8m² / 2LDK

    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.52m²

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  • 間取り図

    ウィルズスクエアスカイフロントタワー

    • 4,298万円

    • 68.35m² / 3LDK

    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    レクセルガーデン相模大野

    • 3,299万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15m²

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  • 間取り図

    ネオコーポ町田

    • 3,299万円

    • 71.68m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.5m²

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  • 間取り図

    ルイシャトレ町田ヒルズ

    • 3,280万円

    • 57.67m² / 2SLDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    バルール町田

    • 2,980万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ町田弐番館

    • 2,890万円

    • 59.66m² / 1SLDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      9.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 1,999万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.36m²

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  • 間取り図

    グリーンコーポ相模大野A棟

    • 1,480万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.82m²

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  • 間取り図

    町田サンハイム

    • 1,035万円

    • 43.42m² / 2DK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,946万円

    105.5万円/坪

    ～

    2,066万円

    112.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    4,142円/坪

    ～

    8.4万円

    4,578円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェイム相模大野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2006万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tkskshkh22111920さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/20 23:23
tkskshkh22111920さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/20 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【古淵駅に対する口コミ】JR横浜線の古淵駅が最寄りとなるが駅前にはイオン、イトーヨーカドーと大型ショッピングモールが存在する。飲食店から日用品の買い物を済ますことができる。 町田駅まで一駅であるため、買い物等便利、横浜までは約40分、新宿まで約50分。 電車は混雑している。 駅までの距離は遠い、大人の足で徒歩25分程度
国道16号線が近いため、交通量が多い。 雨の日に駅周辺はとても混雑する。
周辺環境

3.0
マンション周辺にはニトリモール、フードワン等のスーパーや複合商業施設があるので便利である。 また少しの買い物であれば、コンビニで済ますことができます。 淵野辺公園までも徒歩で行ける範囲であり、休日の気分転換にはとても良い。 周辺は戸建てが多い住宅街に存在するマンションのため、騒音等はなく閑静。
最寄り駅までの距離が遠い、自転車やオートバイ、自動車が欲しくなるところです。
外観・共用部

3.0
オートロック エレベーター 駐車場、駐輪場あり 共用部も築年数のわりにはキレイに維持されていると思う。
マンション内の敷地に限りがあるため駐輪場、駐車場の確保が難しい場合があるので注意したほうがよい。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関で向かいあっている部屋がないため、プライバシーの確保ができていたように感じる。 窓は小さめであったためカーテン代は安く済ませられた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にあった。 ニトリモールや古淵駅前方面に行けば、チェーン店でよければたいていの飲食店がある。
強いてあげればこだわりのお店が近隣にはなかったように感じる。
暮らし・子育て

3.0
淵野辺公園がある。 イオンに子供のスイミングや習い事関連が充実していた記憶がある。 マンション内のイベントは頻繁ではなかったと思う。 小学校は比較的近い
病院は近くになかったことを記憶している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【古淵駅に対する口コミ】JR横浜線の古淵駅が最寄りとなるが駅前にはイオン、イトーヨーカドーと大型ショッピングモールが存在する。飲食店から日用品の買い物を済ますことができる。 町田駅まで一駅であるため、買い物等便利、横浜までは約40分、新宿まで約50分。 電車は混雑している。 駅までの距離は遠い、大人の足で徒歩25分程度
    周辺環境

    3.0
    マンション周辺にはニトリモール、フードワン等のスーパーや複合商業施設があるので便利である。 また少しの買い物であれば、コンビニで済ますことができます。 淵野辺公園までも徒歩で行ける範囲であり、休日の気分転換にはとても良い。 周辺は戸建てが多い住宅街に存在するマンションのため、騒音等はなく閑静。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック エレベーター 駐車場、駐輪場あり 共用部も築年数のわりにはキレイに維持されていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関で向かいあっている部屋がないため、プライバシーの確保ができていたように感じる。 窓は小さめであったためカーテン代は安く済ませられた。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にあった。 ニトリモールや古淵駅前方面に行けば、チェーン店でよければたいていの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    淵野辺公園がある。 イオンに子供のスイミングや習い事関連が充実していた記憶がある。 マンション内のイベントは頻繁ではなかったと思う。 小学校は比較的近い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/07 09:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/07 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅は周辺に 買い物できるところがたくさんあります。 イオン、イトーヨーカドー、ニトリモール、島忠 とても便利な駅です 居酒屋やカラオケもあります 坂はほぼありません 駅の付近には交番もあり道は明るく安心できます。
少しヨーカドーの裏は暗いところもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【古淵駅に対する口コミ】古淵駅は周辺に 買い物できるところがたくさんあります。 イオン、イトーヨーカドー、ニトリモール、島忠 とても便利な駅です 居酒屋やカラオケもあります 坂はほぼありません 駅の付近には交番もあり道は明るく安心できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/30 22:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/30 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【古淵駅に対する口コミ】最寄駅は古淵駅、淵野辺駅になります。バス停も近くにあるので便利です。小田急線を使いたい場合は相模大野駅行きのバスも走っています。
駅まで歩くと30分くらいかかるので、車があると便利です。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で夜も静かです。治安も良いので夜道も安心です。近くに淵野辺公園という大きい公園があり、夏はプール、冬はスケートが出来ます。
コンビニやスーパーもありますが、もう少し近くにあったらもっと便利だと思います。
外観・共用部

5.0
オートロックなのでセキュリティは安心です。掃除も業者が入ってくれているので常に綺麗な状態を保たれています。
ペット飼育可能なので、苦手な方はキツイかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
場所にもよりますが、日当たり良好です。前に建物も無く風通しも良いので窓を開けたまま眠れるのが良いです。

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買い物・食事

5.0
近くにニトリモール、古淵駅に行くとイトーヨーカドー、イオン等とにかく選び放題というくらいスーパーが沢山あります。
商店街というものはありませんが、商業施設がたくさんあるので買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0
園児が多い人気の大野文化幼稚園まで徒歩で行ける距離です。大野台中央小学校までも大通りを通らず安全な道で登下校が出来ます。
小児科が近くにありません。車や自転車が無いと通院はきついと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【古淵駅に対する口コミ】最寄駅は古淵駅、淵野辺駅になります。バス停も近くにあるので便利です。小田急線を使いたい場合は相模大野駅行きのバスも走っています。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で夜も静かです。治安も良いので夜道も安心です。近くに淵野辺公園という大きい公園があり、夏はプール、冬はスケートが出来ます。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックなのでセキュリティは安心です。掃除も業者が入ってくれているので常に綺麗な状態を保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    場所にもよりますが、日当たり良好です。前に建物も無く風通しも良いので窓を開けたまま眠れるのが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにニトリモール、古淵駅に行くとイトーヨーカドー、イオン等とにかく選び放題というくらいスーパーが沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    園児が多い人気の大野文化幼稚園まで徒歩で行ける距離です。大野台中央小学校までも大通りを通らず安全な道で登下校が出来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【古淵駅に対する口コミ】イメージとは違い、生活に必要なお店は一通り、それ以上に揃っています。大きなスーパーはイトーヨーカドーとイオンがあり、新しく生鮮食品のスーパーもできました。無印やロフトなど「ちょっとしたもの」を売っているお店もしっかりあります。ターミナル駅の町田駅の一駅隣。夜遅くまでかなり多くの人が乗降します。
イメージの「地味さ」が否めないことと、横浜線の本数が多くないため混むこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【古淵駅に対する口コミ】イメージとは違い、生活に必要なお店は一通り、それ以上に揃っています。大きなスーパーはイトーヨーカドーとイオンがあり、新しく生鮮食品のスーパーもできました。無印やロフトなど「ちょっとしたもの」を売っているお店もしっかりあります。ターミナル駅の町田駅の一駅隣。夜遅くまでかなり多くの人が乗降します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェイム相模大野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南西 63.74㎡ 3.24㎡ 2,390万円 124万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 63.46㎡ 3.24㎡ 1,840万円 96万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 63.46㎡ 3.24㎡ 1,990万円 104万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 63.46㎡ 3.24㎡ 2,160万円 113万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 63.46㎡ 3.24㎡ 2,270万円 118万円
SALES HISTORY
フェイム相模大野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.74㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      124万円

2024年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      104万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      113万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェイム相模大野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェイム相模大野の売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区大野台の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェイム相模大野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年9月 2階 3LDK 南西 63.46㎡ 80,000円 4,167円 0円 80,000円 80,000円 0円
2024年8月 3階 3LDK 南西 66.7㎡ 83,000円 4,114円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年8月 2階 3LDK 南西 63.46㎡ 85,000円 4,428円 0円 85,000円 85,000円 0円
2024年7月 4階 2LDK 西 66.7㎡ 85,000円 4,213円 5,000円 85,000円 0円 0円
2024年6月 4階 2LDK 西 66.7㎡ 80,000円 3,965円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェイム相模大野の
中古での賃料相場履歴

2024年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,114円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,213円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,965円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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フェイム相模大野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェイム相模大野の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区大野台の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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