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山内ヴィラージュ鷹の巣

山内ヴィラージュ鷹の巣を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「穴生」駅 徒歩7分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,000万円

    47.3万円/坪

    ～

    1,062万円

    50.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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山内ヴィラージュ鷹の巣を当社で売却するメリット

山内ヴィラージュ鷹の巣の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1031万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

オマエモナーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/17 15:42
オマエモナーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/17 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【穴生駅に対する口コミ】歩いて5分程の所に筑豊電気鉄道の穴生駅があるので直方～黒崎までは行けます。私が知っている限りでは歩いて5分以内の所にやきとり屋2件、焼肉屋2件、ローソン、セブンイレブン、ゲオ、サンク（スーパー）のお店などがあります。
JRまでの駅が15～20分かけて陣の原駅まで歩くか、筑豊電気鉄道で穴生から黒崎（電車で穴生駅から8分程度）までいかないとないので少し不便です。
周辺環境

2.0
大池公園という公園が歩いて5分くらいの所にあります。
少し大きな道路が近くにあるので車のスス？がカーテンに多少つきます。
外観・共用部

3.0
一応、オートロックのマンションなので、少しはセキュリティ的に良いと思います。自転車置き場にも一応カメラが置いてあります。
マンション自体は建てられて、20年近く経っているので外壁に軽くヒビが入っている場所などもあります。数年前にあった地震の時の影響でヒビが入ったようです。一応業者の方が言うには少しのヒビなので大丈夫らしいです。
お部屋の仕様・設備

2.0
密封性が高いマンションのようなので、暖房をつけなくても親戚の家よりかなり暖かいようです。

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買い物・食事

2.0
サンク（スーパー）が歩いて5分くらいの所にあるのでまあ良いと思います。
サンク（スーパー）は近いですが、全体的に物が安くないです。安い物が買いたいなら、歩いて15分程度のマルキョウまで行ったほうが良いです。
暮らし・子育て

2.0
警察署が歩いて5分くらいの所にあります。
ここ10年くらいでこのマンションんの周りでいろいろな事件が起きています。私が知っているだけで4つの事件があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【穴生駅に対する口コミ】歩いて5分程の所に筑豊電気鉄道の穴生駅があるので直方～黒崎までは行けます。私が知っている限りでは歩いて5分以内の所にやきとり屋2件、焼肉屋2件、ローソン、セブンイレブン、ゲオ、サンク（スーパー）のお店などがあります。
    周辺環境

    2.0
    大池公園という公園が歩いて5分くらいの所にあります。
    外観・共用部

    3.0
    一応、オートロックのマンションなので、少しはセキュリティ的に良いと思います。自転車置き場にも一応カメラが置いてあります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    密封性が高いマンションのようなので、暖房をつけなくても親戚の家よりかなり暖かいようです。
    買い物・食事

    2.0
    サンク（スーパー）が歩いて5分くらいの所にあるのでまあ良いと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    警察署が歩いて5分くらいの所にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山内ヴィラージュ鷹の巣の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 70.4㎡ 19.88㎡ 1,398万円 66万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 63.94㎡ 19.88㎡ 1,398万円 72万円
2023年7月 3階 3LDK 南 63.94㎡ 19.88㎡ 690万円 36万円
2023年7月 3階 4LDK 南東 94.11㎡ 5㎡ 1,350万円 47万円
2021年5月 5階 3LDK 南西 70.63㎡ 不明 980万円 46万円
SALES HISTORY
山内ヴィラージュ鷹の巣の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      19.88㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      66万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.94㎡

    • バルコニー面積

      19.88㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      72万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.94㎡

    • バルコニー面積

      19.88㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      36万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.11㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      47万円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
山内ヴィラージュ鷹の巣の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 山内ヴィラージュ鷹の巣の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
山内ヴィラージュ鷹の巣の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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