ロフティ城南セントラルタワー

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩5分 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市城南町8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,760万円

    78.7万円/坪

    1,869万円

    83.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,786円/坪

    14.3万円

    6,395円/坪

  • 表面利回り

    9.01

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ロフティ城南セントラルタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1815万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

キボウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/06/05 10:22
キボウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/06/05 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅に近く、市役所も徒歩圏内。さらに目の前が、福岡県でも有数の公立高校の進学校である明善高校です。建物の規模は、やや大きい100戸以上だと思います。また、久留米市内唯一の温泉が建物内にあります。温泉大好きな方にはとっても魅力的です。さらに床はマンションでは珍しい無垢のフローリングです。私たち夫婦は、老後の年金対策や子どもたちの進学のことを考え、このマンションを7年ほど前に購入しました。今現在は、同じ久留米市内の戸建て住宅に住んでいるので、現在はこのマンションを貸しています。 貸している方にとっても、評判はよいようです。
特にありません。
周辺環境

5.0

周辺には、目の前が進学校の明善高校、徒歩圏内に市役所や大型スーパー、また公園もすぐ近くにあり、子育て世代にも良い環境です。
特にありません。
外観・共用部

5.0

何と言っても共用施設として、温泉があり、結構広いスペースです。さらに、サウナもありますので、1日の疲れをいやすのには最高です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の向きにもよるとは思いますが、いずれの部屋も採光を考慮して建てられているので、日当たりもよくまた、高層階は眺望もよいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に大型スーパー、また、駅前のマンション内にはショッピングモールもあり日常生活を送る上ではとても便利な環境です。
特にありません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分ぐらいのところに公園があります。小学校・中学校ともに徒歩5分ぐらいの近さです。また、目の前が筑後地区有数の進学校明善高校なので、合格を目指し勉強するには、とても刺激になると思います。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅に近く、市役所も徒歩圏内。さらに目の前が、福岡県でも有数の公立高校の進学校である明善高校です。建物の規模は、やや大きい100戸以上だと思います。また、久留米市内唯一の温泉が建物内にあります。温泉大好きな方にはとっても魅力的です。さらに床はマンションでは珍しい無垢のフローリングです。私たち夫婦は、老後の年金対策や子どもたちの進学のことを考え、このマンションを7年ほど前に購入しました。今現在は、同じ久留米市内の戸建て住宅に住んでいるので、現在はこのマンションを貸しています。 貸している方にとっても、評判はよいようです。
    周辺環境

    5.0

    周辺には、目の前が進学校の明善高校、徒歩圏内に市役所や大型スーパー、また公園もすぐ近くにあり、子育て世代にも良い環境です。
    外観・共用部

    5.0

    何と言っても共用施設として、温泉があり、結構広いスペースです。さらに、サウナもありますので、1日の疲れをいやすのには最高です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の向きにもよるとは思いますが、いずれの部屋も採光を考慮して建てられているので、日当たりもよくまた、高層階は眺望もよいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に大型スーパー、また、駅前のマンション内にはショッピングモールもあり日常生活を送る上ではとても便利な環境です。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩1分ぐらいのところに公園があります。小学校・中学校ともに徒歩5分ぐらいの近さです。また、目の前が筑後地区有数の進学校明善高校なので、合格を目指し勉強するには、とても刺激になると思います。
美咲さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/14 18:35
美咲さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/14 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】温泉付きのマンションで管理人さんが毎日清掃されているので、マンション内はきれいです。
マンションに入居を検討されている方は、マンションを解約する時に清掃をきれいにしていないと、オーナーさんに注意される可能性があります。それ以外は住みやすいところだと思います。
周辺環境

5.0

久留米駅からも近く、近郊に出勤される方におすすめです。
駐車場がもう少し広ければ言うことはない。
外観・共用部

5.0

管理人さんの清掃や管理がしっかりとしているので、安心です。
強いてあげれば、エスカレーターが少し狭い。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りが多く、一つの部屋のスペースも広いです。

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買い物・食事

5.0

久留米駅周辺にコンビニやお店も充実しています。
コンビニやテイクアウトができる店が多いですが、居酒屋などは少し探した方がいいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

マンションのそれぞれの階に消化器が設置してあり、防災対策もしてあります。
強いてあげれば、エレベーター内が少し狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】温泉付きのマンションで管理人さんが毎日清掃されているので、マンション内はきれいです。
    周辺環境

    5.0

    久留米駅からも近く、近郊に出勤される方におすすめです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんの清掃や管理がしっかりとしているので、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取りが多く、一つの部屋のスペースも広いです。
    買い物・食事

    5.0

    久留米駅周辺にコンビニやお店も充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションのそれぞれの階に消化器が設置してあり、防災対策もしてあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/28 03:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/28 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】以前は古かったのですが、今はキレイにたて変わり、規模も大きくなっています。表側からの出入りはもちろん、裏にも大きなかいだんがあり、裏からの出入りもしやすいです。新幹線もとまるため、利用者にとってはありがたいです。
利用者はそれなりにいますが、それ以外に駅が大きいです。広々としている反面、乗り場まで少し距離があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久留米駅に対する口コミ】以前は古かったのですが、今はキレイにたて変わり、規模も大きくなっています。表側からの出入りはもちろん、裏にも大きなかいだんがあり、裏からの出入りもしやすいです。新幹線もとまるため、利用者にとってはありがたいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケロヨンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/18 22:14
ケロヨンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/18 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

自然木の材料、木材で床を貼ってあります。リフォーム業者さんがクロス張替えしながらこの床使ってあるところはこの界隈にはナイので大切にしてくださいって言われたくらいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自然木の材料、木材で床を貼ってあります。リフォーム業者さんがクロス張替えしながらこの床使ってあるところはこの界隈にはナイので大切にしてくださいって言われたくらいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケロヨンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 20:02
ケロヨンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅より徒歩5分です。新幹線もたくさん止まるのでとても便利です。新幹線で博多まで15分。朝学生さんみると、鹿児島から通学している高校生もいるとのこと。九州は狭くなったとおもいます。
デメリットはほとんど感じませんが、あえていえば、駅前が落ちつているところでしょうか。現在はそうですが、まもなく再開発が始まりマンションや店が建つらしいです。楽しみです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅より徒歩5分です。新幹線もたくさん止まるのでとても便利です。新幹線で博多まで15分。朝学生さんみると、鹿児島から通学している高校生もいるとのこと。九州は狭くなったとおもいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケロヨンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/05 18:15
ケロヨンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/05 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅徒歩5分、東京までつながっている感じ。新幹線は博多駅まで15分。往復切符2500円。とても便利です。
周りに高層マンションが増えてきました。駅近の宿命でしょうか。
周辺環境

5.0

すぐそばに恵比寿神社あります。公園もあります。とても運気のいい場所だと思います。近くには並木道などあり高級な感じです。
ブリジストンの工場がありますが、大きく影響はありません。
外観・共用部

5.0

とてもおしゃれです。お掃除もきれいで管理人さんも素敵な笑顔の方です。防犯カメラもあります。宅配ボックスもあります。もうすぐ大規模修繕です。
ありませんがしいて言えば、宅配ボックスの修理がされていないところが1個ありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

オープンハウス見ましたがとても素敵でした。2重窓にリフォームされていました。

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買い物・食事

5.0

近くに食べ物やコンビニは十分ありますが 大型スーパーマーケットは車で5分かかります。再開発地域なので5年後くらいにはスーパーマーケットできるようです。
車のない人はしばらくはバスで買い物にいかれることになると思います。
暮らし・子育て

5.0

申し分ないです。目に前に明善高校があり、優秀な生徒さんを朝晩みて刺激を受けることができます。駅前にスクールバスもたくさん止まります。久留米大学病院も徒歩圏内です。恵比寿神社の1月10日のお祭りでは多くの運気を授かります。
保育園の込み状況は分かりません。近くの店がコンビニ魚屋肉屋など個別の店のため子育て中の方は生協など利用されているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅徒歩5分、東京までつながっている感じ。新幹線は博多駅まで15分。往復切符2500円。とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    すぐそばに恵比寿神社あります。公園もあります。とても運気のいい場所だと思います。近くには並木道などあり高級な感じです。
    外観・共用部

    5.0

    とてもおしゃれです。お掃除もきれいで管理人さんも素敵な笑顔の方です。防犯カメラもあります。宅配ボックスもあります。もうすぐ大規模修繕です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    オープンハウス見ましたがとても素敵でした。2重窓にリフォームされていました。
    買い物・食事

    5.0

    近くに食べ物やコンビニは十分ありますが 大型スーパーマーケットは車で5分かかります。再開発地域なので5年後くらいにはスーパーマーケットできるようです。
    暮らし・子育て

    5.0

    申し分ないです。目に前に明善高校があり、優秀な生徒さんを朝晩みて刺激を受けることができます。駅前にスクールバスもたくさん止まります。久留米大学病院も徒歩圏内です。恵比寿神社の1月10日のお祭りでは多くの運気を授かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅は、筑後地方の方言でほとめきと言って、おもてなしを意味する雰囲気があふれています。駅には、タイヤのオブジェが設置されていて交通機関としてでなく、地元民や訪れた人の憩いの場所となっています。
市内の郊外にあるため、駅付近に繁華街や宿泊施設があまりないのがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅は、筑後地方の方言でほとめきと言って、おもてなしを意味する雰囲気があふれています。駅には、タイヤのオブジェが設置されていて交通機関としてでなく、地元民や訪れた人の憩いの場所となっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロフティ城南セントラルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 73.33㎡ 22.26㎡ 1,850万円 83万円
2022年9月 12階 3LDK 北西 75.79㎡ 16.58㎡ 1,900万円 83万円
2022年5月 11階 3LDK 北西 75.79㎡ 16.58㎡ 1,999万円 87万円
2022年3月 11階 3LDK 西 75.79㎡ 16.58㎡ 1,450万円 63万円
2022年2月 12階 3LDK 75.79㎡ 16.58㎡ 1,450万円 63万円
SALES HISTORY
ロフティ城南セントラルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.33㎡

    • バルコニー面積

      22.26㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      83万円

2022年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      83万円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      87万円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      63万円

2022年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      63万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロフティ城南セントラルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロフティ城南セントラルタワーの売買相場 緑線 = 久留米市城南町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロフティ城南セントラルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 2LDK 58.74㎡ 120,000円 6,753円 12,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 西 63.58㎡ 120,000円 6,239円 12,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年1月 14階 2LDK 63.58㎡ 120,000円 6,239円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 西 87㎡ 135,000円 5,130円 0円 0円 270,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 82.65㎡ 135,000円 5,400円 0円 0円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロフティ城南セントラルタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,753円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,239円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロフティ城南セントラルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロフティ城南セントラルタワーの賃料相場 緑線 = 久留米市城南町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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