MANSION LIBRARY

ファミール久留米城南

ファミール久留米城南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩8分 JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市城南町23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,803万円

    84.0万円/坪

    ～

    1,915万円

    89.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    3,876円/坪

    ～

    9.1万円

    4,284円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール久留米城南を当社で売却するメリット

ファミール久留米城南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1859万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

せとかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/17 15:03
せとかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/17 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】JRと西鉄の両方が利用できて便利でした。バス停までは徒歩1、2分です。
JRまでは徒歩10〜15分ほどかかります。信号が多く、坂道のため余裕を持って出る必要がありました。西鉄まではバスで10分ほどですが、遅れる可能性があるため早めのバスを利用してました。
周辺環境

4.0
大きな公園が徒歩圏内に多数あり、また道が広いためとても過ごしやすい環境でした。
目の前が公園のため選挙演説がすごいボリュームでした。大学病院が近いため救急車もよく通りました。
外観・共用部

4.0
オートロックで、清掃もいつもきちんとされていました。
宅配ボックスがないのが少し不便でした。エレベーターが一基しかないため待ち時間がある事がたまにありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は建っていましたが、特に問題はなく快適にすごせました。

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買い物・食事

4.0
コンビニは徒歩2分ほど。近くに美味しいケーキ屋さんができたり充実していました。
スーパーは1番近くても徒歩で15分ほどかかり、コンビニのように気軽に行くという感じではありませんでした。
暮らし・子育て

3.0
病院は充実していて、口コミなどを見て自分で選ぶことができたので良かったです。
風が強い地域なので、洗濯物を干す際注意が必要でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】JRと西鉄の両方が利用できて便利でした。バス停までは徒歩1、2分です。
    周辺環境

    4.0
    大きな公園が徒歩圏内に多数あり、また道が広いためとても過ごしやすい環境でした。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで、清掃もいつもきちんとされていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は建っていましたが、特に問題はなく快適にすごせました。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは徒歩2分ほど。近くに美味しいケーキ屋さんができたり充実していました。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は充実していて、口コミなどを見て自分で選ぶことができたので良かったです。
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もっくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/06/03 16:43
もっくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/06/03 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】JRまではゆるやかな坂で徒歩15分ほど。ケンタッキーや飲食店があります。市役所横からバスが出ていて福岡空港まで1時間弱で行けるのが便利です。西鉄は徒歩で行くには遠いですが、スーパーは2軒あります。
JRまでの道の途中に歩者分離信号があり、ひっかかると渡るのに時間がかかります。西鉄までは徒歩で行くと25分ほどかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】JRまではゆるやかな坂で徒歩15分ほど。ケンタッキーや飲食店があります。市役所横からバスが出ていて福岡空港まで1時間弱で行けるのが便利です。西鉄は徒歩で行くには遠いですが、スーパーは2軒あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 18:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】新幹線が停車する人口４０万人以上の中核都市とは思えないぐらい田舎でのんびりしています。水天宮まで徒歩圏内で禅宗のお寺で有名な梅林寺にも近くちょっとした健脚な人向けいは観光には便利だと思います。バスの便も良いです。
初めて久留米に来た人はびっくりするぐらい何もないです。コンビニエンスストアはファミリーマートのみですし、ファストフードはケンタッキー・フライド・チキンしかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】新幹線が停車する人口４０万人以上の中核都市とは思えないぐらい田舎でのんびりしています。水天宮まで徒歩圏内で禅宗のお寺で有名な梅林寺にも近くちょっとした健脚な人向けいは観光には便利だと思います。バスの便も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シュンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/26 21:49
シュンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/26 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久留米駅に対する口コミ】最寄り駅がJR久留米駅と 西鉄久留米駅で大変オススメ
バス停は近くにあるが 徒歩だと20分はかかってしまう
周辺環境

5.0
マンション内に公園があるので 小さなお子さんがいる方は 遊びの場があるので 遠出をする必要がない
敷いてあげれば 周りの街頭が少ないような気がします
外観・共用部

5.0
セキュリティはオートロックで 自転車置き場もすごく広く充実している
強いてあげれば宅配BOXがあれば便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダは全て繋がっており ベランダが広く日当たりもいい

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニはすごく近く 買い物は便利
ご飯屋さんは多いのですが ラーメン屋がなく ラーメン好きの方は不便
暮らし・子育て

5.0
子育ては凄くいいところ 保育園、小学校、中学校 は近いので 送り迎えの必要がない
病院が車で行かないと行けないので 緊急の時は大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久留米駅に対する口コミ】最寄り駅がJR久留米駅と 西鉄久留米駅で大変オススメ
    周辺環境

    5.0
    マンション内に公園があるので 小さなお子さんがいる方は 遊びの場があるので 遠出をする必要がない
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはオートロックで 自転車置き場もすごく広く充実している
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダは全て繋がっており ベランダが広く日当たりもいい
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニはすごく近く 買い物は便利
    暮らし・子育て

    5.0
    子育ては凄くいいところ 保育園、小学校、中学校 は近いので 送り迎えの必要がない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】久留米駅は特急が停まる主要駅なので、福岡市内はもちろん、バスも充実していて、福岡空港やJR久留米駅へのアクセスも抜群です。商店街が近くにあり、土曜の夜市などは人が集まったり、イベントが催されたしているので、大変賑わっています。
ガラの悪い人の割合が多いのは否めません。防犯はしっかりすることをおススメします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】久留米駅は特急が停まる主要駅なので、福岡市内はもちろん、バスも充実していて、福岡空港やJR久留米駅へのアクセスも抜群です。商店街が近くにあり、土曜の夜市などは人が集まったり、イベントが催されたしているので、大変賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール久留米城南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南東 80.58㎡ 8.05㎡ 1,880万円 77万円
2024年1月 8階 3LDK 南東 80.58㎡ 8.05㎡ 1,980万円 81万円
2023年7月 7階 3LDK 南 70.05㎡ 7.79㎡ 1,730万円 82万円
2023年1月 7階 3LDK 南 70.05㎡ 7.79㎡ 1,730万円 82万円
2022年10月 7階 3LDK 南 70.05㎡ 7.79㎡ 1,795万円 85万円
SALES HISTORY
ファミール久留米城南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.58㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      77万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.58㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      81万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      82万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      82万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      1,795万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール久留米城南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール久留米城南の売買相場 緑線 ＝ 久留米市城南町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール久留米城南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2LDK 南 70.05㎡ 85,000円 4,011円 0円 0円 170,000円 0円
2022年9月 11階 3LDK 76.57㎡ 90,000円 3,886円 0円 0円 180,000円 0円
2022年3月 11階 3LDK 南 76.57㎡ 90,000円 3,886円 0円 0円 180,000円 0円
2021年9月 12階 3LDK 南 93.94㎡ 95,000円 3,343円 5,000円 0円 95,000円 0円
2021年6月 12階 3LDK 南 93.94㎡ 105,000円 3,695円 0円 52,500円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール久留米城南の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,343円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      52,500円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール久留米城南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール久留米城南の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市城南町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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