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鷹の巣センチュリー２１

鷹の巣センチュリー２１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「穴生」駅徒歩3分筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14番21号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上9階建
築年月
1989年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

537万円

36.3万円/坪

～

570万円

38.5万円/坪
賃貸相場価格

6.4万円

4,334円/坪

～

7.0万円

4,790円/坪
表面利回り

14.64％

鷹の巣センチュリー２１を当社で売却するメリット

鷹の巣センチュリー２１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 554万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/27 13:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/27 13:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【穴生駅に対する口コミ】筑豊電鉄穴生駅まで徒歩5分未満です。電車の本数も多く、ＪＲ黒崎駅までは5分ほどで到着します。日中から夜まで、わりと人通りが多いため、女性も安心できると思います。

本数は多いですが、朝のラッシュ時には満員で乗車できないことが多々ありますので、早めに家を出る必要があります。

周辺環境

4.0

周りは住宅街、新旧たくさんのマンションが立ち並んでいます。また、工務店や商店等も多数あります。近くに小さな川も流れています。

近くに大きな道路が通っているため、夜中でも車の騒音があることがあります。

外観・共用部

3.0

オートック、エレベーター内に監視カメラがあります。外観はスタイリッシュです。

マンション裏の階段のドアを開けっぱなしにしている方がいるようで、それを知っている外部の方がいれば、出入り自由になっていると思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

上部の階に住んでいますが、日当たりもよく、風も程よく入ってきます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩5分未満の位置に、スーパー、コンビニエンスストア、レンタルビデオ店があります。飲食店は安価でおいしいお店が多数あります。買い物や娯楽に困ることはありません。

スナックや居酒屋が多数あるので、絡まれることはそうそうありませんが、酔っ払いのような人たちもいることがあります。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園は徒歩5分、小中学校は徒歩10分程の所にあります。小中学校は進学率がよく、まじめな生徒が多いと評判です。また、近くに大きな公園があります。

大きな公園がありますが、行き道が多少暗く、抜け道になるのかスピードを飛ばして通る車が多いので、子供一人で公園に行かせるのに少し抵抗がある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

周りは住宅街、新旧たくさんのマンションが立ち並んでいます。また、工務店や商店等も多数あります。近くに小さな川も流れています。

外観・共用部

3.0

オートック、エレベーター内に監視カメラがあります。外観はスタイリッシュです。

お部屋の仕様・設備

3.0

上部の階に住んでいますが、日当たりもよく、風も程よく入ってきます。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷹の巣センチュリー２１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	3階	1DK	南	29㎡	不明	250万円	29万円
2023年7月	3階	1R	南	22.86㎡	不明	250万円	36万円
2022年10月	2階	1K	南	22.73㎡	3.3㎡	300万円	44万円
2022年8月	4階	1K	南	22.4㎡	3.52㎡	220万円	32万円
2022年4月	8階	2LDK	南	47.61㎡	不明	550万円	38万円

SALES HISTORY
鷹の巣センチュリー２１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2022年10月

2022年8月

2022年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
鷹の巣センチュリー２１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鷹の巣センチュリー２１の売買相場緑線＝北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場穴生の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷹の巣センチュリー２１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	1DK	南	29㎡	35,000円	3,990円	0円	0円	0円	0円
2023年12月	5階	1K	南	20.96㎡	31,000円	4,889円	0円	0円	0円	0円
2023年11月	5階	1K	南	22.4㎡	32,000円	4,723円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	5階	1K		22.4㎡	31,000円	4,575円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	5階	1DK	南	29㎡	35,000円	3,990円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷹の巣センチュリー２１の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
鷹の巣センチュリー２１の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鷹の巣センチュリー２１の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区鷹の巣の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場穴生の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。