MANSION LIBRARY

MJR久留米城南

MJR久留米城南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩5分 JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市城南町13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,978万円

    120.1万円/坪

    ～

    3,162万円

    127.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    5,311円/坪

    ～

    14.5万円

    5,870円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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MJR久留米城南を当社で売却するメリット

MJR久留米城南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3070万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はむさん
購入検討者さん14項目投稿　2022/11/08 19:51
はむさん
購入検討者さん
14項目投稿　2022/11/08 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅が徒歩5分圏内でよい！ 昭和通りに面しており、明治通りや国道3号線と比べると閑静で、住みよい立地だと思いました。エントランス前に築島バス停があったため、西鉄久留米駅にも10分程度で着きそうですし、ダブルアクセスでいいですね。
バスの本数は多く、音はどうだろう？と思いましたが私はさほど気になりませんでした。2棟あるので、通りに面した棟だと気になるのかもしれませんね。 逆に、電車バス通勤の私から見れば好都合で、交通の便がよくてありがたいなと感じました。 メリットデメリットは人のライフスタイルによりけりですね。
周辺環境

5.0
駅の近くですが、マンションが立ち並ぶ住宅街という印象です。 市役所がとても近く、いざというときには便利かと。 内見時に数名の住民の方とすれ違いましたが、皆さんとても爽やかな挨拶で好感がもてました。
外観・共用部

5.0
ワンフロア3〜4世帯なので、多すぎなくていいなと思いました。 エレベーター2基ともカメラがついていて、安心して乗り降りできました。 オートロックで、防犯面は心配ないと思います。 ゴミ捨てに関しては、専用の収集部屋があり、これが高ポイントでした！ ゴミ捨ては週に2〜3回あることなので重視したい箇所でした。 ネットで被せるタイプは苦手なので、これは安心できました。 外構が凝ったマンションだと修繕が大変と聞き、共用部分の庭やエントランスがシンプルな物件を探していたので、なかなか理想に近いです。
専用駐車場のスペースに限りがあるため、マイカー2台お持ちの方は悩ましいのではないでしょうか。建物を気に入っても、2台持ちの方が何組か申込みを諦めたと不動産屋の方から聞きました。ちなみに一世帯に一スペースは、優先的におさえてくれるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が大きく開放感がありました。 バルコニーもこの年代のマンションにしては大きいかと。 構造もしっかりして、隣の生活音など入ってきませんでした。

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買い物・食事

4.0
コンビニはたくさんあるので申し分ありません。
近くにスーパーはないのですが、久留米駅前にスーパーを構えたマンションが立つようなので、多少は買い物も便利になるのかな、と思います。
暮らし・子育て

5.0
マンション裏に、明善高校、城南中学校、篠山小学校があり、子育て世代に人気のエリアであると納得できました。 医師や教員に人気のエリアだと、不動産会社の方はおっしゃってました。
久留米市全体に言えることですが、ハザードマップを見て物件を探すのはマストですね。 幸いにも住居が２階以上のこのマンションは問題なさそうですが、道を選んで運転しないと冠水箇所にはまるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅が徒歩5分圏内でよい！ 昭和通りに面しており、明治通りや国道3号線と比べると閑静で、住みよい立地だと思いました。エントランス前に築島バス停があったため、西鉄久留米駅にも10分程度で着きそうですし、ダブルアクセスでいいですね。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くですが、マンションが立ち並ぶ住宅街という印象です。 市役所がとても近く、いざというときには便利かと。 内見時に数名の住民の方とすれ違いましたが、皆さんとても爽やかな挨拶で好感がもてました。
    外観・共用部

    5.0
    ワンフロア3〜4世帯なので、多すぎなくていいなと思いました。 エレベーター2基ともカメラがついていて、安心して乗り降りできました。 オートロックで、防犯面は心配ないと思います。 ゴミ捨てに関しては、専用の収集部屋があり、これが高ポイントでした！ ゴミ捨ては週に2〜3回あることなので重視したい箇所でした。 ネットで被せるタイプは苦手なので、これは安心できました。 外構が凝ったマンションだと修繕が大変と聞き、共用部分の庭やエントランスがシンプルな物件を探していたので、なかなか理想に近いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が大きく開放感がありました。 バルコニーもこの年代のマンションにしては大きいかと。 構造もしっかりして、隣の生活音など入ってきませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニはたくさんあるので申し分ありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション裏に、明善高校、城南中学校、篠山小学校があり、子育て世代に人気のエリアであると納得できました。 医師や教員に人気のエリアだと、不動産会社の方はおっしゃってました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 22:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】改札前にお土産屋がある。品数は少ないけど、どれも福岡土産の人気どころを押さえているので充分満足出来ると思う。自動車も自転車も駐車場が充分な広さがあり、駐車場所に困ることがない。バス停は屋根が付いているので天候が悪い日も安心。
最近は周辺が工事中で閉店した店が多く、ちょっとした空き時間に時間を潰せる場所が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】改札前にお土産屋がある。品数は少ないけど、どれも福岡土産の人気どころを押さえているので充分満足出来ると思う。自動車も自転車も駐車場が充分な広さがあり、駐車場所に困ることがない。バス停は屋根が付いているので天候が悪い日も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】電車に関しては福岡市内まで30分程度で行くことが可能であります。また急行等すべての電車が止まるので使い勝手が大変いいです。駅自体も新しくなりとてもきれいな駅の中にコンビニやお土産屋、飲食店入っており、久留米に繁華街までも15」分程度で着く好立地です。
駅自体は繁華街から少し離れているので周りにあまり商業施設がないことがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】電車に関しては福岡市内まで30分程度で行くことが可能であります。また急行等すべての電車が止まるので使い勝手が大変いいです。駅自体も新しくなりとてもきれいな駅の中にコンビニやお土産屋、飲食店入っており、久留米に繁華街までも15」分程度で着く好立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR久留米城南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 東 84.3㎡ 23.66㎡ 3,090万円 121万円
2023年7月 8階 3LDK 南 110.91㎡ 29.65㎡ 3,990万円 119万円
2023年4月 11階 4LDK 南西 99.13㎡ 22.29㎡ 3,330万円 111万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 80.3㎡ 23.24㎡ 2,890万円 119万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 84.3㎡ 23.24㎡ 2,890万円 113万円
SALES HISTORY
MJR久留米城南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • バルコニー面積

      23.66㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      121万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.91㎡

    • バルコニー面積

      29.65㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      119万円

2023年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.13㎡

    • バルコニー面積

      22.29㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      111万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      23.24㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      119万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • バルコニー面積

      23.24㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
MJR久留米城南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ MJR久留米城南の売買相場 緑線 ＝ 久留米市城南町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR久留米城南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 12階 2LDK 77.15㎡ 130,000円 5,570円 0円 0円 390,000円 0円
2022年6月 8階 3LDK 南 93.12㎡ 160,000円 5,680円 5,000円 160,000円 320,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南 77.15㎡ 130,000円 5,570円 0円 0円 390,000円 0円
2021年12月 12階 2LDK 東 81.7㎡ 120,000円 4,855円 0円 0円 240,000円 0円
2021年12月 12階 2LDK 東 81.77㎡ 120,000円 4,851円 0円 0円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR久留米城南の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,680円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.3㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
MJR久留米城南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ MJR久留米城南の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市城南町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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