光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス11分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,267万円

    172.1万円/坪

    4,531万円

    182.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4399万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/23 11:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/23 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発駅で、通勤通学時間帯でも数分待てば確実に座席を確保して乗車できる。 大江戸線は地下鉄の山手線と言われるように23区内を一周しており、かなり広い範囲への足として利用できる。マンションの販売価格、賃貸の家賃は練馬区としては安くはないが、生活の便利さや緑の多い公園の中で暮らせることを考えるとコスパは良い。
現在、大江戸線の光が丘以西の延伸計画が検討されており、将来的には始発駅でなくなる可能性がある。ただし、実現するにしても10年以上先かと。マンション群は自家用車が使いづらいところがあり、自家用車での移動では苦労することがある。
周辺環境

5.0

駅に直結したショッピングモールには庶民的な八百屋、肉屋、魚屋などが入っており、帰宅途中の買い物にも便利。比較的高額所得者の生活圏であり、治安に関しては良い。
都心の駅中のショッピングセンターのような高級店はほとんどない。夜になると公園や駅からの道は外灯が少なくうす暗い感じがする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

丸亀製麺等の安くておいしい店がいくつも入ったフードコートがある。
飲食でもデートに使えるおしゃれな店や、接待にも使える個室のある割烹のような店はない。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに都立光が丘公園があり、子供が思い切り遊べる広場や、遊具が充実した講演がある。
公園内には入口に小さな売店が1件あるのみで公園の中には売店等がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発駅で、通勤通学時間帯でも数分待てば確実に座席を確保して乗車できる。 大江戸線は地下鉄の山手線と言われるように23区内を一周しており、かなり広い範囲への足として利用できる。マンションの販売価格、賃貸の家賃は練馬区としては安くはないが、生活の便利さや緑の多い公園の中で暮らせることを考えるとコスパは良い。
    周辺環境

    5.0

    駅に直結したショッピングモールには庶民的な八百屋、肉屋、魚屋などが入っており、帰宅途中の買い物にも便利。比較的高額所得者の生活圏であり、治安に関しては良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    丸亀製麺等の安くておいしい店がいくつも入ったフードコートがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近くに都立光が丘公園があり、子供が思い切り遊べる広場や、遊具が充実した講演がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/17 19:17
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/17 19:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分もかからない位でとても近くて便利な場所にあります
夜に駅近くにたむろしている人も大声が聞こえてくることがあります
周辺環境

4.0

学校や公園などの自然が溢れていてとても空気も良いです 買い物する場所も近いです
パチンコ屋さんが近くにあるので少し治安が悪いように感じます
外観・共用部

4.0

オートロック等はありませんが、ゴミ捨て場や駐輪場も近いので便利です
オートロックがないのでセキュリティー面で少し不安を感じます
お部屋の仕様・設備

4.0

温かみを感じるお部屋の作りです ベランダから公園が見えます

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにはスーパーのイオンなどがあります 専門店街もあり、おいしいケーキなども近くで購入できます
駅に直結しているショッピングモールなので時間帯によってはかなり混み合います
暮らし・子育て

4.0

学校や児童館など子供が遊べる施設が近くにたくさんあります
地域のお祭りなどをやっている日は駅近くの治安が少し悪いので心配です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分もかからない位でとても近くて便利な場所にあります
    周辺環境

    4.0

    学校や公園などの自然が溢れていてとても空気も良いです 買い物する場所も近いです
    外観・共用部

    4.0

    オートロック等はありませんが、ゴミ捨て場や駐輪場も近いので便利です
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    温かみを感じるお部屋の作りです ベランダから公園が見えます
    買い物・食事

    5.0

    近くにはスーパーのイオンなどがあります 専門店街もあり、おいしいケーキなども近くで購入できます
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や児童館など子供が遊べる施設が近くにたくさんあります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の終点駅であり、乗車時は座れる。下車時は乗り過ごすことがない。大江戸線自体、ユーザーが多くないので、山手線のような混雑は少ない。駅前で完結する商業施設があり、買い物に便利。都立公園もすぐ近くにあり、自然にあふれた街である。
都営大江戸線が各停しかなく、運行間隔が5~7分なので時間がかかる。さらに、地下深くにあるので、地上に出るまでと乗るまでに時間がかかる。駅近くは団地ばかりなので、一軒家に住むとなると徒歩10分以上はかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の終点駅であり、乗車時は座れる。下車時は乗り過ごすことがない。大江戸線自体、ユーザーが多くないので、山手線のような混雑は少ない。駅前で完結する商業施設があり、買い物に便利。都立公園もすぐ近くにあり、自然にあふれた街である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 4階 4LDK 78.37㎡ 10.75㎡ 5,180万円 219万円
2019年6月 5階 3LDK 82.63㎡ 10.61㎡ 4,250万円 170万円
2019年4月 12階 3LDK 82.76㎡ 10.61㎡ 4,280万円 171万円
2018年7月 12階 3LDK 77.75㎡ 10.43㎡ 4,180万円 178万円
2018年6月 12階 3LDK 77.75㎡ 10.43㎡ 4,280万円 182万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.37㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      219万円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.63㎡

    • バルコニー面積

      10.61㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      170万円

2019年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.76㎡

    • バルコニー面積

      10.61㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      171万円

2018年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      178万円

2018年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      182万円

更新日:

SALES TRANSITION
光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟の売買相場 緑線 = 練馬区光が丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
光が丘パークタウンいちょう通り八番街2号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 練馬区光が丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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