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ロイヤルマンション六本松

ロイヤルマンション六本松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「六本松」駅徒歩4分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1番5号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上14階建
築年月
1989年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,798万円

162.3万円/坪

～

2,971万円

172.4万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

5,360円/坪

～

10.2万円

5,924円/坪
表面利回り

4.04％

ロイヤルマンション六本松を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2885万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 05:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 05:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】駅周辺には高校や福岡市科学館等の公共施設の他、飲食店、TUTAYA等の商業施設があります。歩道も幅広く整備されており、マンション等の住宅施設も多く立地しているため、生活環境を考えると充実したエリアであると言えます。

福岡市西部エリアと中心部エリアである天神付近の丁度中間エリアである六本松はバス路線も充実しているのですが朝のラッシュ時にはかなり混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルマンション六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	4LDK	南	87.12㎡	27.6㎡	4,280万円	162万円
2024年3月	8階	3LDK	南	59.15㎡	12.6㎡	3,580万円	200万円
2024年3月	8階	4LDK	南	87.12㎡	27.6㎡	4,480万円	170万円
2022年8月	5階	4LDK	南東	87.12㎡	23.49㎡	3,780万円	143万円
2021年9月	4階	2LDK	南東	59.15㎡	12.6㎡	2,680万円	150万円

SALES HISTORY
ロイヤルマンション六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2022年8月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロイヤルマンション六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロイヤルマンション六本松の売買相場緑線＝福岡市中央区梅光園の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルマンション六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	3LDK		74.69㎡	120,000円	5,311円	0円	0円	240,000円	0円
2024年2月	7階	3LDK	南東	69.08㎡	120,000円	5,743円	0円	0円	240,000円	0円
2023年11月	9階	3LDK	南	74.7㎡	120,000円	5,310円	5,000円	120,000円	240,000円	0円
2021年5月	3階	4LDK		74.7㎡	120,000円	5,310円	0円	120,000円	300,000円	0円
2021年2月	3階	2LDK	南	55.32㎡	83,000円	4,960円	0円	0円	166,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルマンション六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2021年5月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロイヤルマンション六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロイヤルマンション六本松の賃料相場緑線＝福岡市中央区梅光園の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。