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ルフォン上野公園 ザ・レジデンス

ルフォン上野公園 ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶯谷」駅 徒歩3分 JR山手線　JR京浜東北線
    「入谷」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「上野」駅 徒歩9分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区根岸1丁目1番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン上野公園 ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,623万円

    436.8万円/坪

    ～

    4,909万円

    463.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    12,960円/坪

    ～

    15.1万円

    14,324円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン上野公園 ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4766万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

り1129さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/26 21:02
り1129さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/26 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
鶯谷駅ではあるが、山手線の駅から3分はかなり良い。また上野駅からも徒歩9分のため、立地は良い。
鶯谷駅のイメージはやはり悪いかなと。実際は南口を利用するため、あまりホテル街は目に入らないが。。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    鶯谷駅ではあるが、山手線の駅から3分はかなり良い。また上野駅からも徒歩9分のため、立地は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Batさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/02/12 10:33
Batさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/02/12 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
セキュリティがしっかりしており、駐車場や駐輪場もセキュリティの管理下である点は評価大。
線路に面しているため、眺望が半永久的に確保されている反面、音を気にする人にとってはデメリット。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティがしっかりしており、駐車場や駐輪場もセキュリティの管理下である点は評価大。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 2LDK 南東 53.94㎡ 10.44㎡ 7,140万円 438万円
2023年4月 10階 1LDK 西 32.5㎡ 7.2㎡ 4,280万円 435万円
SALES HISTORY
ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.94㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      7,140万円

    • 坪単価

      438万円

2023年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.5㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      435万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 1K 南東 25.2㎡ 105,000円 13,774円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南東 25.2㎡ 98,000円 12,856円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年6月 6階 1K 南東 25.2㎡ 98,000円 12,856円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年5月 6階 2LDK 東 53.94㎡ 225,000円 13,789円 13,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 東 53.94㎡ 230,000円 14,096円 15,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.5㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,789円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.5㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,096円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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