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アダージュ薬院壱番館

アダージュ薬院壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩2分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5番42号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上11階建
築年月
2002年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,589万円

199.7万円/坪

～

4,873万円

212.0万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

6,276円/坪

～

15.9万円

6,937円/坪
表面利回り

3.85％

アダージュ薬院壱番館を当社で売却するメリット

アダージュ薬院壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4731万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
29平米(約8.77坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神から地下鉄で五分。ラッシュ時でもそれほど混雑していなく、例え混んでいてもあっという間に到着してしまいます。駅前には薬院バリューというスーパーがあり、コンビニや医療複合施設も直結しているので会社帰りに病院も買い物もできる大変便利な駅です。

デメリットが見つからないぐらい快適に利用できますが、博多駅に行くには地下鉄を乗り換えなければいけないので西鉄バスとなります。バスは時間かかります。空いてれば15分くらいですが、朝は30分以上かかるのは覚悟です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アダージュ薬院壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	3LDK	南	101.22㎡	28.85㎡	7,280万円	238万円
2023年6月	4階	3LDK		101.22㎡	28.85㎡	7,480万円	244万円
2022年7月	4階	2LDK		101.22㎡	28.85㎡	5,300万円	173万円
2022年4月	4階	2LDK		101.22㎡	28.85㎡	5,800万円	189万円
2021年12月	2階	2LDK	南東	77.07㎡	14.25㎡	3,650万円	157万円

SALES HISTORY
アダージュ薬院壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年6月

2022年7月

2022年4月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アダージュ薬院壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アダージュ薬院壱番館の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アダージュ薬院壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	4LDK	南	97.56㎡	199,000円	6,743円	5,000円	199,000円	398,000円	0円
2023年9月	3階	4LDK	南	97.56㎡	199,000円	6,743円	5,000円	199,000円	398,000円	0円
2021年4月	10階	3LDK	南	89.48㎡	175,000円	6,465円	0円	175,000円	350,000円	0円
2021年3月	10階	3LDK	南	89.48㎡	185,000円	6,835円	0円	185,000円	555,000円	0円
2020年4月	3階	4LDK	南	97.56㎡	165,000円	5,591円	5,000円	165,000円	330,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アダージュ薬院壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2021年4月

2021年3月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アダージュ薬院壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アダージュ薬院壱番館の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。