MANSION LIBRARY

グランドール根岸

グランドール根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「鶯谷」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都台東区根岸3丁目16番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドール根岸周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,775万円

    218.5万円/坪

    ～

    2,947万円

    232.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    8,761円/坪

    ～

    12.3万円

    9,683円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランドール根岸を当社で売却するメリット

グランドール根岸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2861万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/07 15:33
トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/07 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【入谷駅に対する口コミ】日比谷線の入谷駅に近くて便利がいい。駅まではフラットなのでラク。途中に小野照崎神社があり、風情も感じられる。JRの鶯谷駅も徒歩圏内。
入谷駅周辺には飲食店が少ない。とんかつの「さぼてん」か中華料理店、あとは「吉野屋」など。飲み屋さんなどは街なかに点在している。一方、鶯谷周辺はいわずと知れたラブホ街。僕はなんとも思わないけど、ダメな人も多いかも。
周辺環境

3.0
マンションの前が金杉通りですが、車の通りは比較的少ない。落ち着いた環境だと思う。
少し先に入谷警察署があるからパトカーのサイレンはよく耳にする。あと、消防署も近くにあるので、消防車や救急車のサイレンもよく聞く。
外観・共用部

2.0
一応は内廊下になっているからプライバシーが守られてるかも。
セキュリティはなにもなく、管理人室があるだけで人はいない。
お部屋の仕様・設備

3.0
ウチはリノベーションされているから中はきれい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
徒歩圏に「いなげや」「ライフ」「ココスナカムラ」がある。
飲食店があまりないので単身の人は辛いかも。
暮らし・子育て

3.0
区役所の出張所が近くにあるから便利。小学校も近い。
マンション内のコミュニケーションは皆無に近いです。最近、ゴミ出しなどのルール違反が多いようで、注意書きがまわってきます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【入谷駅に対する口コミ】日比谷線の入谷駅に近くて便利がいい。駅まではフラットなのでラク。途中に小野照崎神社があり、風情も感じられる。JRの鶯谷駅も徒歩圏内。
    周辺環境

    3.0
    マンションの前が金杉通りですが、車の通りは比較的少ない。落ち着いた環境だと思う。
    外観・共用部

    2.0
    一応は内廊下になっているからプライバシーが守られてるかも。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ウチはリノベーションされているから中はきれい。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏に「いなげや」「ライフ」「ココスナカムラ」がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所の出張所が近くにあるから便利。小学校も近い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【入谷駅に対する口コミ】山手線沿線ということもあり、アクセスの面では都内に移動しやすいですし通勤で利用する際も便利です。駅前には風俗店やホテル街がありますので、そういった目的で利用される方にとってはある意味あこがれの街ともいえるかもしれません。
風俗店やラブホテルが多いので教育上はよくありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【入谷駅に対する口コミ】山手線沿線ということもあり、アクセスの面では都内に移動しやすいですし通勤で利用する際も便利です。駅前には風俗店やホテル街がありますので、そういった目的で利用される方にとってはある意味あこがれの街ともいえるかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドール根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 11階 4LDK 南西 105.35㎡ 不明 6,799万円 213万円
2023年3月 1階 3LDK 南 105.35㎡ 不明 6,799万円 213万円
2023年3月 1階 3LDK 南 105.35㎡ 不明 6,999万円 220万円
2023年2月 11階 4LDK 南西 105.35㎡ 不明 6,999万円 220万円
2022年12月 1階 1LDK 南西 42.18㎡ 3.99㎡ 3,280万円 257万円
SALES HISTORY
グランドール根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,799万円

    • 坪単価

      213万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,799万円

    • 坪単価

      213万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,999万円

    • 坪単価

      220万円

2023年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,999万円

    • 坪単価

      220万円

2022年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドール根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドール根岸の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドール根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 南西 42.53㎡ 118,000円 9,172円 0円 118,000円 118,000円 0円
2023年4月 1階 1LDK 南西 42.77㎡ 115,000円 8,889円 5,000円 115,000円 0円 0円
2023年1月 5階 2LDK 62.29㎡ 179,000円 9,500円 6,000円 179,000円 179,000円 0円
2022年6月 3階 2DK 南 50.02㎡ 110,000円 7,270円 13,170円 110,000円 110,000円 0円
2021年5月 1階 1LDK 南西 42.18㎡ 115,000円 9,013円 7,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドール根岸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,172円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,889円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,500円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      13,170円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,013円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドール根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドール根岸の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドール根岸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
台東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
台東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧