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光が丘パークタウン大通り北

光が丘パークタウン大通り北を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス10分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘6丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    458戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン大通り北周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,831万円

    253.8万円/坪

    ～

    7,254万円

    269.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,288円/坪

    ～

    18.7万円

    6,950円/坪

  • 表面利回り

    3.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光が丘パークタウン大通り北を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7043万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/07/23 08:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/07/23 08:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで最短で5分で行けることが一番のメリットです。駅周辺には大型スーパーマーケットや飲食店などの施設も充実しているため、買い物にも便利です。
もしこのマンションがペット禁止でなければもっと良くなると思います。
周辺環境

2.0
周りに木々がたくさんあり、また公園もたくさんあるため、自然を身近に感じることができると同時に、季節の移ろいもよくわかり、そのような点では素晴らしいと思う。
夏になるとセミや蚊などの虫が多く発生し、気持ちが悪い。
外観・共用部

3.0
数年前に大規模修繕を行なったため、外見はとてもきれいです。また、こまめに清掃がされているため、エントランスやエレベーターホールなど、常時清潔に保たれています。
マンションにはロックが設置されていないため、誰でも入ることができてしまうのが少し不安である。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きなので日がよく当たり、洗濯物が乾きやすいです。

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買い物・食事

3.0
大型スーパーマーケットや飲食店などの施設が充実しているうえ、さらに、コンビニエンスストアもあるので買い物が不便だと感じたことは一度も無い。
コンビニエンスストアが、ファミリーマートとセブンイレブンだけでなく、ローソンなどもあるとよかった。
暮らし・子育て

5.0
ちいきのお祭りは年に何回もあるし、町内会でもお祭りはやる。また、花火大会もよく行われるため、楽しむのには十分だ。
子供の数が足りず、小学校を統合したり、幼稚園がつぶれたりするのは悲しいことだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで最短で5分で行けることが一番のメリットです。駅周辺には大型スーパーマーケットや飲食店などの施設も充実しているため、買い物にも便利です。
    周辺環境

    2.0
    周りに木々がたくさんあり、また公園もたくさんあるため、自然を身近に感じることができると同時に、季節の移ろいもよくわかり、そのような点では素晴らしいと思う。
    外観・共用部

    3.0
    数年前に大規模修繕を行なったため、外見はとてもきれいです。また、こまめに清掃がされているため、エントランスやエレベーターホールなど、常時清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きなので日がよく当たり、洗濯物が乾きやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    大型スーパーマーケットや飲食店などの施設が充実しているうえ、さらに、コンビニエンスストアもあるので買い物が不便だと感じたことは一度も無い。
    暮らし・子育て

    5.0
    ちいきのお祭りは年に何回もあるし、町内会でもお祭りはやる。また、花火大会もよく行われるため、楽しむのには十分だ。
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あかささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/19 23:45
あかささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/19 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター（イオン・リヴィン・光が丘IMAなど）があり、買い物中心に生活に便利な店舗が集結しており充実しています。
大江戸線の延伸により始発駅でなくなった場合、電車の快適さが変わってきそうです。
周辺環境

3.0
近隣では大型の公園もあり、ファミリー世帯には良い環境かと思います。
道は広く安全でしたが、夜道は少し暗いところもあり不安な部分があります。
外観・共用部

3.0
直近で大規模修繕があり、共用部や外壁などが綺麗になりました。築年数からしても比較的綺麗に保っています。
ペットNGのはずですが、チラホラ飼っている方を見かけます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはよく、天気がいい日は富士山も見えて気持ちがいいです。

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買い物・食事

4.0
駅直結のショッピングセンターは大変便利。光が丘IMAはリニューアルもあり、地下の食料品・アパレル・フードコート・飲食店など充実のラインナップになりました。
強いて挙げるのであれば、チェーン店ばかりなところでしょうか。ファミリー世帯だったのであまり気になるませんでしたが、、、
暮らし・子育て

3.0
近隣に大型の病院があり、いざという時に安心できます。小学校は過去に統合されましたが、ファミリー世帯は増えていっています。公園もあり住みやすく、今後も増えていくのではないでしょうか。
防災対策などは不明です。避難の際は光が丘公園があるのでひとまず安心ですが、、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター（イオン・リヴィン・光が丘IMAなど）があり、買い物中心に生活に便利な店舗が集結しており充実しています。
    周辺環境

    3.0
    近隣では大型の公園もあり、ファミリー世帯には良い環境かと思います。
    外観・共用部

    3.0
    直近で大規模修繕があり、共用部や外壁などが綺麗になりました。築年数からしても比較的綺麗に保っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはよく、天気がいい日は富士山も見えて気持ちがいいです。
    買い物・食事

    4.0
    駅直結のショッピングセンターは大変便利。光が丘IMAはリニューアルもあり、地下の食料品・アパレル・フードコート・飲食店など充実のラインナップになりました。
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣に大型の病院があり、いざという時に安心できます。小学校は過去に統合されましたが、ファミリー世帯は増えていっています。公園もあり住みやすく、今後も増えていくのではないでしょうか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 23:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはショッピングモールのほか、公園や図書館、体育館など区の施設も立ち並んでいる。飲食店も多数あり、利用しやすい。始発駅のため、車内の狭い大江戸線でも座ることができる。新宿駅までは30分程度で着くことができるため利便性が高い駅である。、
強いてあげれば、コンビニが近くにないところが気になる。また、改札の数が少ないように感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはショッピングモールのほか、公園や図書館、体育館など区の施設も立ち並んでいる。飲食店も多数あり、利用しやすい。始発駅のため、車内の狭い大江戸線でも座ることができる。新宿駅までは30分程度で着くことができるため利便性が高い駅である。、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
イクリプスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/04 21:12
イクリプスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/04 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
四季の香公園に囲まれており、緑が豊富。癒される。
あえていうなら夏は蝉のなきがらが散乱します。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    四季の香公園に囲まれており、緑が豊富。癒される。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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いもなますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/27 16:16
いもなますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/27 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築年数は経過していますが、管理組合がしっかりされてます。特に修繕チームは積極的で柔軟性がありました。
西向きの棟でしたが暑く、夏はセミの声がうるさいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築年数は経過していますが、管理組合がしっかりされてます。特に修繕チームは積極的で柔軟性がありました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅の真上には大型ショッピングセンターがあり、様々な店が揃っているため買い物には非常に便利です。始発駅なので、だいたい座席に座れます。ラッシュ時でも１本待てばほぼ座れます。新宿まで直通約２０分であり、その先も都内を一周しているため、アクセスはとても良いと思います。
駅周辺は夜でも明るいですが、周辺のマンション群は、夜は少し寂しい感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅の真上には大型ショッピングセンターがあり、様々な店が揃っているため買い物には非常に便利です。始発駅なので、だいたい座席に座れます。ラッシュ時でも１本待てばほぼ座れます。新宿まで直通約２０分であり、その先も都内を一周しているため、アクセスはとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 80.07㎡ 10.38㎡ 5,500万円 227万円
2024年3月 8階 3LDK 西 80.07㎡ 10.38㎡ 6,580万円 272万円
2024年2月 8階 3LDK 南 77.47㎡ 9.96㎡ 5,380万円 230万円
2024年2月 2階 4LDK 西 90.28㎡ 13.34㎡ 6,290万円 230万円
2024年2月 2階 4LDK 西 90.28㎡ 13.34㎡ 6,380万円 234万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り北の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      227万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      272万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.47㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      230万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      230万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン大通り北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン大通り北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 3LDK 南 74㎡ 150,000円 6,701円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年2月 6階 4LDK 西 90.28㎡ 170,000円 6,225円 10,000円 340,000円 0円 0円
2022年8月 3階 4LDK 南 91.22㎡ 180,000円 6,523円 5,000円 360,000円 0円 0円
2020年11月 6階 4LDK 西 90.28㎡ 170,000円 6,225円 10,000円 340,000円 0円 0円
2020年9月 8階 3LDK 西 80.07㎡ 150,000円 6,193円 5,000円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン大通り北の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,225円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,523円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,225円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,193円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン大通り北の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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