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フェルクルール上野根岸

フェルクルール上野根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶯谷」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線
    「日暮里」駅 徒歩7分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都台東区根岸2丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェルクルール上野根岸周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,305万円

    331.0万円/坪

    ～

    4,571万円

    351.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    11,116円/坪

    ～

    15.9万円

    12,286円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェルクルール上野根岸を当社で売却するメリット

フェルクルール上野根岸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4438万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

miiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/26 13:47
miiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/26 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線が使えるのが非常に便利です。日暮里駅前は栄えてます。自転車があると更に3件ほどスーパーも行けるので(鶯谷駅方面含む)とても便利です。外食やカフェで食事を済ませる事も可能だと思います。谷中や上野、秋葉原も自転車で行ける距離なので、自転車が苦にならなければ、とても過ごしやすいと思います。
たくさん電車が通っているので、駅もそれなりに混雑します。時間に余裕をもって行動すると良いかと思います。
周辺環境

4.0
公園や商店街(繊維街)など、駅前を離れると落ち着いた雰囲気の場所がたくさんあります。ファミリーマンションや単身用マンションや住宅が細々建っている印象なので、単身やカップルの人に向いているような雰囲気を感じます。夜は、1本通りを外れるととても静かです。大通りも静かです。
線路が近いので、始発～終電までは電車の音が聞こえますので、物音に慣れていない方は気になるかもしれません。意外と夜は静かな街なので、女性の方は早めに帰宅された方が安心できると思います。
外観・共用部

4.0
オートロック、防犯カメラ、駐輪場、宅配BOX、ポストの近くに広告を捨てるゴミ箱があり、とても便利でした。共用スペース(玄関や廊下、エレベーターなど)は、常に綺麗な状態なので、きちんと管理されてる印象です。
住居用以外(仕事の事務所など？)で利用されてる方もいるのか、お仕事姿の人もよく見かけるので、完全に住居用のマンションとは少し雰囲気が違いますので、ファミリー目線では気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
広くて綺麗です。段差も少ないので、50代～の方にも良いかと思います。部屋も明るく、雰囲気が良いです。お風呂もとてもスタイリッシュで清潔感のある印象です。キッチンも広くて助かります。下駄箱がウォークインで広くて充実してました。ベランダも広いです。

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買い物・食事

5.0
ショッピングモールが無いくらいで、申し分ないくらい充実しています。専門店(魚屋、肉屋)も無い印象ですが、スーパーが充実しています。日暮里駅前は常に変わっていくので、新しいお店を探すのも楽しいと思います。自転車で上野まで行けば、ほぼ揃います。
本屋や雑貨屋などの娯楽は少ない印象です。(日暮里駅前に本屋さんはあったと思いますが、改札内なので、外からは利用できません)
暮らし・子育て

4.0
子育て中の人も多く住む街なので、防犯対策には力を入れている雰囲気を感じます。マンション内は、あまりコミュニケーションは無いですが、挨拶を交わしたり、礼儀よく対応してくださる方が多いです。
大きな病院が近くに無いので、区外の病院を紹介される事が多いです。区役所が遠いので、出張所などかできてくれると助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】山手線が使えるのが非常に便利です。日暮里駅前は栄えてます。自転車があると更に3件ほどスーパーも行けるので(鶯谷駅方面含む)とても便利です。外食やカフェで食事を済ませる事も可能だと思います。谷中や上野、秋葉原も自転車で行ける距離なので、自転車が苦にならなければ、とても過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    公園や商店街(繊維街)など、駅前を離れると落ち着いた雰囲気の場所がたくさんあります。ファミリーマンションや単身用マンションや住宅が細々建っている印象なので、単身やカップルの人に向いているような雰囲気を感じます。夜は、1本通りを外れるととても静かです。大通りも静かです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、防犯カメラ、駐輪場、宅配BOX、ポストの近くに広告を捨てるゴミ箱があり、とても便利でした。共用スペース(玄関や廊下、エレベーターなど)は、常に綺麗な状態なので、きちんと管理されてる印象です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広くて綺麗です。段差も少ないので、50代～の方にも良いかと思います。部屋も明るく、雰囲気が良いです。お風呂もとてもスタイリッシュで清潔感のある印象です。キッチンも広くて助かります。下駄箱がウォークインで広くて充実してました。ベランダも広いです。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングモールが無いくらいで、申し分ないくらい充実しています。専門店(魚屋、肉屋)も無い印象ですが、スーパーが充実しています。日暮里駅前は常に変わっていくので、新しいお店を探すのも楽しいと思います。自転車で上野まで行けば、ほぼ揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て中の人も多く住む街なので、防犯対策には力を入れている雰囲気を感じます。マンション内は、あまりコミュニケーションは無いですが、挨拶を交わしたり、礼儀よく対応してくださる方が多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 07:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶯谷駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。
ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェルクルール上野根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 北 25.68㎡ 5.11㎡ 2,560万円 330万円
2023年9月 5階 1K 北 25.68㎡ 5.11㎡ 2,650万円 341万円
2021年12月 6階 1LDK 北 45.45㎡ 10.21㎡ 4,299万円 313万円
2021年11月 6階 1LDK 北 45.45㎡ 10.21㎡ 4,499万円 327万円
2021年8月 6階 1LDK 北 45.45㎡ 10.21㎡ 4,699万円 342万円
SALES HISTORY
フェルクルール上野根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.68㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      330万円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.68㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      341万円

2021年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      313万円

2021年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      327万円

2021年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      342万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェルクルール上野根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェルクルール上野根岸の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェルクルール上野根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北東 25.68㎡ 90,000円 11,586円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北 26.25㎡ 100,000円 12,593円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 26.25㎡ 85,000円 10,704円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南 25.29㎡ 85,000円 11,111円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南 25.29㎡ 89,000円 11,634円 7,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェルクルール上野根岸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,586円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,593円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,704円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,111円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,634円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェルクルール上野根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェルクルール上野根岸の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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