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中古マンション

ザ・ウインベルグラン町田

5,699万円
所在地
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町３丁目 13-23 ［Google Map→］
交通
JR横浜線「町田」駅 徒歩4分
小田急線「町田」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
73㎡
所在階数
17階（20階建て 地下1階）
築年月
1997年03月
  • 大切なペットと暮らせるマンション「ザ・ウインベルグラン町田」です。町田駅まで徒歩約4分と便利な立地。
  • 使い勝手の良い全室洋室仕様。各居室は6帖以上と、どこのお部屋にいてもゆったりと寛げます。
  • 上品で洗練された、重厚感のあるデザインが魅力的。間接照明がラグジュアリーな雰囲気を演出しています。
  • 約16帖のリビングには、まるで日だまりにいるかのような暖かさが感じられる床暖房設置。
  • リビングにはコンパクトな書斎スペース付き。テレワークやお子様のリビング学習に最適です。
  • 晴れた日には、丹沢山麓が綺麗に見渡せる開放的な眺望が魅力です。
  • 南西向きに面したバルコニーの開口部から心地よい採光が得られます。
  • リビング横の約6.3帖の洋室です。引き戸を開放してもお使い頂けます。
  • 約7帖の洋室です。アクセントクロスがデザイン性の高い空間を演出。
  • ワードローブの管理が楽なウォークインクローゼット。洋服のシワなどを気にする必要がなく、衣類選びもスムーズです。
  • 玄関横の約6帖の洋室です。独立しており、プライベートな空間も確保されます。
  • 節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付きシステムキッチンです。
  • キッチンからも見渡せるリビングダイニングは家族団らんの場所ですね。
  • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
  • トイレには快適な温水洗浄便座付き。吊戸棚にはトイレまわりで使う物を収納できて便利です。
  • 手洗いボウルとカウンターが一体型のお掃除がラクな洗面台。三面鏡の裏側は便利な収納付き。
  • 2024年6月に内装リフォーム施工済でお洒落で住み心地の良い内装に。機能性のある設備も嬉しいですね。
  • 1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利。
  • 住人の方の憩いの場にもなるロビーで、他の居住者とのコミュニケーションもとれそうですね。
  • エレベーター2基付きですので、朝の混雑緩和にもなりますね。
  • 雨から自転車を守れる屋内の駐輪場もございます。空き状況はお問い合わせください。
  • 駐車スペースは空き有り。敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。
  • オートロック付き共有玄関は、安心感を得られる大きなポイントになります。

枚

  • 大切なペットと暮らせるマンション「ザ・ウインベルグラン町田」です。町田駅まで徒歩約4分と便利な立地。

  • 使い勝手の良い全室洋室仕様。各居室は6帖以上と、どこのお部屋にいてもゆったりと寛げます。

  • 上品で洗練された、重厚感のあるデザインが魅力的。間接照明がラグジュアリーな雰囲気を演出しています。

  • 約16帖のリビングには、まるで日だまりにいるかのような暖かさが感じられる床暖房設置。

  • リビングにはコンパクトな書斎スペース付き。テレワークやお子様のリビング学習に最適です。

  • 晴れた日には、丹沢山麓が綺麗に見渡せる開放的な眺望が魅力です。

  • 南西向きに面したバルコニーの開口部から心地よい採光が得られます。

  • リビング横の約6.3帖の洋室です。引き戸を開放してもお使い頂けます。

  • 約7帖の洋室です。アクセントクロスがデザイン性の高い空間を演出。

  • ワードローブの管理が楽なウォークインクローゼット。洋服のシワなどを気にする必要がなく、衣類選びもスムーズです。

  • 玄関横の約6帖の洋室です。独立しており、プライベートな空間も確保されます。

  • 節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付きシステムキッチンです。

  • キッチンからも見渡せるリビングダイニングは家族団らんの場所ですね。

  • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。

  • トイレには快適な温水洗浄便座付き。吊戸棚にはトイレまわりで使う物を収納できて便利です。

  • 手洗いボウルとカウンターが一体型のお掃除がラクな洗面台。三面鏡の裏側は便利な収納付き。

  • 2024年6月に内装リフォーム施工済でお洒落で住み心地の良い内装に。機能性のある設備も嬉しいですね。

  • 1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利。

  • 住人の方の憩いの場にもなるロビーで、他の居住者とのコミュニケーションもとれそうですね。

  • エレベーター2基付きですので、朝の混雑緩和にもなりますね。

  • 雨から自転車を守れる屋内の駐輪場もございます。空き状況はお問い合わせください。

  • 駐車スペースは空き有り。敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。

  • オートロック付き共有玄関は、安心感を得られる大きなポイントになります。

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特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 高層階
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

小林 美穂（コバヤシ ミホ）

定休日 火・水

■令和6年6月リフォーム完了。クロス・床張替済み
■JR横浜線「町田」駅まで徒歩約4分。通勤通学に大変便利です
■居室は全て6帖以上の余裕のある設計です
■ご家族の集まるLDKは、広々約16帖ございます
■LDには床暖房がついており、冬も足元からポカポカと暖まります
■節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き
■通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます
■大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
■防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティています


≪2024年6月下旬リフォーム完了≫
【新規交換】　キッチン　洗面化粧台　トイレ　UB
【新規貼り換え】床　クロス　　
【その他】　床暖房(LDK・電気式)新設、新規エアコン設置(1台) 

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    ザ・ウインベルグラン町田

    5,699万円
    所在地

    神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町３丁目 13-23

    		交通 JR横浜線「町田」駅 徒歩4分
    小田急線「町田」駅 徒歩8分
    専有面積 73㎡ バルコニー面積 9.83㎡ 間取り 3LDK
    管理費 9340円／月 修繕積立金 16570円／月 駐車場 空有
    構造 SRC 所在階／階数 17階／20階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 243戸 建築年月 1997年03月 土地権利 所有権
    用途地域
    		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    施工会社 分譲会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 MB240701-02
    情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
    備考 ペット可能（管理規約制限有）　アルコーブ／約1.4m2　自治会費／3600円／年（希望者のみ）　管理組合活動協力金／1000円／月（専有部を賃貸する場合のみ）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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