ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区梅光園のマンション>ライオンズマンション梅光園

ライオンズマンション梅光園

ライオンズマンション梅光園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩7分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5番1号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上9階建
築年月
1999年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,527万円

161.0万円/坪

～

4,807万円

170.9万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

5,960円/坪

～

18.5万円

6,587円/坪
表面利回り

4.53％

ライオンズマンション梅光園を当社で売却するメリット

ライオンズマンション梅光園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4667万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】天神に近い子育て環境抜群の駅です。子供をのびのび育てようとすると郊外の方が良いのかな？と考えがちで、いざ郊外に暮らしてみると不便だったりすると思いますが、六本松は都心に近いのと郊外の良さを合わせ持った抜群の環境です。駅前の九州大学跡地には専門店街やプラネタリウム、学童施設などがあり子育てをバックアップしてくれます。

元学生街なので居酒屋は多いのですが、ファミリー向け飲食店が少ない。ただ上記の専門店街の完成で少しそれも改善されそうです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション梅光園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	4LDK	南	93㎡	19.55㎡	4,380万円	156万円
2024年2月	4階	4LDK	南	93.31㎡	19.55㎡	4,480万円	159万円
2023年8月	4階	4LDK	南	93.31㎡	19.55㎡	4,480万円	159万円
2023年7月	4階	4LDK	南	93.31㎡	19.55㎡	4,580万円	162万円
2023年5月	4階	4LDK	南	93.31㎡	19.55㎡	4,680万円	166万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション梅光園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション梅光園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション梅光園の売買相場緑線＝福岡市中央区梅光園の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション梅光園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	4階	4LDK		93.31㎡	170,000円	6,023円	5,000円	0円	340,000円	0円
2014年12月	3階	3LDK	西	73.57㎡	100,000円	4,493円	0円	100,000円	200,000円
2014年9月	3階	3LDK	西	73.57㎡	119,000円	5,347円	0円	119,000円	238,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション梅光園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2014年12月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション梅光園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション梅光園の賃料相場緑線＝福岡市中央区梅光園の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。