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サンパーク鷹の巣2

サンパーク鷹の巣2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「穴生」駅 徒歩3分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,144万円

    78.8万円/坪

    ～

    2,277万円

    83.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク鷹の巣2を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2211万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

星男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/20 12:08
星男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/20 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【穴生駅に対する口コミ】通勤は最寄りの筑豊電気鉄道かバスになります。いずれにしても黒崎まで向かう形です。私鉄の割りに本数がとても多く朝は重宝します。また通勤時でもそこまで混雑しない為便利です。逆に車などでの通勤ですと近隣は道が狭く不便に感じるかもしれません。
メリットにも軽く書きましたが道が狭い為、車通勤の場合渋滞に巻き込まれる事が多く有ります。また小倉方面は夕方くらいまで交通量が多いです。
周辺環境

4.0
周囲は学校と住宅がメインになります。駅側にはスーパーがあり便利です。少し距離がありますがとても大きい公園があり子育て世代にはよいかもしれません。図書館も近くにあります。
特に無し。
外観・共用部

3.0
入り口側に駐車場があり近隣の建物とだいぶ隙間があります。その為日当たりがよくどの部屋でも影になりにくいかと思います。セキュリティ面はまぁまぁです。駐車・駐輪はスペースが広く取ってあるお陰かみなさんとてもマナー良く使われています。
特に無し。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装はとても綺麗です。キッチンなどの施設も特に不満は無いのですがお風呂だけちょっと安っぽくは感じます。例えるならビジネスホテルのユニットみたいな…？ファミリー向けですしもう少し良い造りでもよいかなぁと思いますが全体的には大きな不満ではないです！

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買い物・食事

3.0
駅側にスーパーがあります。それほど大きくないですが毎日の買い物をする分には十分です。それら以外の買い物は車で熊西方面へ行くか電車で黒崎へ行くのが便利です。近隣で大概の物は揃うかと思います。
特に無し。
暮らし・子育て

3.0
学校・図書館・公園が近いので子育てには良いかと思います。あまり駐車場で遊ばせる事は好きではないのですが、マンション前の駐車場は広場っぽくなっており子供が遊んでいます。そういった面で敷地にゆとりがある事はよいのかもしれませんね。
特に無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【穴生駅に対する口コミ】通勤は最寄りの筑豊電気鉄道かバスになります。いずれにしても黒崎まで向かう形です。私鉄の割りに本数がとても多く朝は重宝します。また通勤時でもそこまで混雑しない為便利です。逆に車などでの通勤ですと近隣は道が狭く不便に感じるかもしれません。
    周辺環境

    4.0
    周囲は学校と住宅がメインになります。駅側にはスーパーがあり便利です。少し距離がありますがとても大きい公園があり子育て世代にはよいかもしれません。図書館も近くにあります。
    外観・共用部

    3.0
    入り口側に駐車場があり近隣の建物とだいぶ隙間があります。その為日当たりがよくどの部屋でも影になりにくいかと思います。セキュリティ面はまぁまぁです。駐車・駐輪はスペースが広く取ってあるお陰かみなさんとてもマナー良く使われています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装はとても綺麗です。キッチンなどの施設も特に不満は無いのですがお風呂だけちょっと安っぽくは感じます。例えるならビジネスホテルのユニットみたいな…？ファミリー向けですしもう少し良い造りでもよいかなぁと思いますが全体的には大きな不満ではないです！
    買い物・食事

    3.0
    駅側にスーパーがあります。それほど大きくないですが毎日の買い物をする分には十分です。それら以外の買い物は車で熊西方面へ行くか電車で黒崎へ行くのが便利です。近隣で大概の物は揃うかと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校・図書館・公園が近いので子育てには良いかと思います。あまり駐車場で遊ばせる事は好きではないのですが、マンション前の駐車場は広場っぽくなっており子供が遊んでいます。そういった面で敷地にゆとりがある事はよいのかもしれませんね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク鷹の巣2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 3LDK 81.97㎡ 18.56㎡ 1,600万円 65万円
2021年5月 10階 3LDK 南 68.25㎡ 10.97㎡ 1,598万円 77万円
2021年3月 13階 3LDK 南 87.86㎡ 16.5㎡ 2,148万円 81万円
SALES HISTORY
サンパーク鷹の巣2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.97㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      65万円

2021年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      10.97㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      77万円

2021年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.86㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      2,148万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク鷹の巣2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク鷹の巣2の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク鷹の巣2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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